Недвижимость

При этом аналитики считают, что это вряд ли отразится на конечной цене жилья для покупателей. Льготные кредиты могут быть эффективными только при выделении на них не менее 100 млрд рублей в год.

О том, как ушедшие из России бренды возвращаются окольными путями, когда на стройки вернутся трудовые мигранты и вырастут ли в 2023 году цены на новостройки — рассказал в интервью 66.RU генеральный директор «TEN девелопмент» Юрий Романович.

По его словам, банки искусственно занижают оценочную стоимость недвижимости, что фактически провоцирует отказ от сделки со стороны девелоперов.

Средняя стоимость таких объектов в городе составляет 4,85 млн рублей.

По поводу завершения и продления программы было много споров между Центробанком, Минстроем и Минфином. Президент заявлял, что программу будут сворачивать плавно, а не резко.

В здании расположено управление представительства ХМАО-Югры в Свердловской области и представительство ЯНАО в Екатеринбурге.

Федеральная служба безопасности заблокировала строительство коттеджного поселка «Георгиевский», где должны были поселиться бюджетники и многодетные семьи, еще в 2020 году из-за его близости к военному объекту. С тех пор пайщики безуспешно пытаются добиться снятия запрета в судах.

Администрация Екатеринбурга выставила на общественное обсуждение Генеральный план до 2045 года. Документ задаст ориентиры в жилищном строительстве и развитии транспортной системы. В нем зафиксированы границы парков и особо охраняемых природных территорий, которые запрещено застраивать, а также перечислены объекты культурного наследия.

Комплекс включит в себя не только жилые дома с квартирами самых современных форматов, но и собственный креативный кластер с гастропарком, офисами, магазинами и мастерскими для творческих людей.

Эксперты уверены, что большое число объектов стоимостью более 170 тыс. рублей за квадратный метр объясняется скачком цен на недвижимость.

Еще два года назад доля нереализованного жилья не превышала и трети от общего объема площадей в новостройках.

При этом количество ипотечных сделок не увеличивается. На долю продаж квартир без привлечения кредитов приходится 25%. В Уральской палате недвижимости считают, что продление программы может поддержать рынок, но не выведет на него новых покупателей.

Новый собственник земельного участка начал демонтаж расположенных на территории складских построек.

Больше всего предложений — в Академическом и на ВИЗе. При этом максимальный прирост демонстрируют далеко не самые популярные районы с относительно невысокой стоимостью квадратного метра.

Градостроительные полномочия спустя год вернули на уровень министерства строительства Свердловской области. По словам источника 66.RU, это ослабит городских депутатов в преддверии выборов. Авторы инициативы, в свою очередь, утверждают, что она «ускорит подготовку территорий к реализации инвестиционно-строительных проектов».

Девелопер пожаловался на то, что собственники квартир в старых домах намеренно завышают стоимость выкупа своей жилплощади.

Дизайнер Мария Митрофанова на примере двухкомнатной квартиры разработала три варианта расстановки мебели, которые подойдут для разных типов семей — как с детьми, так и без.

Процесс длился с весны, когда иностранная компания объявила о продаже своих российских активов.

За «Домом контор» разрешили построить вторую очередь апарт-отеля Radius Central House.

Участники рынка прогнозируют, что несмотря ни на какие внешние факторы, недвижимость в Екатеринбурге будет дорожать. Сейчас можно найти предложения, на 50% дороже среднерыночных. И это отнюдь не многокомнатные и двухуровневые квартиры и даже не всегда в центре города. Мы составили рейтинг самых дорогих среди самых маленьких.

Торговля больше других сегментов коммерческой недвижимости пострадала от введения западных санкций и ухода с российского рынка зарубежных брендов. Сильнее всего санкции сказались на заполняемости крупных торговых центров, якорными арендаторами которых выступали международные компании.

До вчерашнего дня ни один застройщик не понимал — отменят программу льготной ипотеки в стране или нет. Большинство предполагало, что ее просто свернут одним днем, как когда-то и открыли. Но президент Владимир Путин в очередной раз решил продлить ипотеку с господдержкой. Теперь — до июля 2024 года. Правда, максимальная ставка по ней будет повышена с нынешних 7% до 8%. Как это изменит рынок недвижимости и стоит ли покупать квартиру, рассказал коммерческий директор «Группы ЛСР» на Урале Артем Минаев в колонке для 66.RU.

Мэр Екатеринбурга выступил за строительство в районе Уктусского лесопарка гостиницы и детской деревни. По его словам, городу не хватает подобных объектов, а реализация проекта позволит привлечь новые инвестиции и туристов.

Глава Гильдии строителей Урала, глава компании «Астон» Вячеслав Трапезников призывает журналистов и бизнес-сообщества перестать «участвовать в похоронах» рынка недвижимости. По его мнению, государство сделало все, чтобы стройка стала самой главной отраслью в России. В нынешней ситуации квартиры остаются единственной реальной инвестицией, а эскроу-счета защитят девелоперов от заморозки проектов.

На рост цен, в частности, повлияли рекордная инфляция и стремление людей жить в крупных городах.

Против демонтажа выступает владелец недвижимости Олег Хабибуллин, который уверен, что здание можно реконструировать и переделать под общественное пространство.