Недвижимость

У апартаментов неясный юридический статус. Для государства они являются гостиницами, а для собственников — полноценной квартирой, где можно жить даже в карантин — 24/7. Попытки формализовать такой тип недвижимости были и раньше, но до президента законопроект не доходил. Сейчас авторы хотят заручиться поддержкой Минстроя.

Что происходит на стройках в Екатеринбурге в связи с пандемией? Какие стройки остановились на время карантикул? Надо ли отказываться от запланированной покупки квартиры в доме, который еще не сдан? Разобрались в вопросе, чтобы окончательно его закрыть.

У начальников «ПИКа» были амбиции присутствовать в каждом районе Екатеринбурга и освоить всю территорию Завокзального. Поскольку свободной земли в городе мало, федеральная компания вынуждена довольствоваться небольшим для ее масштабов деятельности участком у ЦПКиО.

Речь о домах 40–50-х годов в двух районах города.

Благоустройство общественных пространств должно было стать главным имиджевым проектом команды Александра Высокинского. Но скандалы, сопровождавшие реконструкцию сквера за Оперным театром и Зеленой Рощи, свели на нет все усилия. Теперь за внешний вид еще одной ключевой зоны отдыха — набережной реки — возьмется региональный минстрой.

Авторы и сторонники инициативы считают, что после трагедии никто не имеет права застраивать этот участок. Застройщик прилегающей территории не исключает, что жильцам, возможно, выгоднее получить новые квартиры, и призывает выслушать их мнение.

Покупатели расценивают квадратные метры как надежную «валюту» для сохранения сбережений, а кризисы 2008 и 2014 годов эту тактику оправдывают. Эксперты говорят: спрос на недвижимость в кризис возрастает традиционно: этот актив считается самым понятным вариантом сохранения средств. Но предупреждают, что стоит поторопиться: скоро из-за кризиса, который вызвали обвал цен на нефть и пандемия коронавируса, цены на недвижимость, возможно, изменятся.

В Академическом приступили к строительству нового квартала, рассчитанного почти на 200 тыс. кв. метров жилья. Он расположится за руслом реки Патрушихи. Его акцентами станут два небоскреба, которые впервые строятся в районе.

Компании ждут, что государство субсидирует ставки по проектному финансированию и ипотечным кредитам, а также введет мораторий на включение домов в реестр проблемных объектов, если застройщики нарушат сроки ввода.

Спрос на жилье в марте во многих городах России вырос. Таким образом население пытается сохранить сбережения, пока те не обесценились. Однако, как считают аналитики, ждать снижения или повышения цен на «квадраты» не стоит. А то, что ипотека станет менее доступной, — уже свершившийся факт.

Бараки на Уралмаше в последнее время горят слишком часто и, как предполагают жильцы, не случайно. Мы вспомнили пожары предыдущих лет. Тогда, как и теперь, земле под разваливающимися домами нашли применение повыгоднее. На этом сходства заканчиваются. Поговорим о различиях между возгораниями.

Сдать объект планируют через два года.

Чтобы выплачивать кредит на жилье не надрываясь, нужно правильно рассчитать силы. Понять уровень дохода и спланировать траты. Составили чек-лист для семьи, чтобы понять, какого уровня заработка требует та или иная квартира.

До этого в Екатеринбурге снесли школы на Мичурина и на ВИЗе. Вместо них город построит новые образовательные учреждения — школ в Екатеринбурге не хватает.

Министр строительства Михаил Волков, который заставил мэрию разрабатывать новый Генплан Екатеринбурга, дал интервью «Ъ-Урал». И в разговоре довольно жестко прошелся по муниципальным чиновникам, а еще — рассказал о том, каким будет новый зал филармонии и зачем в Екатеринбурге надо сносить пятиэтажки. Публикуем самые яркие высказывания Михаила Волкова.

МУГИСО могло бы изымать земли, срок договора на которые завершился, а потом снова выставлять их на торги. Это принесло бы дополнительные деньги в бюджет. Но чиновники почему-то предпочитают бесконечно продлевать аренду застройщикам.

66.RU предложил дизайнерам, стилистика которых радикально отличается, представить концепцию интерьера трехкомнатной квартиры. Что из этого получилось — смотрите сами и оценивайте результаты в голосовании.

Екатеринбург чем-то походит на Лондон: тут и там есть Вест-Энд и Ист-Энд. В центре, к западу от Исети, сияют огни торговых центров и административных зданий, стучит сердце города. К востоку — простираются полупролетарские улочки, лесопарки и промышленные предприятия, на месте которых сегодня растут новые кварталы.

Вариант с низкой процентной ставкой подходит тем, кому не хватает на покупку новой квартиры примерно трети суммы. Чтобы не копить обесценивающиеся рубли, не просить в долг у родных и не брать потребкредит, застройщик Академического придумал оптимальный вариант.

При сегодняшней нестабильной экономике и волатильности рубля стоимость квадратного метра держится на прежнем уровне. Но, как объясняют участники рынка недвижимости, повышение цен — дело времени.

Чиновники и застройщики поспорили, как должна выглядеть система согласования внешнего облика новых зданий. Девелоперы считают, что мэрия отклоняет эскизы кулуарно и по надуманным поводам: придирается к цвету зданий и представленным документам, а решения основываются на вкусах одного человека. Чиновники предполагают, что это единственный способ не допустить архитектурную какофонию. Обсуждение показало, что до консенсуса еще далеко.

Представители государственного ведомства утверждают, что скоро права на памятник на Уралмаше снова перейдут к ним. Однако такие заявления противоречат решению суда и воле нынешних арендаторов, которые намерены преобразовать здание в китайскую резиденцию.

Покупка квартиры — один из способов, который позволяет сохранить собственные сбережения в то время, когда курс валют лихорадит. Делать это лучше прямо сейчас, так как, по оценкам экспертов, вот-вот все (имеется в виду абсолютно все, от гречки до недвижимости) в ближайшее время может начать расти в цене. Конвертировать рубли можно как раз в «евроформат» недвижимости – малоэтажную застройку.