Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Как живут стройки города. Фоторепортаж

18 марта 2022, 10:00
фоторепортаж
Как живут стройки города. Фоторепортаж
Фото: 66.RU
Вслед за рекордным повышением ключевой ставки и введением санкций многие (особенно те, кто пережил прошлые кризисы) заговорили о том, что стройка встанет и город превратится в столицу недостроев. Журналисты 66.RU проверили, как сегодня идет возведение домов одного из крупнейших застройщиков Урала — «Группы ЛСР».

ЖК «Малахит»

Локация: ЖБИ (40-летия Комсомола — Алданская — Бетонщиков).

Ближайшие дома будут сданы: IV кв. 2022.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Комплекс «Малахит» на ЖБИ растет буквально на глазах. Сейчас в первом и втором доме комплекса собирают уже 6-7 этажи. Всего в квартале будет 30 домов от 10 до 26 этажей с наземными паркингами и офисами на первых этажах. Застройщик планирует сохранить сосновый парк, который есть на территории, отведенной под строительство. Также девелопер предусмотрел реконструкцию школы № 82 на тысячу учеников, возведение двух детских садов, поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса.

Жителям будут открыты любые возможности для саморазвития. Для тех, кто любит заниматься спортом, появятся зоны для воркаута и различные площадки для активных игр на свежем воздухе. Для семей с детьми будут установлены игровые комплексы. А территория дворов будет закрыта от автомобилей, благодаря чему дети смогут гулять в безопасности.

В подъездах «Малахита» будет светло и уютно благодаря использованию в отделке гармоничных оттенков и качественных материалов. Дизайнеры проработали здесь каждую мелочь: от почтовых ящиков до удобной нумерации квартир в холлах жилых этажей. Во всех квартирах будет сделана чистовая отделка под ключ. Она лаконичная — белые обои, светлый ламинат — и в этом ее преимущество. Сейчас в продаже есть:

  • студии — от 2 444 000 руб. за 18,1 м2;
  • однокомнатные квартиры — от 2 867 700 руб. за 23 м2;
  • двухкомнатные квартиры — от 5 725 080 руб. за 55,8 м2.

ЖК «Мичуринский»

Локация: Широкая Речка.

Ближайшие дома будут сданы: IV кв. 2022.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

На Широкой Речке работают два крана — завершают монтаж коробки нового дома. А после — примутся за вторую новостройку, которую сдадут в следующем году. Микрорайон со всех сторон окружен лесом. Чистый воздух, отсутствие шумных автомобильных магистралей и крупных промышленных предприятий.

Жилой комплекс спроектирован с европейским подходом к городской жизни. В состав входит около 70 жилых домов малой этажностью, 48 из которых уже построено. В домах сделана газовая котельная, которая дает сэкономить на отоплении. Да и квартиры здесь каждому по карману:

  • студии — от 2 095 980 руб. за 19,3 м2;
  • однокомнатные квартиры — от 3 007 930 руб. за 31,3 м2;
  • двухкомнатные квартиры — от 4 681 200 руб. за 49,8 м2;
  • трехкомнатные квартиры — от 5 195 850 руб. за 51,7 м².

В «Мичуринском» совершенно другой стиль жизни: размеренный, спокойный, свободный. Здесь приятно проводить время с семьей, заниматься спортом. Инфраструктуру в проект «Группа ЛСР» заложила в проект изначально. Еще в 2017 году в микрорайоне открыли первый образовательный центр, который объединил детский сад на 150 мест и школу на 825 учеников. Второй образовательный центр появится между Широкой Речкой и Академическим в 2022 году. В нем будет бассейн, 200 мест в детском саду и 825 — в школе.

ЖК «Цветной бульвар»

Локация: Пионерский (Данилы Зверева — Сулимова — Советская — Блюхера).

Ближайшие дома будут сданы: IV кв. 2023.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Жилой квартал «Цветной бульвар» состоит из девяти домов с разным количеством секций переменной этажности. Пять из них уже сданы, шестой — на подходе. Плюс строятся еще два. Осенью в комплексе появится прогулочный бульвар с зонами для отдыха, площадками для воркаута, тренажерами и велодорожками.

