«Атомстройкомплекс» пошел на значительные уступки и переделал план застройки березовой рощи исходя из пожеланий муниципалитета и горожан: из 25 гектаров, переданных от «Дом.РФ» под застройку, непосредственно дома займут малую часть площадки, а 16 гектаров останутся в парковой зоне. Об этом заявил коммерческий директор застройщика Данил Кузнецов.
«И это будет не стихийно выросшая лесополоса, как сейчас, а благоустроенный парк, детские и спортивные площадки, школа. Проект создавался с учетом пожеланий местных жителей и администрации города. Поэтому мне обидно, что в итоге все вышло так. Мне кажется, что многие просто не разобрались. К тому же, как известно, застройщики самые плохие люди после банкиров», — сказал Данил Кузнецов корреспонденту 66.RU.
Часть местных жителей не верит обещаниям «Атомстройкомплекса». Среди прочего это касается строительства школы. Данил Кузнецов ответил, что очередность социальных объектов определяют городские власти: «Мы бы рады вначале построить школу. Мы ввели два таких объекта по программе государственно-частного партнерства. Но приоритеты расставляет муниципалитет».
Школьный комбинат внесен на карты Генплана до 2045 года. Однако более точных сроков нет: в проекте планировки территории этот вопрос не поднимается. Все будет зависеть от наличия бюджетного финансирования.
Он подчеркнул, что девелопер никогда не рассматривал вопрос обмена земли, как того требуют защитники рощи.
При этом подобный прецедент в городе был. Речь идет о территории перед ДК Лаврова, где один девелопер хотел пристроить дом к перехватывающей парковке.
Топ-менеджер «Атома» считает, что вырубка деревьев, которая спровоцировала протест жителей, началась на законных основаниях.
«Во всем разберется суд. Но когда согласован проект, собственник вправе поставить забор и готовить земельный участок к строительству. Мы точно не пошли бы на нарушения, учитывая, какое большое внимание приковано к этой стройке», — отметил девелопер.
По мнению Данила Кузнецова, не все протестующие придерживаются конструктивной позиции и диалог им вовсе не нужен.
«Я не понимаю причин протеста. Заросшую березовую рощу можно превратить в нормальный парк, а на его задворках построить некоторое количество жилья. Чем это плохо для города и горожан?» — заявил он.
Как хотят благоустроить березовую рощу
- Утром 11 февраля к березовой роще приехали рабочие, которые начали вырубать деревья сразу с нескольких сторон. В компании «Атомстройкомплекс» объяснили, что так готовят земельный участок к строительству объектов.
- Местные жители вышли к рабочим, чтобы остановить работу, началась потасовка. Позже приехала полиция и остановила вырубку деревьев. К тому времени уже повалили десятки деревьев.
- Мэр Алексей Орлов подчеркнул, что участок находится в собственности застройщика. «К сожалению, наблюдаются случаи, когда некоторые люди, намеренно или нет, спекулируют фактами, не хотят слышать голос закона и разума. Недопустимо, чтобы в ход шли провокации, а также нарушался общественный порядок», — написал Алексей Орлов в своем телеграм-канале. Позже градоначальник пообещал встретиться с защитниками рощи.
- Подготовку территории к строительству начали за день до судебного заседания, которое могло бы остановить стройку, утверждают активисты. В ходе процесса представитель застройщика Василий Чуфаров заявил, что компания уже понесла убытки в 300 млн рублей. Сторона девелопера потребует от истцов компенсации в случае, если застройку приостановят. Кроме того, юристы пригрозили написать заявление в полицию на защитников рощи, поваливших забор.
- Эксперты муниципального земельного контроля вместе с кадастровым инженером проверили, насколько верно установили ограждения вокруг участка с березами. Выяснилось, что застройщик сдвинул ограждение на 16 метров и захватил 2,5 тысячи квадратных метров.
- В итоге суд принял решение запретить работы на участке до вынесения окончательного решения. Следующее заседание назначено на 6 марта.
Валерий Кунщиков
журналист