Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

К «Земской школе» у Харитоновского парка пристроят элитный дом с лифтом в каждую квартиру

11 сентября 2020, 12:35
К «Земской школе» у Харитоновского парка пристроят элитный дом с лифтом в каждую квартиру
Фото: официальная документация проекта
На Вознесенской горке, рядом с церковью, готовятся к строительству жилого дома на 17 квартир. Компания ООО «Гараж-С» обратилась в администрацию города за разрешением об изменении назначения участка в 4040 кв. метров для среднеэтажной жилой застройки.

За памятником архитектуры «Земская школа» на Клары Цеткин, 13 планируют возвести семиэтажное здание на 4770 кв. метров жилья. В описании проекта сказано, что первый уровень займет фитнес-центр и лобби. Остальные этажи — трех-, четырех-, пятикомнатные квартиры с высотой потолков 3,6 метра. На седьмом этаже запроектировали два пентхауса с террасами площадью 326 кв. метров.

Фото: официальная документация проекта

В жилом доме построят 17 квартир, с 2 по 6 этаж — площадью от 245 кв. метров.

На каждую квартиру на этаже предусмотрен свой лифт. Также они будут иметь связь с подземным паркингом, где зарезервируют бокс на 3–5 мест на семью.

«Земская школа», которую реконструируют и приспособят под современные нужды, в 2018 году была продана на торгах ООО «Инвестиции в строительство» за 26,3 млн рублей (при стартовой цене в 14,7 млн рублей). Кадастровая стоимость участка под ним оценивается в 99,4 млн рублей.

Фото: официальная документация проекта

Сейчас землей на 1/5 владеет ООО «Инвестиции в строительство» и на 4/5 — ООО «Гараж-С». Эту компанию контролирует бывший председатель правления банка «Кольцо Урала» Сергей Грудин.

По данным сервиса «Контур.Фокус», учредителем ООО «Инвестиции в строительство» является Александр Казанцев, он же — учредитель ООО «Специализированный застройщик «Парк Победы». Одноименный жилой комплекс возводит на Уралмаше компания Prinzip.

Директор Prinzip Геннадий Черных отметил, что его компания не является застройщиком проекта на Клары Цеткин, а только консультирует группу инвесторов и поэтому не может комментировать.

В конце 2008 года несколько экскаваторов снесли здание «Земской школы», оставив только часть фасада, а в 2010 году там произошел пожар. Через три года собственник памятника — компания «Гараж-С» подготовила проект реконструкции, по которому старинную постройку «зашили» бы в семиэтажный офисный центр.

Предполагалось, что «Земская школа» станет входной группой в офисник. Но проект тогда реализовать не удалось.