Дома строятся с применением энергоэффективных технологий, для минимизации тепловых потерь и расхода электроэнергии. Все они оснащены датчиками дыма, пожарной сигнализацией, системой дымоудаления и пожаротушения, датчиками света, приборами учета тепла, воды, электроэнергии.

Сейчас в комплексе можно найти:

  • студии — от 2 842 400 руб. за 18,7 м2;
  • однокомнатные квартиры — от 4 298 000 руб. за 30,7 м2;
  • двухкомнатные квартиры — от 4 856 220 руб. за 39,1 м2;
  • трехкомнатные квартиры — от 7 224 000 руб. за 63,8 м2;
  • четырехкомнатные квартиры — от 11 620 030 руб. за 108,7 м2.

«Цветной бульвар» расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности два парка — Дендропарк и Основинский, — большое количество торговых и развлекательных центров, дошкольных учреждений, продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны. Кроме того, ЖК находится в окружении отличных учебных заведений: помимо гимназии № 35 в шаговой доступности расположены школа № 43, гимназия № 47, школа № 108 и одна из лучших школ Екатеринбурга — лицей № 130.

ЖК «Зеленый остров»

Локация: ВИЗ (ул. Татищева — Срединное кольцо — Крауля — Районная).

Ближайшие дома будут сданы: III кв. 2023.

Фото: фото предоставлено партнером 66.RU

Сейчас на ВИЗе-Правобережном идут подготовительные работы под фундамент первого дома «Зеленого острова». Комплекс будет включать 19 домов высотой 16–25 этажей. Здесь будут красивые и чистые подъезды, уютные и просторные дворы, где каждый найдет занятие по душе, магазины на первых этажах, чтобы не идти далеко за продуктами.

Внутренняя территория дворов будет закрыта для проезда автотранспорта. Дворы каждого дома украсят стильные детские площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. В центре квартала построят детский сад на 100 мест. Еще два детских сада на 300 и 350 мест, а также три школы на 1000 мест каждая запроектированы в пешей доступности.

Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой. Сейчас в комплексе можно купить:

  • студии — от 2 445 320 руб. за 22,2 м²;
  • однокомнатные квартиры — от 3 874 400 руб. за 33,4 м²;
  • двухкомнатные квартиры — от 5 111 000 руб. за 53,8 м².

Коммунальные платежи после заселения будут совсем небольшими — дома оснащают собственными газовыми каскадными котельными, которые установят на крышах.

ЖК «Рассветный»

Локация: ЖБИ (Рассветная — Сыромолотова — 40-летия Комсомола).

Ближайшие дома будут сданы: III кв. 2022.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

В этом комплексе, который расположен в самом сердце ЖБИ, строится последний дом и в нем осталось 11 квартир. В доме уже устанавливают лифты и приступили к черновой отделке.

Еще один плюс жилого комплекса — наличие счетчиков отопительной системы, с помощью которых можно сэкономить на отоплении в зимний период времени.

  • Студии — от 3 497 700 руб. за 26,7 м2;
  • однокомнатные квартиры — от 4 921 550 руб. за 38,3 м2;
  • двухкомнатные квартиры — от 5 831 100 руб. за 55,8 м².

Территория жилого комплекса включает в себя просторные зоны отдыха для взрослых и детей, также спортивный корт для активных видов спорта или катка в зимой. В радиусе 600 м от «Рассветного» работают пять муниципальных детских садов и две гимназии. На территории самого комплекса расположен детский сад № 81 на 350 мест, а также частные образовательные учреждения для дошкольников на первых этажах.

ЖК «Хрустальные ключи»

Локация: Компрессорный (Латвийская — Мезенская — Филатовская).

