Валерий Кунщиков

Начиная с апреля в Екатеринбурге начали падать продажи нового жилья. Для девелоперского бизнеса это не критичный срок. Застройщики в ожидании лучших условий приостановили запуск новых проектов, что в будущем скажется на объеме предложения.

После строительства трамвайной ветки улица-дублер Успенского проспекта покрылась ямами и трещинами. В связи с этим власти запланировали масштабную реконструкцию дороги. Местные опасаются, что это приведет к изъятию их частной собственности, и готовы бастовать.

Сейчас любое капитальное строительство на участке леса запрещено, однако есть все основания полагать, что в скором времени статус земли изменится.

Совет по развитию рекреационных пространств, который проводил новый начальник Главархитектуры Руслан Габдрахманов, с небольшими замечаниями утвердил эскиз набережной напротив парка Маяковского. Планы предполагают обустройство пешеходных маршрутов на двух уровнях, высадку аллеи и систему очищения реки.

Поселок «Зеленая горка», который строится на севере Екатеринбурга, станет многоэтажным. Это следует из материалов общественных обсуждений и поправок в Правила землепользования и застройки.

Переговоры чиновников и инвестора об офисном центре на месте недостроенного здания рядом с администрацией города зашли в тупик. Чтобы строительство «Бриллиантовой башни» имело смысл, инвестор желает получить разрешение на возведение дополнительных пяти подземных этажей — под паркинг. В мэрии Екатеринбурга эту идею считают утопией, чиновники теперь хотят просто благоустроить территорию.

В микрорайоне Солнечный к 2024 году откроется еще одна школа, рассчитанная на 1200 мест. Департамент архитектуры утвердил эскизный проект учебного заведения.

Он считает, что «никакая шутка и глупый танец» не могут перечеркнуть все заслуги директора Любови Кулевой, которую после критики Владимира Соловьева предложил уволить свердловский министр образования.

По одной из статей злоумышленникам грозит наказание до 12 лет лишения свободы, по второй — до 10 лет.

В мае 2022 года цены на жилье в крупных городах перестали расти, что следует из исследований риелторов и показателей Росреестра, где регистрируются договоры купли-продажи. Екатеринбург не стал исключением. После начала специальной военной операции девелоперы повысили стоимость квадратного метра до 50% в отдельных проектах, а потом цены стабилизировались.

На месте индивидуальных домов и складов в кварталах, примыкающих к улицам Репина, Викулова и Краснокамской, запроектировали многоэтажное жилье. Компания «Магазин Торгоборудование», имеющая права на часть этих земель, подготовила проект планировки.

Поселок Исток в восточной части Екатеринбурга застроят многоэтажным жильем. Прошлым летом компания Prinzip возводила на территории каркасные дома, а теперь приступает к полномасштабному ее освоению. Городские власти считают район перспективным, поскольку он находится поблизости от основных транспортных узлов: аэропорта, железнодорожной ветки и кольцевой дороги.

После введения западных санкций, фактически отрезающих европейское направление, российские транспортные компании вынужденно перестраивают схемы работы с иностранными партнерами. Текущие ограничения приводят к удорожанию и увеличению сроков поставок из-за создания сложных многоэтапных маршрутов, но других вариантов у предпринимателей нет.

Уральские транспортные компании недовольны ущемленным положением по сравнению с западными коллегами. После введения пятого пакета санкций ЕС автотранспортные коридоры в европейские страны для российских грузовых перевозчиков закрылись. Власти обсуждают, но пока так и не приняли ответных мер, поэтому иностранные предприятия свободно работают в России. И даже выбивают себе более высокие тарифы.

Риелторы прогнозируют, что девелоперы для стимулирования спроса к летнему периоду начнут предлагать различные акции, а банки — дополнительно субсидировать ипотечную ставку.

Инвестор близок к получению разрешения на строительство 11-этажного отеля. Предполагается, что будущий объект будет наиболее востребован во время международных мероприятий в Екатеринбурге — таких как «Иннопром» или 100+ Forum, а также и музыкальных концертов.

Продажа земли под парковкой у ЦПКиО откладывается до конца июля. За это время муниципальные чиновники должны успеть внести изменения в Правила землепользования и застройки, касающиеся зонирования этого участка. Это нужно для того, чтобы защитить его от возможной застройки многоэтажным жильем.

На пятачке в 1,23 га компания «Астра» хочет возвести почти 40 тыс. кв. метров жилья и деловой центр.

В апреле 2022 года россияне стали в пять раз чаще обращаться за кредитными каникулами по ипотеке, чем месяцем ранее. Это следует из статистики национального бюро кредитных историй, которую публикует РБК.

Сегодня в свердловском правительстве прошло заседание оперативного штаба, где рассматривались проблемы строительной отрасли, возникшие после введения санкций в отношении России. По завершении встречи региональный министр строительства Михаил Волков рассказал, как чувствует себя стройкомплекс Екатеринбурга.

Участки принадлежат обанкротившейся компании «Уралэнергостройкомплекс», которая не смогла в свое время завершить строительство жилого квартала в границах улиц Самолетная — Павлодарская — Туристов.

На фоне неопределенной экономической ситуации, связанной с проведением спецоперации на Украине, екатеринбургские девелоперы начали наращивать объемы строительства. В городе одномоментно возводится 3,32 млн кв. метров жилья, и это выше рекордных показателей конца прошлого года. Также, вопреки опасениям экспертов, компании с большой охотой формируют заделы на будущее.

Бизнесмен получил разрешительные документы на возведение здания по адресу Антона Валека, 5. Об этом свидетельствует реестр выданных разрешений на строительство, который составляет мэрия Екатеринбурга.

Больше четверти всех совершенных сделок пришлось на трех крупнейших застройщиков города: «Кортрос», «Форум-Групп» и «Атомстройкомплекс».

Девелоперы заинтересовались земельным участком, который примыкает к Уктусским горам. Они добиваются изменений градостроительных регламентов, которые позволят возводить на этой территории жилые дома.

Администрация Екатеринбурга станет модератором гаражной амнистии. Часто между владельцами гаражей и девелоперами возникают конфликты из-за того, что стороны не могут договориться о выкупной цене. И такие ситуации затрудняют благоустройство или реновацию местности, занятой гаражными кооперативами. Теперь у такой недвижимости появится рыночная стоимость.

Проведение Универсиады должно было стать драйвером развития перспективного района на восточной окраине Екатеринбурга.