Валерий Кунщиков

Вице-мэр Екатеринбурга Рустам Галямов, курирующий одну из самых капиталоемких сфер городской экономики — стройку, занял свою должность в апреле прошлого года, после смены управленческой команды. Спустя почти год он рассказал, как будет при нем застраиваться Екатеринбург.

Его сделают более удобным для горожан, «если это и технически будет возможно».

Стоимость работ, который планируют завершить в 2023 году, оценивают в 3 млрд рублей.

Всего нужно выкупить 12 зданий. Вице-мэр рассказал, когда начнется этот процесс.

Стройку начнут, если вырастет пассажиропоток в Кольцово.

В современном мире циркулирует много фейков по поводу научных открытий. Общество приписывает авторство изобретения того или иного аппарата (или технологии) разным ученым. Самый избитый пример — радио. На Западе распространена точка зрения, что прибор придумал Маркони, у нас изобретателем называют Попова.

В «Синара Центре» прошел паблик-ток, посвященный развитию городского электротранспорта. Проблема актуальна для Екатеринбурга, где и трамвайный, и троллейбусный парки имеют высокую степень износа. Долгое время городской общественный транспорт генерирует убытки.

В Екатеринбурге за год список десяти крупнейших застройщиков по объему ввода жилья изменился на 40%. Это следует из рейтинга Единого ресурса застройщиков.

Прошлый год оказался крайне удачным для екатеринбургских строителей и с точки зрения продаж, и с точки зрения запуска новых проектов. Цены на квартиры выросли, а льготная ипотека сохранилась (хоть и в измененном виде). Девелоперы оптимистично оценивают перспективы и нынешнего года.

Чиновник сослался на схему территориального планирования, где обозначено, как совместно будут развиваться муниципалитеты в области. Но при этом возможность появления второго аэропорта допускает Генеральный план Екатеринбурга.

В компании рассчитывают, что сервис упростит процесс аренды жилья и для собственника, и для жильца. Выйдя в Екатеринбург, «Яндекс» показал, как будет диктовать свои условия: цены, на которые нужно ориентироваться арендодателям, и стандарты подготовки жилья — отделка, наличие мебели, презентация, страховка. По мнению экспертов, это, а также возможное появление конкурентов в будущем, сделает арендный рынок более цивилизованным, как произошло несколько лет назад с такси.

После проведения аукционов девелоперы начнут разрабатывать план застройки площадок. В мэрии рассчитывают выдать всю разрешительную документацию к концу 2022 года.

Окончательные итоги городские власти подведут после 3 февраля, когда поступят последние протоколы с общих собраний собственников.

Власти Екатеринбурга утвердили планы по расширению дороги в сторону Березовского. Частные дома, расположенные на берегу Шарташа, выкупят у их владельцев.

Воскресенье. Через 20 минут наступит полночь. Я стою под дождем у дома богатого банкира. Проверяю карманы. В них все, что нужно: фотографии, ключи от машины. И, самое главное, — оружие. Потому что меня попросили убить человека. И я согласился (C).

66.RU составил рейтинг проектировщиков жилья. Для этого мы проанализировали проектные декларации более 250 домов, которые сейчас находятся в стадии строительства. В этом рейтинге мы не учитывали архитектурные бюро, которые разрабатывают концепции (как расположены дома в кварталах) или делают исключительно эскизные проекты (как выглядят дома), а брали только компании, работающие с архитектурно-проектной документацией. То есть тех, от кого зависят параметры нового жилья: кто чертит квартирографию, наполняет дома инженерными сетями и в том числе придумывает фасады.

В Екатеринбурге строится рекордное количество жилья. Застройщики на волне ажиотажного спроса из-за дешевой ипотеки вывели на рынок много проектов. Несмотря на то, что благосостояние у людей не растет, квартиры раскупаются. И в этом году, как результат инерции двух предыдущих лет, выбор у покупателей будет большой.

В Екатеринбурге много зданий, которые могут считаться символом города. Или где комфортно жить. Или где интересно проводит время. А какие из них можно назвать лучшими? Об этом мы спросили представителей трех профессиональных сообществ, имеющих отношение к рынку недвижимости.

За два года количество юрлиц и ИП в Свердловской области снизилось на 10%. К такому выводу пришли аналитики «Контура», проанализировав данные из сервиса для проверки контрагентов «Контур.Фокус».

«Архитектуры не может быть там, где есть функционализм. Поэтому, чтобы вернуть архитектуру в город, нужно покончить с конструктивизмом», — сказал Эдуард Кубенский в метафоричном и философском интервью 66.RU.

Наверняка за декабрь вы прочитали много всего относительно того, как себя чувствовал рынок недвижимости Екатеринбурга в этом году и что произойдет с ним дальше. Об этом много писали и мы. Но в предпоследний день года мы не хотим перегружать вас аналитикой, большими цитатами и сложными сравнениями.

Комиссия по городскому хозяйству без обсуждений одобрила новую редакцию местных нормативов градостроительного проектирования (МНГП). Документ определяет обеспеченность жителей различными социальными объектами и их территориальную доступность. Исходя из МНГП, в том числе проектируются жилые кварталы и микрорайоны.

Это решение связано с заключением местного отделения, вследствие чего стал возможен снос аэровокзала «Уктус».

На ВИЗе появятся пять новых кварталов. Их свяжут пешеходная аллея и сквер.

Областной суд подтвердил правомерность договора застройщика с мэрией Екатеринбурга о редевелопменте территории со старыми домами, расположенной за Макаровским мостом.

Судя по предварительным расчетам, на площадке можно возвести до 90 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Однако строить жилье в этом месте пока нельзя.

Заключительное в этом году заседание Градостроительного совета Екатеринбурга прошло в необычном формате. Дело в том, что архитекторы рассматривали проект, который уже на треть достроен, — «Солнечный», первые дома здесь появились еще в 2015 году. В микрорайоне уже возведено 300 тыс. кв. метров жилой недвижимости, а в стадии строительства находится еще 100 тыс. кв. метров.

Интервью с Андреем Гавриловским получилось разным по настроению. Точнее, оно началось с обсуждения его нового девелоперского проекта в центре города. По мере того как мы в разговоре отходили от частного к общему и от частного к государственному, прогнозы предпринимателя становились все мрачнее и мрачнее.

В Академическом началось строительство двух флагманских кварталов, которые в ближайшие годы определят облик восьмого административного района города, — «Олимпики» и «Квартала конструктивизма».