Недвижимость

Купить строящееся жилье, но дешевле, или готовое, но дороже? Рискнуть или подождать? Вот плюсы и минусы готового жилья и еще только строящегося. Дальше — решайте сами.

Застройщики столкнулись с новыми ограничениями. Теперь строительство жилых домов и социальных объектов в городе и соседних муниципалитетах будет контролировать аэропорт. В Кольцово уже подготовили проект приаэродромных территорий. Согласно документу, строительство жилья будет запрещено в южных районах: Академическом, Солнечном и Новокольцовском. Участники рынка обеспокоены и готовятся требовать многомиллионные компенсации. Однако некоторые эксперты уверены, что в текущем виде проект не примут из-за слишком разрушительных последствий.

В эти выходные на Постовского, 17а было шумно. Но вовсе не потому, что это новостройка и там работала строительная техника. Наоборот, стройка завершилась и радостные новоселы официально открыли многоквартирный ЖК «Родник».

Екатеринбург постоянно меняется. Каждый год в городе исчезают не только объекты культурного наследия, но и просто знаковые сооружения. Недостроенная телебашня. Мукомольный завод. Скоро к ним добавится Приборостроительный завод. Мы поностальгировали и — основываясь исключительно на своем мнении, без всякой исторической и политической подоплеки — вернули на снимки города сегодня здания, которые мы утратили.

Современные архитекторы, чтобы привлечь внимание к объекту, предлагают оригинальные решения — проектируют круглые, полукруглые, изогнутые и даже спиралевидные дома. Экстерьер здания отражается и в интерьерах квартир, делает их уникальными. Для одной из таких квартир в ЖК «Репин-парк» дизайнер Ольга Чебанова придумала четыре интересных решения.

Если раньше разница в цене между находящимся на стадии котлована и готовым жильем доходила до 15%, то теперь она вдвое ниже.

Чтобы выполнить поручение Путина и увеличить объемы стройки в полтора раза, нужно восстанавливать индустриальное домостроение, считает сенатор Аркадий Чернецкий. Технология бесшовного фасада показала эффективность в европейских странах — Финляндии, Германии и Франции.

Крупные региональные и федеральные банки уже трижды за год снизили ставки на приобретение жилья. В партнерстве с лидером на рынке недвижимости «Группой ЛСР» 66.RU подготовил материал о том, что происходит с ипотекой и ждать ли нового снижения ставок до конца года.

Через 16 лет численность жителей увеличится на 250 тыс. человек, скорость в центре снизят до 50 км/ч, а Екатеринбург опять будет претендовать на ЭКСПО. 66.RU рассказывает, как видят город управленцы и с чем не согласны застройщики. Поэтому есть вероятность, что после того как мэрия соберет обратную связь, содержательная часть документа перевернется с ног на голову и на утверждение в областной Минстрой уйдет совершенно другая версия.

Инструкция 66.RU для новоселов — о том, как не дать себя обмануть.

Компания рассчитывает получить землю под объектами без торгов, заявившись на масштабный инвестиционный проект.

Академический район растет, пожалуй, самыми высокими темпами, и останавливаться он явно не собирается. Причем появились новые форматы жилья – от студий до двухуровневых квартир – как говорится, под любой жизненный сценарий и потребности. Мы взяли для примера стандартную двушку и попросили дизайнера Викторию Жаровину переосмыслить пространство под разные запросы жителей. Вот что она предлагает.

Очень редко, но журналисты 66.RU тоже ошибаются. Так произошло с публикацией «Застройщик «Карасьеозерского-2» пропал. В Академическом у него остался недостроенный дом и дольщики» от 18.03.2019 г., посвященной компании «Академ-29», которая достраивает в Академическом районе г. Екатеринбурга жилой комплекс «Рябиновый квартал».

Инструкция 66.RU для новоселов — о том, как не дать себя обмануть.

За год в Екатеринбурге расторговали в сумме два гектара земли для строительства многоэтажек. Это очень мало, если учитывать, что строительство — непрерывный процесс и новые участки нужны, чтобы компенсировать те квадратные метры жилья, которые чиновники ежегодно заносят в отчеты.

Чиновники из мэрии считают, что территорию можно переформатировать под жилые кварталы к 2035 году.

Крупнейший застройщик страны объявил об экспансии в Екатеринбург и тут же очутился в окружении недружелюбных соседей. Группа компаний «ПИК» в 2017 году начала строить жилье в Завокзальном — месте с понятным прошлым и устоявшимся настоящим, где нарушение привычного уклада воспринимается в штыки.

Мэрия Екатеринбурга ввязалась в длительный судебный процесс с владельцами земли над станцией «Бажовская». Суды чреваты для чиновников имиджевыми и финансовыми потерями. Этого всего можно было избежать — сохранить автоцентр и открыть выходы, если оставить «Геологическую» пересадочной станцией.

Инструкция 66.RU для новоселов — о том, как не дать себя обмануть.

Работы планируют начать примерно через шесть лет.

На этом месте в будущем будет набережная с пешеходными дорожками.

Внутри делового центра сохранят сад со старыми яблонями и купеческие дома XIX века.

Инвестор отказался от стройки 300-метровой башни, башня «Исеть» останется самым высоким зданием в квартале.

Инструкция 66.RU для новоселов — о том, как не дать себя обмануть.

Количество машин увеличивается в городе с каждым годом. Ситуация с парковками становится все более напряженной: дворовые проезды и гостевые стоянки заполнены, люди от безысходности бросают машины на парковках, принимая на себя роль гряземеса. Выходом из ситуации может стать паркинг «от застройщика», который сейчас есть в каждом проекте нового дома.

Всю прибыль строителей, которые работают в малых городах, заберут банкиры.

Строители довольны: администрация города увеличила траты на госзакупки. При Александре Высокинском мэрия нашла подрядчиков на строительство «Эрмитаж-Урал» и медкорпуса поликлиники № 1.