Валерий Кунщиков

Свердловское Мингосимущество готовит поправки в постановление, которое регламентирует размещение надувных батутов в Екатеринбурге. По новым правилам, получить разрешение на установку таких объектов будет гораздо сложнее, а предпринимателям придется платить за каждое место.

На Вознесенской горке, рядом с церковью, готовятся к строительству жилого дома на 17 квартир. Компания ООО «Гараж-С» обратилась в администрацию города за разрешением об изменении назначения участка в 4040 кв. метров для среднеэтажной жилой застройки.

В большинстве случаев люди узнают о точечной застройке, когда изменить ничего уже нельзя: девелопер приобрел участок, оформил всю градостроительную документацию, получил разрешение, огородил площадку и пригнал технику. Публичная информация о строительных планах есть, но ее не принято афишировать. Мы составили памятку о том, куда смотреть, чтобы быть готовым к грядущей стройке заранее.

Маленький участок возле малышевского кольца получил охранный статус. Но территория, где введены строительные ограничения, значительно шире и затрагивает «Высоцкий» и здания через дорогу.

Раньше при строительстве капитальных объектов можно было взять участок в аренду, а потом выкупить его по льготной цене, но теперь эта возможность закрыта. Арендаторы считают такое решение не легитимным и хотят опротестовать его в суде.

Застройщик жилого комплекса рядом со станцией метро «Динамо» признан банкротом. Финансировать завершение объекта будет федеральный фонд. При этом дольщики требуют от полицейских возбудить уголовное дело на директора компании, поскольку тот, по их убеждению, вывел со стройки банковские кредиты и средства, полученные по договорам долевки, и обвиняют вице-мэра в воспрепятствовании достройки ЖК .

К 1 сентября в Екатеринбурге появилось три новых школы, еще три образовательных учреждения капитально отремонтировали. Больше всего хайпа получила, конечно, отремонтированная бизнесменом Андреем Симановским школа на Вторчермете, про которую в прошлом году писала западная пресса. Но есть еще как минимум четыре ценности, на которые ориентируются другие инвесторы.

Землю на Сортировке также намеревалась получить фирма, связанная с бизнесменом Валерием Савельевым, но в последний момент отказалась от аукциона.

Арбитражный управляющий пытается реализовать имущество обанкроченного Уральского финансово-юридического института, чтобы расплатиться с его кредиторами. Но есть два момента, которые мешают сделать это быстро. Во-первых, из-за здания площадью 12 тыс. кв. метров на углу улиц Малышева и Карла Либкнехта идут споры между бывшими супругами, поэтому его нельзя продать целиком. Во-вторых, аудиторы нашли признаки преднамеренного банкротства.

В Москве презентовали новые принципы проектирования городских территорий. Они полностью соответствуют современным представлениям об устройстве города и поведении людей в нем, но имеют мало общего со старыми санитарными правилами. Директор по проектированию компании «Атомстройкомплекс» Екатерина Спирина считает, что если им следовать, то это серьезным образом повлияет на среду, в которой мы живем. Как именно – она рассказала в своей колонке на 66.RU.

Предполагается, что после окончания благоустройства лесопарка будет создан оператор, который будет отвечать за событийное наполнение и выступит модератором при взаимодействии с инвесторами.

В Екатеринбурге так и не могут полностью искоренить проблему обманутых дольщиков, и вместо домов, которые за обанкротившимися застройщиками достроили другие инвесторы, появляются новые долгострои.

Федеральные власти выделят на подготовку и проведение Универсиады-2023 чуть больше 10 млрд рублей — одну шестую часть от общей сметы. Основные затраты понесет областной бюджет. Свердловские чиновники договариваются, чтобы Москва позже компенсировала часть понесенных затрат, а также реструктуризировала долги по бюджетным кредитам.

УрГУПС не получил разрешение администрации Екатеринбурга на вырубку, а чиновники не стали взыскивать материальный ущерб.

На площадке смогут заниматься любители олимпийских экстремальных видов спорта. При этом любые капитальные объекты там размещать запрещено.

В середине прошлого века в строительной отрасли произошла настоящая революция: начали возводить типовые многоэтажки. Это решало две задачи: удешевляло работы и улучшало жилищные условия жителей Свердловска.

Депутат предложил Виктории Щелковой добровольно вернуть украденные деньги, но та якобы отказалась.

В Екатеринбурге проходят общественные обсуждения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки, которые, как считается, позволят строить выше и плотнее. Заместитель директора по девелопменту компании «Атомстройкомплекс» Надежда Абакумова поясняет, что эти параметры будут влиять на переход от строительства «свечек» к квартальной застройке.

Выгодоприобретателем этого обмена называют бизнесмена Александра Панкратова, который считается бывшим бизнес-партнером семьи мэра Екатеринбурга.

На новую систему «долевки» все строители перейдут в течение двух лет. В непростые экономические условия она показывает свою эффективность. Во-первых, застройщики не могут потратить деньги дольщиков, пока не достроят дом. Во-вторых, застройщики проходят банковский фильтр и сомнительные проекты просто не смогут выйти на рынок.

Пока нерешенными остаются финансовые и законодательные вопросы.В первом случае муниципалитет должен гарантировать бюджетные инвестиции, а во втором — государство должно прописать четкие правила расселения жителей старых домов.

Строитель считает, что плотность застройки особенно важно повышать там, где существует потребность в обновлении жилого фонда.

Художник изобразил флаг, ставший неофициальным символом борьбы за государственную независимость.

Генплан до 2041 года должен закрепить основные ценностные ориентиры нынешней городской команды: компактность и полицентричность территории.

В Екатеринбурге начал формироваться рынок арендного жилья. Власти готовы предоставлять льготы, деньги в проект — вкладывать госкомпания, а строить — местный девелопер.

С 11 августа администрация Екатеринбурга вынесла на общественные обсуждения проект корректировки городских правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Это документ, регламентирующий все стройки на территории муниципалитета. И девелоперы попросили вычеркнуть из него несколько пунктов, а мэрия, судя по всему, на это согласилась. Если коротко, такие корректировки позволят возводить на одном участке гораздо больше квадратных метров, что уплотнит застройку, и не согласовывать архитектурный облик зданий с сотрудниками Главархитектуры.

До 2022 года рабочие собираются изменить конфигурацию развязки, а к 2025 году — сделать съезды к транспортно-пересадочному узлу.

Неблагоприятная экономическая ситуация, спровоцированная эпидемией, повлияет не только на туристический бизнес. Сейчас есть все предпосылки для того, чтобы в стране существенно снизились цены на жилье.