Недвижимость

Планы архитекторов должны стать основой проекта, который будет воплощен за счет средств девелоперов. На это и рассчитывают в горадминистрации.

Ставка поднимется до 12% и будет примерно в два раза ниже рыночной.

Победителем конкурса на разработку концепции набережной Исети от Ткачей до Лыжников стал консорциум TOBE + Openfabric.

Есть те, кто мечтает жить в центре города, где за окном непрекращающийся рокот машин, десятки заведений, куда можно сходить на ужин, а из окна в праздники виден салют на городском пруду. А есть другие, кому не близка толпа и безостановочная жизнь шумного мегаполиса. Именно для них мы собрали в одном обзоре жилые комплексы, которые строятся в уютных районах, вдали от городской суеты, но при этом в них уже есть вся необходимая инфраструктура.

Новостные ленты то и дело пестрят заголовками о том, что стоимость недвижимости в Екатеринбурге вновь выросла. Однако варианты приобретения жилья по адекватным ценам в городе есть.

В границах потенциальной зоны застройки находятся 25 объектов капстроительства общей площадью 32 тыс. кв. метров, которые, скорее всего, покупатель предпочтет снести. Участники строительного рынка называют установленную продавцом цену завышенной в нынешних экономических условиях.

На сайте госзакупок объявили конкурс на подготовку к реставрации и приспособлению под современное использование старейшей гостиницы Екатеринбурга «Большой Урал». На разработку проекта реконструкции здания в стиле конструктивизма, возведенного в 1930-х годах, готовы выделить 27,3 млн рублей.

Косвенным признаком этого является значительный рост в 2022 году числа башенных кранов на стройплощадках. Побит рекорд третьего квартала прошлого года в 167 штук — последние данные исследования Уральской палаты недвижимости зафиксировали 184 работающие единицы.

Ассоциация индивидуального жилищного строительства (ИЖС) озвучила предложения для развития рынка в условиях западных санкций. Среди них расширение военной и социальной ипотеки, а также разрешение строить коттеджные поселки на землях регионального и федерального пользования.

Администрация Екатеринбурга начала активнее распродавать памятники архитектуры, находящиеся в муниципальной собственности. За последние полгода чиновники анонсировали торги в отношении более десятка исторических зданий и помещений в них.

Вслед за рекордным повышением ключевой ставки и введением санкций многие (особенно те, кто пережил прошлые кризисы) заговорили о том, что стройка встанет и город превратится в столицу недостроев. Журналисты 66.RU проверили, как сегодня идет возведение домов одного из крупнейших застройщиков Урала — «Группы ЛСР».

Людям, у которых есть гражданство или вид на жительство стран, входящих в список недружественных России, стало сложнее покупать и продавать квартиры: при совершении таких сделок нужно будет подавать пакет документов, которые будут оцениваться специальной комиссией. Некоторые трудности могут возникнуть и в случаях, когда в сделке не участвуют резиденты таких государств.

Обеспеченные граждане, опасаясь, что стоимость жилья вырастет вслед за инфляцией, начали раскупать квартиры в дорогих домах.

Городские чиновники ждут субсидии из федерального и областного бюджетов. Если дополнительных средств выделено не будет, то придется отказаться от проектов, которые не являются приоритетными.

В период турбулентности каждый из нас ищет способ, как сохранить свои сбережения. Когда волатильность рубля высокая, а с валютными операциями – неопределенность, опытный инвестор обращает свое внимание на недвижимость. Разбираемся, как вложиться в квадратные метры сегодня так, чтобы не пожалеть об этом завтра.

Готовые квартиры в самом центре Екатеринбурга предложил покупателям крупнейший строительный холдинг Свердловской области «Атомстройкомплекс».

Снос и застройку новыми зданиями проведут на Шефской, Энтузиастов, Баумана, а также в квартале Донбасской — переулков Черниговского и Суворовского.

Крупный застройщик представил 230 готовых квартир в нескольких районах города.

В ближайшее время будет объявлен подрядчик строительства новой трамвайной линии в микрорайон Солнечный, а также реконструкции улиц 2-й Новосибирской и Лучистой.

Месяц назад проект забраковала Госэкспертиза, но его инициатор все равно был настроен оптимистично. В новой экономической ситуации в Baden Family решили взять паузу.

На месте леса через дорогу от озера Шарташ появятся научно-исследовательский и инжиниринговый комплексы, центр испытаний и лабораторный корпус.

Спецоперация на Украине, экономические санкции западных стран, ослабление рубля, повышение ключевой ставки и фактическое прекращение ипотечного кредитования (за исключением льготных программ) привели рынок жилья к ситуации неопределенности. Многие девелоперы не исключили, что приостановят запуск новых проектов, а аналитики допускают, что цены на квартиры пойдут вниз. Стройка — важный сектор национальной экономики, который достигает 20% ВВП. Поэтому меры поддержки государства — вопрос времени. Что сейчас нужно девелоперскому бизнесу, 66.RU рассказал глава Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников.

Основным предметом дискуссий остается угрожающая многим девелоперским проектам седьмая подзона, границы которой достигают центральной части Екатеринбурга.

Собрали в одном обзоре жилые комплексы, которые строятся в давно сложившихся районах города — значит, вокруг новых домов инфраструктура будет уже вся готова.

В документах, в частности, прописали определение понятия «равнозначное жилье».

Стоимость квадратного метра выросла, а объем предложения на рынке за последние 10 дней снизился.

В начале года подрядчики «Русской медной компании» приступили к работам по подготовке котлована.

Рынок недвижимости находится в состоянии максимальной неопределенности. Хоть продажи квартир в последнюю неделю сохраняются высокими, продлится это недолго. Удорожание банковских денег как для застройщиков (проектное финансирование), так и для покупателей (ипотека) приведет к тому, что существующая рентабельность новых проектов превратится в убыток, а платежеспособный спрос иссякнет.

Финский строительный холдинг YIT Group сообщил о приостановлении инвестиции в покупку участков и запуск новых проектов в России. Заявление появилось на официальном сайте.