Валерий Кунщиков

В доме-памятнике располагается Постоянное представительство Татарстана в Свердловской области. Несмотря на то, что усадьба находится в собственности регионального министерства по управлению государственным имуществом, 10 млн рублей на ее ремонт выделил республиканский бюджет.

На территории так называемого Цыганского поселка на западе Екатеринбурга рядом с ТЦ «Мега» началось строительство многоэтажек. Новостройки должны вырасти на месте частного сектора. Сейчас территорию осваивают несколько застройщиков, которые постепенно выкупают дома у собственников.

Главный архитектор города Андрей Молоков, предваряя заседание, предупредил: «Мы будем смотреть два полярных проекта — застройка в центре и новый идеальный город, для которого нужно найти оптимальные решения». И действительно, презентации прошли по-разному, а участники Градсовета вынесли разные решения. Хотя досталось и тем и другим.

Архитекторы раскритиковали идею строительства стеклянной башни и предложили строить здание по старому проекту.

Администрация Екатеринбурга анонсировала второе заседание обновленного Градостроительного совета. На этой неделе архитекторы рассмотрят проект башни с вращающейся смотровой площадкой, которую планируют построить на месте недостроя у ТЦ «Пассаж», и концепцию застройки южной части Екатеринбурга.

Компания «ПКФ Палникс», которая построила одноименный коттеджный поселок, перепроектировала микрорайон «Красная горка» на Широкой Речке. Вместо трех-пятиэтажных домов, деликатно опоясывающих лесной массив, появятся восьмиэтажки и многоуровневый паркинг. Жители соседних коттеджей и коллективных садов опасаются, что такой вариант застройки приведет к вырубке всего соснового бора, и готовы выходить на протесты, чтобы сохранить зеленую зону. Однако такой проект соответствует ранее утвержденным градостроительным планам.

Девелопер и глава «Атомстройкомплекса» считает, что бюджетные деньги на школы и дороги нужно в приоритетном порядке направлять в те районы города, где прогнозируются самые большие объемы жилищного строительства.

Крупные строительные компании начали осваивать сегмент частных домов. Новый рынок стал интересен системным застройщикам после того, как государство пообещало решить вопрос с кредитованием проектов ИЖС.

По мнению губернатора Евгения Куйвашева, так будет проще найти новых инвесторов и восстановить памятник. С прежним арендатором из Челябинской области контракт окончательно расторгнут.

К концу года в городе введут жилья на 32% больше, чем год назад, в Свердловской области — на 13%.

В интервью 66.RU начальник управления культуры администрации Екатеринбурга Илья Марков рассуждает о том, нужны ли театрам и музеям частные деньги, почему плохая городская среда не мешает инвестициям и из-за чего у российских городов нет своего лица.

Ранее от участка отказался один из застройщиков, новый определится в первом квартале 2022 года.

Чиновники из администрации Екатеринбурга внедряют новую модель обновления зданий для детских школ искусств, которым сейчас тесно по соседству с общеобразовательными классами или находящимися в полуаварийном состоянии. Город продает земли вместе со строениями, девелоперы на их месте возводят жилье и отдельные корпуса под учреждения культуры. Дальше муниципалитет выкупает площади в собственность.

Долгие годы девелоперы не могли подступиться к двум интересным площадкам с разных сторон от железнодорожного вокзала. Товарный двор выставили на торги по большой цене, но полностью его застроить не получится из-за ограничений РЖД и требований города. Что касается Завокзального, то там потихоньку меняют назначение земли на жилое, однако процесс может завершиться только с принятием нового Генплана.

В мэрии считают, что разместить зоопарк в районе, где сейчас строятся объекты Универсиады, — невозможно. Ему там не хватит места.

По данным Центра сравнительных исторических и политических исследований, вопросы застройки чаще иных становятся причинами городских конфликтов. Жители мегаполисов все активнее требуют учета своего мнения при развитии городских пространств и все чаще добиваются этого. Компания «Атомстройкомплекс» одной из первых начала апробировать различные методики учета общественного мнения и накопила обширный опыт взаимодействия с жителями. Выводами, полученными в ходе этой работы, в колонке для 66.RU поделилась замдиректора по девелопменту компании Надежда Абакумова.

Новые жилые районы требуют больших бюджетных трат: на ремонт и содержание дорог, сети и школы. Как правило, муниципалитет не поспевает за темпами стройки или из-за большого количества жилого фонда не в состоянии обслуживать инфраструктуру. Это ведет к тому, что новостройки вырастают посреди неприглядной деградирующей местности — без благоустройства и простейших элементов современного города. Вице-мэр по капитальному строительству Рустам Галямов в колонке для 66.RU предлагает посмотреть на жилые кварталы в логике бизнес-процессов: как их окупить, сколько они могут принести дохода.

У прежнего собственника недостроя завершился срок аренды земли. В этом случае по закону участок выставляют на открытый аукцион.

Дольщики жилого комплекса «Да Винчи» обратились к губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву за гарантией того, что проблемный объект будет достроен, а они получат положенные им квартиры. Из-за банкротства прежнего застройщика и долгих процессов в арбитражном суде в подвешенном состоянии остаются несколько десятков семей.

Высокие показатели жилищного строительства связаны с реформированием долевки и предыдущими удачными годами для девелоперов.

Чиновники надеются найти частные средства на вторую ветку метро, благоустройство набережной и реконструкцию ЦПКиО.

Сейчас застройщик обсуждает окончательный вариант фасадов.

Мусульманская община Екатеринбурга не последовала рекомендациям председателя Уральского Мухтасибата Артура Мухутдинова и пришла на утреннюю молитву в честь одного из наиболее значимых праздников ислама — Курбан-байрам. Впрочем, на мероприятии собралось гораздо меньше народа, чем обычно.