Фоторепортаж 66.ru: 10 главных строек Екатеринбурга [с крыши «Высоцкого»]

Мы выбрали десяток самых значимых для Екатеринбурга стройплощадок. Это стройки, которые дают мощный толчок для развития всему району, в котором они располагаются. В спецпроекте «10 главных строек 2014 года» вы не найдете ни одного примера точечной (или, как ее любят называть в мэрии, «уплотнительной») застройки. Это полноценные жилые комплексы, фотографии которых дают представление о том, как в целом развивается Екатеринбург.

Вдохновившись разговором с именитым гостем города — покорителем небоскребов Аленом Робером, мы забрались на смотровую площадку «Высоцкого» посмотреть, видно ли все эти десять новостроек. Чтобы собрать их вместе в этой публикации. И вот что мы увидели, прогуливаясь с камерой по крыше башни по ходу движения солнца.

1. «Малевич». Это первый жилой комплекс, в котором настолько тщательно продуманы сценарии поведения жителей. Самый простой пример: в холлах первых этажей предусмотрены не только помещения для детских колясок, но и мойки для лап домашних питомцев, чтобы не тащить грязь в квартиры. Таких мелочей очень много, и из них складывается качественно новое понимание слова «комфорт».

2. «Авангард». Эта территория, отданная под комплексное освоение, еще до войны была заставлена трехэтажными домами, которые сейчас находятся в аварийном состоянии и требуют расселения. В 2011 году участок по аукциону передали под развитие «Атомстройкомплексу». Это было задолго до того, как 24 дома в этом квартале попали в адресный список «многоквартирных домов, подлежащих сносу в 2013–2025 годах», утвержденный Городской думой. Расселять и сносить эти дома, согласно постановлению, должны инвесторы-застройщики «в соответствии с условиями договоров о развитии застроенных территорий».

3. «Дельтаплан». Примечателен тем, что застройщик кроме освоения своей площадки еще и прокладывает газопровод к четырем соседним стройкам. Этот локальный бум строительства даст микрорайону Кольцово новую жизнь.

4. «Солнечный». Сегодня будущий микрорайон состоит из одного-единственного дома. Уже практически полностью залит его железобетонный каркас, на верхних этажах строители возводят стены, а внизу уже идет оснащение инженерными коммуникациями и внутренняя черновая отделка. Впереди еще чистовая — квартиры будут передаваться жильцам с линолеумом, обоями, межкомнатными дверями и всеми остальными элементами чистовой отделки.

5. «Мечта». Много лет назад на участке, который сейчас вовсю застраивается, был просто котлован. Площадку удалось отдать под освоение лишь после того, как застройщик-банкрот передал еще один свой замороженный недострой — на Радищева, 31 — компании «Форум-групп», и новый застройщик сдал этот дом. Дольщики ждали этого события не один год. В качестве оплаты за решение их проблем «Форуму» перешла еще одна площадка того же собственника — в районе улиц Куйбышева и Шейнкмана.

6 и 7. «Хрустальногорский» и «Мичуринский». Два совершенно разных жилых комплекса на Широкой Речке. Первый — многоэтажный ЖК, первый полноценный многоквартирник в «чистом поле». Второй — уникальный для Екатеринбурга проект малоэтажной застройки площадью 50 гектаров.

8. «Репин Парк». Площадка находится на возвышенности, и с верхних этажей открывается великолепный вид: на Верх-Исетский пруд с одной стороны и на центр города с другой. Можно говорить о том, что эта стройка выступила драйвером комплексного освоения западной части города, замершего было во время кризиса.

9. «Адмиральский-2». Два года назад, в мае 2012 года, участок земли рядом с жилым комплексом «Адмиральский» ушел с молотка за 182 700 тысяч рублей. При начальной цене меньше 38 миллионов. По проекту, построить здесь две 25-этажки планировалось к 2015 году — застройщик изначально закладывал сроки строительства с запасом. Но бесперебойное финансирование позволило сдать два дома на полгода раньше.

10. «Селен». Эта новостройка находится в Верхней Пышме, однако это не помешало ей войти в топ-10 Портала 66.ru. В последние годы в этом пригороде Екатеринбурга стало появляться очень много интересных проектов строительства жилья.

Это 10 строек, за ходом которых Портал 66.ru пристально следит в этом году. А за какими стройплощадками следите вы?