В Екатеринбурге приняли налог на имущество физических лиц. Депутаты гордумы отказались принимать повышенную ставку для владельцев квартир стоимостью свыше 7 млн рублей, которую предлагала горадминистрация.
Вице-мэр по экономике Марина Андрусь на заседании рассказала, что муниципалитет вводит дифференцированную ставку для недвижимости различной стоимости.
Так, на прошлой неделе бюджетная комиссия одобрила проект постановления мэрии о том, что владельцы помещений, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, будут платить налог по ставке 2% вместо 1%, а собственники квартир от 7 млн рублей — 0,2% вместо 0,1%. Предполагается, что новые ставки начнут действовать с 1 января следующего года. То есть владельцы недвижимости должны будут заплатить налог до декабря 2022-го.
Марина Андрусь пояснила, что в городе 97% недвижимости (квартир, комнат или жилых домов) стоит до 7 млн рублей и только 3% объектов — в диапазоне до 300 млн рублей. Но такие расчеты неверны, считает Владимир Крицкий. «По оценке риелторов, которые профессионально занимаются недвижимостью, объектов дороже 7 млн рублей в городе — 16–20%», — сказал депутат.
Альтернативный вариант внесли депутаты от «Единой России». Ира Овчинникова сообщила, что во время пятничного заседания фракции ее члены партии договорились голосовать за базовую ставку в 0,1% для всей жилой недвижимости без исключения.
Как посчитали городские чиновники, если для всей недвижимости, кроме объектов дороже 300 млн рублей, установить ставку 0,1%, то бюджет недополучит 107 млн рублей.
Несколько депутатов высказали удивление принятой градацией. Например, коммунист Роман Ступников пытался выяснить, почему ценовая граница установлена на уровне 7 млн рублей, а не, к примеру, 10 млн рублей.
После длительных обсуждений Елена Бондаренко предложила перейти к голосованию: «Я так понимаю, что есть предложение администрации города и есть предложение «Единой России». Мы все здравомыслящие люди и можем сами все посчитать». В итоге большинство депутатов поддержало вариант «Единой России».
Кроме того, мэрия предложила снизить ставку для объектов административно-делового и торгового назначения и помещений в них вдвое — с 2% (прямое действие Налогового кодекса РФ) до 1%. По словам Марины Андрусь, это решение подготовлено как мера поддержки предпринимателей в условиях распространения коронавируса, которая коснется 35 тыс. собственников. В результате налоговые поступления в бюджет снизятся на 218,67 млн рублей.
