Недвижимость

В августе строители отмечают свой профессиональный праздник. В Екатеринбурге в последние несколько лет он проходил с размахом, какого нет ни в одном регионе. А 30 лет назад, когда строительный комплекс только пытался, пыхтя, перейти на рыночные рельсы, никто не думал ни о каких празднованиях.

Во всем регионе в ближайшие годы планируют заменить тысячи лифтов.

Программу расселения в регионе планируют завершить раньше срока.

По мнению губернатора Евгения Куйвашева, так будет проще найти новых инвесторов и восстановить памятник. С прежним арендатором из Челябинской области контракт окончательно расторгнут.

К концу года в городе введут жилья на 32% больше, чем год назад, в Свердловской области — на 13%.

Объект с 2019 года планируют строить на Московском тракте.

Ранее от участка отказался один из застройщиков, новый определится в первом квартале 2022 года.

Минимум квартир на этаже, большой парадный холл, лифты в паркинг, а также метро, парк и детский сад в пешей доступности

Крупные банки зафиксировали, что доля обращений за ссудой для покупки готового жилья за год выросла на 10–20 процентных пункта.

Компания «Навигатор» (контролирует гендиректор УГМК Андрей Козицын) должна возвести на месте недостроя многофункциональный научный центр. В этом году назначение земли решили перевести из общественно-деловой застройки в многоэтажную жилую застройку. На это пожаловался экс-депутат гордумы Олег Хабибуллин, которому принадлежит часть недостроенного здания. Он считает, что таким образом компания отказывается от своих планов и возведет в центре города большой жилой комплекс. В компании «УГМК-Застройщик» говорят, что их планы не менялись.

Чиновники из администрации Екатеринбурга внедряют новую модель обновления зданий для детских школ искусств, которым сейчас тесно по соседству с общеобразовательными классами или находящимися в полуаварийном состоянии. Город продает земли вместе со строениями, девелоперы на их месте возводят жилье и отдельные корпуса под учреждения культуры. Дальше муниципалитет выкупает площади в собственность.

Непрекращающийся рост объемов жилищного кредитования эксперты объясняют минимальными за всю историю ставками по ипотечным займам и действующей программой льготной ипотеки.

Долгие годы девелоперы не могли подступиться к двум интересным площадкам с разных сторон от железнодорожного вокзала. Товарный двор выставили на торги по большой цене, но полностью его застроить не получится из-за ограничений РЖД и требований города. Что касается Завокзального, то там потихоньку меняют назначение земли на жилое, однако процесс может завершиться только с принятием нового Генплана.

Сейчас снять однокомнатную или двухкомнатную квартиру в городе стало на 2% и 4% дешевле, чем месяц назад.

В мэрии считают, что разместить зоопарк в районе, где сейчас строятся объекты Универсиады, — невозможно. Ему там не хватит места.

Компания семьи бывшего депутата Законодательного собрания Владимира Конькова планирует реконструировать принадлежащее ей старинное здание к 2023 году и разместить в нем арт-кластер.

Дизайнер Мария Митрофанова на примере «трешки» в ЖК «Основа» разработала четыре проекта квартиры, используя самые популярные на данный момент решения в мире дизайна интерьеров. При этом все варианты, которые предлагает эксперт, совмещаются: можно взять кухню из одной планировки, спальню из другой, а детскую — из третьей.

По данным Центра сравнительных исторических и политических исследований, вопросы застройки чаще иных становятся причинами городских конфликтов. Жители мегаполисов все активнее требуют учета своего мнения при развитии городских пространств и все чаще добиваются этого. Компания «Атомстройкомплекс» одной из первых начала апробировать различные методики учета общественного мнения и накопила обширный опыт взаимодействия с жителями. Выводами, полученными в ходе этой работы, в колонке для 66.RU поделилась замдиректора по девелопменту компании Надежда Абакумова.

В здании бывшего Уральского отделения НИИ древесины проведут капитальный ремонт. Собственник – Федеральная таможенная служба (ФТС) – выделит на работы около 100 млн рублей.

Принять первых гостей отель должен был еще в 2018 году, но сроки всегда откладывали по разным причинам. Торжественную церемонию сделали закрытой для широкой публики, но на ней присутствовали бизнесмены и чиновники. Бронь на номера уже открыта и действует с 31 июля.

Новые жилые районы требуют больших бюджетных трат: на ремонт и содержание дорог, сети и школы. Как правило, муниципалитет не поспевает за темпами стройки или из-за большого количества жилого фонда не в состоянии обслуживать инфраструктуру. Это ведет к тому, что новостройки вырастают посреди неприглядной деградирующей местности — без благоустройства и простейших элементов современного города. Вице-мэр по капитальному строительству Рустам Галямов в колонке для 66.RU предлагает посмотреть на жилые кварталы в логике бизнес-процессов: как их окупить, сколько они могут принести дохода.

Заработать отель должен был еще в 2018 году, но сроки всегда откладывали по разным причинам. Закрытая торжественная церемония с участием бизнесменов и политиков должна пройти сегодня, а бронь для гостей открыта уже с 31 июля.

У прежнего собственника недостроя завершился срок аренды земли. В этом случае по закону участок выставляют на открытый аукцион.

Цена квадратного метра жилья формируется из многих компонентов. Это зависит и от земельного участка, и от затрат на проведение коммуникаций, а также от расходов на заработную плату рабочим. Однако большую часть — около 60% — занимает стоимость строительных материалов. С учетом того, что за минувший год на мировом рынке больше всего подорожала арматура, монолитное домостроение, где на квадратный метр уходит около 70 кг этого материала, становится все менее выгодным. Эксперты полагают, что с точки зрения рентабельности на пике сейчас индустриальное домостроение. И именно на него, по мнению аналитиков рынка, в ближайшие десятилетия потихоньку начнут переходить ведущие застройщики. То есть сборных домов будет все больше и больше. И вот чем они отличаются от монолитных.

Застройщик FORTIS Development приступает к строительству нового жилого квартала в интересной локации — в двух шагах от жилых домов река, пруд, лес и Уральские горы.

Дольщики жилого комплекса «Да Винчи» обратились к губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву за гарантией того, что проблемный объект будет достроен, а они получат положенные им квартиры. Из-за банкротства прежнего застройщика и долгих процессов в арбитражном суде в подвешенном состоянии остаются несколько десятков семей.

Высокие показатели жилищного строительства связаны с реформированием долевки и предыдущими удачными годами для девелоперов.

Большая кухня-гостиная в последнее время пользуется все большим спросом у покупателей квартир в новостройках. Мы подобрали для вас четыре варианта таких планировок в самых разных проектах в Екатеринбурге.