Для Екатеринбурга впервые за 19 лет утвердили новый Генплан. Он определяет развитие города до 2045 года
Региональный минстрой утвердил Генеральный план Екатеринбурга до 2045 года. Об этом в своем телеграм-канале сообщил мэр Алексей Орлов.
«Сохранение и развитие человеческого потенциала, бережное отношение к памятникам, инвестиции в инфраструктуру, создание общественных пространств и зеленых зон, забота об экологии — все это составляющие нового градостроительного документа Екатеринбурга», — уточнил глава города.
Постановление о разработке Генплана-2045 вышло в июне 2021 года. Чиновники заявляли, что основой главного градостроительного документа станет концепция территориального развития, которая обозначит, как Екатеринбург будет влиять на агломерацию и наоборот.
К концу 2022 года мэрия выставила Генплан-2045 на общественные обсуждения. Разработчики посчитали, что население Екатеринбурга за 20 лет вырастет с 1,52 млн человек до 1,9 млн человек, а жилой фонд — вдвое: с 42 млн кв. метров в начале 2022 года до 87 млн кв. метров на конец 2045 года. Кроме того, Генплан содержит информацию о перспективных микрорайонах и транспортных магистралях.
Некоторые идеи, которые были внесены в Генплан, активно обсуждались жителями. Например, участники инициативной группы высказались против прокладки дублера проспекта Космонавтов через Калиновский лесопарк. Мэр с их доводами согласился, и этот проект исчез из документа.
После протестов жителей мэрия отказалась от планов строительства нового выезда на Серовский тракт, который мог бы пройти через частный сектор вдоль улицы Донбасской, и перевода участков в зону многоэтажного жилья.
Также городская администрация запретила любые работы на Плотинке и вокруг нее. Чиновники, как следует из протокола общественных обсуждений, согласились с тем, что нужно выделить территорию в районе улиц Малышева и Воеводина, где возведение капитальных объектов не планируется.
Еще стало известно, что администрация Екатеринбурга отказалась от планов по застройке части Уралмашзавода. В действующей версии Генплана-2025 под редевелопмент была выделена существенная территория предприятия, примыкающая к проспекту Космонавтов, но в новой редакции площадку оставляют для производственных целей.
- Сейчас в Екатеринбурге действует Генеральный план, утвержденный городской думой еще в 2004 году. Периодически, чтобы актуализировать девелоперские планы, в него вносили изменения (последний раз — в 2021 году). Нынешний документ действует до 2025 года, после чего город будет развиваться по Генплану-2045.
- Ранее городские власти делали неудачную попытку принять долгосрочный Генплан. В 2019 году управленческая команда Александра Высокинского не смогла договориться с девелоперами по поводу спорных земель и очередности застройки кварталов. В итоге министр строительства Свердловской области Михаил Волков заблокировал тот документ.
