Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Ожидание vs реальность. Как сейчас выглядят стройки по проектам, одобренным градсоветом

7 января 2022, 09:26
Ожидание vs реальность. Как сейчас выглядят стройки по проектам, одобренным градсоветом
Фото: архив 66.RU.
Градостроительный совет Екатеринбурга, который в этом году возобновил работу в составе, приближенном к изначальному (почти без чиновников), теперь согласовывает архитектурный облик отдельных зданий и архитектурных ансамблей. Таких, которые будут иметь жутко важное для города значение или просто находиться в центре.

Не все проекты, прошедшие через градсовет с самого начала его существования (2015 год), реализованы. «Ожидание», показанное архитектурному сообществу в здании городской ратуши, и «реальность», которую эти проекты представляют на сегодняшний день, — в материале 66.RU.

1. Мельница Борчанинова — Первушина

Фото: архив 66.RU

Утверждена градсоветом 23 апреля 2015 года.

Адрес объекта: ул. Азина, 22.

В 2013 году компания бывшего топ-менеджера концерна «Калина» Александра Петрова «Проспект Девелопмент» купила у УГМК участок земли с памятником архитектуры (мельницей). Строительство началось только в 2018 году. Однако уже сейчас здание мельницы и жилой дом в глубине квартала введены в эксплуатацию, а еще два здания, включая 35-этажную жилую высотку, готовятся к заселению.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

2. ЖК «Макаровский квартал»

Фото: архив 66.RU

Утвержден градсоветом 4 июня 2015 года.

Адрес объекта: ул. Челюскинцев, 58.

Жилье высокого класса на месте снесенного мукомольного завода на берегу Исети, рядом с Макаровским мостом. Утвержден не с первого раза, но строится быстро. На данный момент осталось построить самое последнее здание — 21-этажный дом в глубине квартала.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

3. Штаб-квартира «Русской медной компании»

Фото: архив 66.RU

Утверждена градсоветом 18 июня 2015 года.

Адрес объекта: ул. Горького, 57.

Строительство окончено в 2020 году. «Прицепом» к новой архитектурной доминанте Екатеринбург получил благоустроенную улицу Горького. Сейчас это один из лучших примеров городского благоустройства.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

4. Торговый центр «Пекин» (третья очередь и главный фасад)

Фото: архив 66.RU

Утвержден градсоветом 20 августа 2015 года.

Адрес объекта: ул. Ольховская, 2.

Строительство окончено в 2019 году.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

5. Концепция развития квартала вокруг телебашни

Фото: архив 66.RU

Утверждена градсоветом 8 октября 2015 года.

Адрес объекта: квартал улиц 8 Марта, Куйбышева, Розы Люксембург и Декабристов.

Пожалуй, самый масштабный объект, который когда-либо выносили на обсуждение (кроме планировки Академического и Солнечного). Это целый планировочный квартал, концепция развития которого должна была войти в состав градостроительного плана развития всего Екатеринбурга, но сейчас о нем можно забыть. Во-первых, неожиданно и стремительно здесь появился парк «Россия — моя история» (открыт 3 сентября 2017 года). Во-вторых, УГМК приобрела участок земли, где стояла телебашня, и снесла ее, чтобы построить здесь ледовую арену-трансформер.

6. Жилая высотка на Первомайской

Фото: архив 66.RU

Утверждена градсоветом 12 ноября 2015 года.

Адрес объекта: ул. Первомайская, 60.

Проект компании PRINZIP рассматривался на градсовете трижды. Это рекорд. Из-за сложных грунтов, как рассказали нам в компании, фундамент этого объекта стал самым дорогим среди всех проектов девелопера. Дом сдан летом этого года.

Фото: предоставлено 66.RU пресс-службой компании PRINZIP

7. Новый корпус СИНХа

Фото: архив 66.RU

Утвержден градсоветом 24 декабря 2015 года.

Адрес объекта: ул. 8 Марта, 62.

Новый учебный корпус СИНХа, выходящий фасадом на перекресток улиц 8 Марта и Куйбышева, запроектировали еще в 2002 году. В 2006-м под него заложили фундамент, а потом финансирование проекта прекратилось. Вернулись к проекту в 2015 году, сперва в «бюджетном» исполнении (см. «Коричневая доминанта»), затем — с учетом рекомендаций участников градсовета.

Вот второй проект уже согласовали. Однако своего финансирования он так до сих пор и не получил.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

8. ЖК «Да Винчи»

Фото: архив 66.RU

Утвержден градсоветом 16 июня 2016 года.

Адрес объекта: Челюскинцев, 64 (ориентир).

Изначально ЖК «Да Винчи» планировали сдать в 2018 году. Стройка окончательно встала в конце 2019-го, а в сентябре 2020 года суд признал банкротом застройщика — компанию «Офорт-К» (входит в холдинг «СМУ-3»). В конце 2021 года по результатам торгов подряд на достройку проблемного ЖК получила СК «Интег». В Екатеринбурге она также строит Дворец дзюдо (тоже есть в этом рейтинге — чуть ниже).

Фото: Антон Буценко, 66.RU

9. Торгово-пересадочный узел «Золотой» на Ботанике

Фото: архив 66.RU

Утвержден градсоветом 12 июля 2016 года.

Адрес объекта: участок в границах улиц Белинского, Шварца, Крестинского, Объездной дороги.

Градсовет одобрил саму идею строительства, но у архитекторов были претензии к внешнему виду будущего объекта. Не для протокола проект назвали «золотой коровьей лепешкой», и застройщик обещал подумать над внешним видом и названием.