Валерий Кунщиков

Бизнесмен Александр Невмержицкий получил право на застройку участка внутри большого квартала, который давно отселяет компания «Брусника». Представители «Брусники» считают, что имеют единоличное право на работы в этом месте.

«Мастерская генплана» и владелец завода «Уралпластик» Алексей Гончаров разработали новую концепцию редевелопмента Завокзального. Инициаторы надеются, что ускорить застройку промзоны поможет закон о всероссийской реновации.

Столичные урбанисты показали чиновникам из горадминистрации варианты застройки центра города, спальных районов и строящихся с нуля кварталов на окраине Екатеринбурга. Во время обсуждения презентации мнения участников разделились. Чиновники считают, что новый регламент создаст понятные правила игры, упорядочит застройку и станет документом согласия для девелоперов и чиновников, которые больше года спорят о целесообразности согласования внешнего вида зданий. Сами застройщики опасаются, что это станет еще одной бюрократической помехой.

«Республика Лодыгина» — это пример сообщества людей, которое борется с застройкой во дворе. Именно в кварталах, где живут такие люди, сложно представить и отдельную свечку, и полную реновацию.

На стройплощадку рядом с ЖК «Изумрудный бор» и торговым центром Veer Mall выйдет новый застройщик.

Застройщик планирует за пять лет возвести 58 тыс. кв. метров жилья вдоль проспекта Космонавтов.

Власти Екатеринбурга определились с первыми участками под комплексное развитие территорий. Это четыре площадки, расположенные на Уралмаше, Эльмаше и во Втузгородке.

Полпред считает, что под программу комплексного развития территорий нужно переформатировать механизм расселения по договорам на развитие застроенных территорий. В этом случае для включения дома в программу понадобится согласие не всех собственников (как это действует сейчас), а только 2/3.

Офисы круглосуточного банка для деловых людей в Екатеринбурге общей стоимостью примерно 200 млн рублей стоят в запустении, без арендаторов и нормального ухода почти семь лет. Дело в том, что с ними нельзя совершать никаких сделок из-за следственных действий.

Участок достался ПСК «Урал-Альянс», связанной с холдингом «Олипс». Коммунальщикам нашли новые помещения на Вторчермете.

Площадка расположена на улице Большакова, вблизи гостевого маршрута и набережной Исети.

Перенос производства обойдется Уральской горно-металлургической компании в два миллиарда рублей. Работников обещают трудоустроить на других предприятиях компании.

Алгоритм, который разработали российские власти, пока не позволяет подрядчикам привлекать рабочих для строительства.

До третьего квартала 2021 года региональные власти должны принять все нормативные акты для запуска программы реновации. Недавно свердловское Заксобрание приняло закон, который распределяет обязанности между правительством и мэрией. Противники организовали чат в телеграм-канале, где обсуждают, как не допустить сноса домов. Девелоперы тоже не в восторге от нынешней редакции документа и хотят больше вмешательства от государства. Мы продолжаем цикл колонок о законе, который еще долго будут обсуждать.

Массовая выдача ипотечных займов на индивидуальные жилые дома и распространение проектного финансирования на эти объекты приведут к росту спроса на коттеджи под Екатеринбургом. Пока депутаты готовятся принять соответствующий закон, девелоперы выходят на новые площадки и возобновляют старые проекты.

Без поддержки власти и бюджетных вложений закон о реновации не будет работать так, как мог бы. Во-первых, не до конца проработан правовой механизм отселения граждан, а во-вторых, нет экономического стимула входить в такие проекты.

На площадке, зарезервированной под социальный объект, оказалось действующее предприятие, которое не захотело переезжать.

Законодательное Собрание Свердловской области приняло региональный закон о комплексной застройке территории. Документ, который распределяет обязанности между областными и муниципальными властями, поддержали 37 депутатов, 4 выступили против.

Запретная зона, установленная вокруг военного склада в районе Кольцово, может сорвать строительство 500 тыс. кв. метров жилья и остановить реконструкцию ЕКАД. О таких последствиях заявили в Гильдии строителей Урала.

В Академическом возвращаются к идее строительства малоэтажного поселка. Компании «Флай-Плэнинг Привилегия» и «Икар» из Челябинска перезапустят проект застройки участка вдоль улицы Амундсена, за рекой Патрушихой — в официальных документах называемого «45-м кварталом».

Новый проект пока не получил конкретного названия, но известен под обозначением «А2». По градостроительным планам, на 360 га в районе Полевского тракта можно построить 2,7 млн кв. метров жилья. Академический предполагает больший объем жилья (9 млн кв. метров) и расположится на 1300 га.

Застройщик хочет приобрести обманутым дольщикам новые квартиры, но пока не договорился с областным минстроем о земельных участках, которые получит в качестве компенсации.

В Екатеринбурге состоялся круглый стол, посвященный областному закону о реновации. Предполагалось, что участники объяснят, как будет работать новый механизм замещения старого жилья на новое. Однако встреча прошла в атмосфере неопределенности и недосказанности.

Окончательно список территорий сформируют в апреле. Размер компенсации, на которую смогут рассчитывать люди, чье жилье попадет под реновацию, также пока неизвестен.

Депутаты комитета по строительству и развитию инфраструктуры Законодательного Собрания Свердловской области рекомендовали к принятию законопроект о реновации городов региона. Документ адаптирует федеральный механизм, который позволит в будущем снести ветхое и аварийное жилье, застроить промышленные площадки, а также предоставить жильцам расселенных домов компенсацию — денежную или квадратными метрами в других домах.

Современный дом — сложная вещь, к которой прикладывается инструкция по эксплуатации. Но проблема в том, что ее обычно никто не читает. Дело и в сложном языке, и в назидательном тоне. Но почему бы эти правила не превратить из формальщины и обязаловки в понятную и полезную книгу жителя? Об этом в колонке для 66.RU рассуждает заместитель директора по девелопменту компании «Атомстройкомплекс» Надежда Абакумова.

В совместном заявлении сказано, что Трубная металлургическая компания расширит производственную базу и рынок сбыта своей продукции.

Чиновник будет контролировать указ, который регламентирует обязанности областных и городских властей при подготовке к спортивному событию.

Первые пилотные зоны 5G в Екатеринбурге появятся в стенах УрФУ. Об этом на своей страничке в Facebook* написал директор филиала МТС в Свердловской области Андрей Елизаров.

Демонтаж аттракциона будет завершен за неделю, кабинки и основание старого колеса будут размещены в хозяйственной части парка до тех пор, пока их не отправят в металлолом.