Валерий Кунщиков

Планируется, что госкомпания «Дом.РФ» продаст территорию под застройку в 2022 году.

Девелопер получит возможность строительства жилья после того, как переведет землю в нужный статус, расселит частный сектор и утвердит в мэрии градостроительную документацию.

Администрация Екатеринбурга подвела итоги общественных обсуждений, которые касались застройки исторического квартала на Уралмаше. Горожане предложили ограничить высотность новых домов, создать места в школах, построить поликлиники и увеличить площадь озеленения. Все эти замечания отвергли. За застройку в ее нынешних параметрах проголосовал один человек.

Участок площадью 0,4 гектара, где девелопер планировал начать стройку, примыкает к Харитоновскому парку и Вознесенской церкви.

Правоохранители выясняли, есть ли в заведениях несовершеннолетние.

Выставленное на продажу здание заброшенной больницы в Зеленой роще, скорее всего, достанется РМК и УГМК. Из проекта реставрации и приспособления следует, что объект сохранит свое прежнее назначение — медицинское учреждение.

Предполагается, что сделку закроют в первом квартале 2021 года.

В Екатеринбурге, несмотря на льготную ипотеку и повышенный спрос на квартиры, за год стало строиться меньше жилья. Объемы текущего строительства по сравнению с ноябрем 2019 года упали почти на 600 тысяч квадратных метров.

Согласно позиции прокуратуры, муниципальные власти не должны согласовывать внешний вид не только жилых зданий, как сейчас принято в Правилах землепользования и застройки, а всех новых объектов.

Ранее предполагалось, что владельцы квартир и домов с кадастровой стоимостью от 7 до 300 млн рублей станут платить вдвое больше.

Екатеринбург готовится к комплексной модернизации общественного транспорта. Один из основных претендентов на концессионное соглашение с мэрией Екатеринбурга — «Синара-Транспортные машины». Вице-президент компании Юрий Осинцев в интервью 66.RU обрисовал параметры будущей концессии и рассказал, как будут выглядеть пассажирские перевозки.

Компания Acons Development размышляет над возможностью застройки площадки под снесенным кинотеатром «Темп». А ее руководитель комментирует инициативу активистов, которые хотят ограничить высотность новостроек в том месте, и предлагает свое видение ситуации.

Чиновники из администрации Екатеринбурга хотят перевести землю на ВИЗе в районе устья Исети в зону для промышленных предприятий. Это может поставить крест на планах обустроить связанный маршрут вдоль берега реки и создать на старой площадке Верх-Исетского завода новое общественное пространство.

Екатеринбургские архитекторы из бюро «Гордеев – Демидов» предложили план реновации центральных кварталов. Он предполагает удвоение общественных пространств и общественно-деловой застройки за счет объектов промышленного назначения. Проект может выйти на окупаемость благодаря выносу промышленных объектов и строительству на их месте высотных зданий.

Экс-министр строительства приехал на Урал два дня назад и 12 ноября собрал журналистов из всех регионов УрФО. Пресс-конференция продлилась чуть больше часа, за это время Якушев успел принять поздравления с Новым годом, произнести несколько комплиментов в адрес Евгения Куйвашева, еще раз поблагодарить Владимира Путина и ответить на вопросы 66.RU и других журналистов.

Компания «Синара-Транспортные машины» (СТМ) заключила соглашение с «Уралтрансмашем» о производстве трамваев для Екатеринбурга. Предприятие претендует на то, чтобы получить в концессию «Гортранс», а одно из условий для этого — местная сборка.

Из-за эпидемии коронавируса Екатеринбург вынужден уменьшить основные расходы — на социальную сферу и дорожное хозяйство. Так, местный бюджет не сможет на 100% выполнить ранее взятые обязательства, и поэтому чиновники рассчитывают на транши из региональной казны.

Помимо мемориального комплекса, на участке в 3740 квадратных метров появятся объекты благоустройства и малые архитектурные формы.

В России изменят подходы к проектированию школ. Государство смягчит требования пожарной безопасности и санитарных норм, в результате чего у архитекторов появится большая вариативность при использовании участков под образовательными учреждениями и планировании помещений в них. Например, правительство РФ разрешит пятиэтажные корпуса и эксплуатируемые кровли.

Вслед за Москвой стандарт благоустройства общественных пространств разрабатывают и для Екатеринбурга. Это набор рекомендаций и правил, с которыми будут сверяться при реконструкции улиц или реновации промышленных территорий, сформулировали архитекторы из УрФУ вместе с польским бюро S&P по заказу Главархитектуры. Городские власти задумались о необходимости такого документа при обсуждении Генерального плана до 2035 года, на десятилетия задававшего вектор застройки города.

За последний год тема участия граждан в определении концепций благоустройства и застройки приобрела колоссальную важность. Вышли «Стандарты вовлечения горожан в развитие городской среды», разработанные Минстроем РФ совместно с Агентством стратегических инициатив; обсуждение проекта с жителями стало обязательным условием для проектов, претендующих на федеральное финансирование в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». На форуме 100+ Forum Russia 2020 вовлечению горожан в развитие городской среды посвящена отдельная сессия. Надежда Абакумова, замдиректора по девелопменту компании «Атомстройкомплекс», рассказала 66.RU, почему эта тема действительно актуальна для застройщиков и жителей.

Сейчас есть значительные законодательные ограничения при работе с объектами культурного наследия – все, к чему разрешено прикасаться внутри и снаружи, что можно делать вокруг них, строго регламентировано. Государство готово поменять правила, чтобы застройщики охотнее инвестировали деньги в старинные здания.