Ближайшие дома будут сданы: IV кв. 2022 и III кв. 2023.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Этот комплекс — один из самых доступных в городе по соотношению цены за квадратный метр и качества. Свое название комплекс получил благодаря обилию находящихся рядом с ним артезианских источников. Также в непосредственной близости — школы, поликлиника, банки, детские сады, кинотеатр, магазины, кафе, а также спортивный комплекс «Олимп» и спортклуб «Факел», где занимаются и дети, и взрослые. В комплексе строится два дома, один из которых будет сдан в этом году.

Наличие автономной газовой котельной, которая установлена под крышей каждого из домов комплекса, позволяет бесперебойно обеспечивать жильцов горячим водоснабжением независимо от сезонных ремонтно-восстановительных работ и при этом значительно экономить на коммунальных платежах.

В состав «Хрустальных ключей» входят уже восемь домов, высота которых варьируется от 9 до 25 этажей. В квартирах комплекса сделаны удачные планировки, которые позволяют использовать каждый квадратный метр с пользой. Сейчас в комплексе представлены:

  • студии — от 1 951 400 за 22 м2;
  • однокомнатные квартиры — от 2 782 080 руб. за 33,6 м2;
  • двухкомнатные квартиры — от 3 857 250 руб. за 55,5 м2;
  • трехкомнатные квартиры — от 6 098 900 руб. за 85,9 м².

ЖК «Меридиан»

Локация: Широкая Речка.

Ближайшие дома будут сданы: IV кв. 2022 и IV кв. 2023.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

«Меридиан» — это уютный жилой комплекс, в котором за счет близости лесного массива и реки Патрушихи в локации сложилась благоприятная экологическая обстановка. Концепцию эко-района поддерживает и застройщик: под окнами дома раскинется пешеходный бульвар, вдоль него будут цвести кустарники и деревья, в окружении которых жители смогут прогуливаться вечерами. Рядом с бульваром уже построен современный корт с монолитным резиновым покрытием, где летом можно заниматься спортом, а зимой — кататься на коньках.

На первых этажах «Меридиана» уже работают магазины первой необходимости. В двух шагах — большой торговый центр и сетевые супермаркеты.

В самих квартирах сделаны удобные планировки, которые дают возможность рационально использовать все пространство, которое сдается с чистовой отделкой. Лучше всего обратить внимание в «Меридиане» на

  • студии — от 2 153 920 руб. за 21 м2;
  • однокомнатные квартиры — от 3 287 620 руб. за 32,3 м2;
  • двухкомнатные квартиры — от 3 876 950 руб. за 37,1 м².

Застройщик: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайтах: ЖК «Малахит» — наш.дом.рф и https://lsr-ekb.ru/upload/kelnik.multifz/c1c/c1c2d57871d7e85f3a6fec133e212b75.pdf. ЖК «Цветной бульвар» — наш.дом.рф и https://lsr-ekb.ru/upload/kelnik.multifz/ee0/ee0adb3922f1b5bd59a83d8537b7d283.pdf. ЖК «Мичуринский» — наш.дом.рф и https://lsr-ekb.ru/upload/kelnik.multifz/49c/49c8cc4a9c571ccd8c5cd650e5a95eae.pdf, ЖК «Зеленый остров» — наш.дом.рф и https://lsr-ekb.ru/upload/kelnik.multifz/99f/99ff6df9bb3b7f0a15f3279f46aaf8ad.pdf.Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Ключи». Проектные декларации можно посмотреть на сайтах наш.дом.рф https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/files/73cf829d-3610–4707–983c-7eaa29185e39?inline=1. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Урал. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С проектными декларациями можно ознакомиться на сайтах наш.дом.рф, https://lsr-ekb.ru/upload/kelnik.multifz/bcc/bccb59ab130f528769e85e5d16cbdb53.pdf, https://lsr-ekb.ru/upload/kelnik.multifz/4c5/4c50749ed7e2323db7813ef22c160c69.pdf, https://lsr-ekb.ru/upload/kelnik.multifz/078/07802b01097c86c34ee39ddbd9a89e07.pdf