Недвижимость

Между спорами о миллиардах и философскими рассуждениями о внешнем облике зданий прозвучали вполне конкретные предложения, как сделать центр города удобным и привлекательным для всех.

Первый — это вписать все памятники в проекты девелоперов до начала их реализации. Такие усадьбы потом можно будет приспособить под рестораны или музеи. Второй — восстанавливать усадьбы и отдавать или продавать их тем, кто мечтает жить в историческом доме.

На территории площадью 123,5 гектара построят 1,2 млн кв. метров жилья. Реализация проектов займет более десяти лет.

Археологические раскопки являются обязательным условием при любом строительстве в центре городов. Перед стартом проекта девелопер обязан пустить на площадку экспертов. Во время работ они могут обнаружить культурный слой или старинные артефакты — чаще всего посуду и другие предметы быта. На время изучения находок стройка останавливается. Для инвесторов на фоне строительного бума это стало чувствительной проблемой.

На участке возведут три башни будут высотой 22, 39 и 43 этажа. Архитекторы одобрили концепцию застройщика, но ее еще будут дорабатывать.

На участке в 276 гектаров разместят дома, распределительный центр, новую штаб-квартиру компании и производственный кластер, рассчитанные на 17,5 тыс. жителей и 30 тыс. рабочих мест.

Старые аварийные дома, которым почти 90 лет, снесут. Запущенная реконструкция расcчитана на рост количества жителей и туристов в городе.

Эксперты считают, что рассрочка — это временная мера, которая поможет застройщикам пережить этап высоких ипотечных ставок.

Девелоперам становится все сложнее удивить нас нестандартными планировками или дизайнерскими холлами. Со временем даже самое новаторское проектное решение становится нормой, если отвечает нашим запросам. Мы проследили, что нового придумали и стали применять в новостройках за последние пять лет.

Новую застройку, подробности которой пока держатся в секрете, презентует PRINZIP. А заодно девелопер соберет на своих сессиях известных российских дизайнеров и урбанистов, которые уже изменили своими идеями не только города, но и целые регионы.

Деньги по программам без господдержки выдают под 21%. Это самый высокий показатель за последние четыре года.

Для самого молодого городского района эта площадка под комплексное развитие территорий (КРТ) станет первой.

Администрация Екатеринбурга выставит на торги по программе комплексного развития территории (КРТ) площадку напротив Михайловского кладбища. Под снос попадут четыре дома 1950-х годов и два бомбоубежища. Инвестора обяжут построить новые защитные сооружения в том же квартале или другом месте.

Запуск магазина площадью 200 кв. м требует вложений от 2 млн до 5 млн рублей без учета товарного запаса. Неправильный выбор локации может сделать эти средства невозвратными. Вместе с «Группой ЛСР» разбираемся, на что обращать внимание при поиске коммерческого помещения, чтобы уменьшить риски.

Эксперты рынка недвижимости как один уверяют, что в ближайшее время не стоит ожидать улучшения условий. В этой ситуации все более частыми становятся предложения от застройщиков субсидировать процент на какой-то срок. Мы посчитали, что могут дать такие субсидии покупателю квартиры.

Подрядные организации региона стали увольнять мигрантов, у которых заканчивается срок разрешения на работу в стране. Так компании пытаются снизить риски применения к ним штрафов. Обратная сторона медали — дефицит кадров, который стал еще острее.

Для этого в студии создали специальный шрифт, похожий на предыдущий, и фирменный знак — такой же, как предыдущий, но немного другой формы и фиолетовый.

Первые дома здесь сдадут уже в 2026 году.

Цены на аренду квартир в Екатеринбурге стремительно растут, а количество предложений так же быстро сокращается. Эксперты связывают это не только с ежегодным сезонным спросом, но и с высокими ипотечными ставками, которые вынуждают людей выбирать аренду вместо покупки жилья. 66.RU проверил, что выгоднее — арендовать квартиру или взять ее в ипотеку по программе для семей, которую банки еще продолжают выдавать.

На западной окраине Екатеринбурга построят микрорайон, где будут жить больше 11 тыс. человек, а также обустроят дороги, которые соединят улицу Металлургов с Объездной.

По информации депутата городской думы Алексея Вихарева, приезжие живут в подвале дома на Новосибирской, 167, которую обслуживает УК «Лазурит». Компания, сдавшая площади, принадлежит бизнесмену с многомиллионными долгами.

Предпосылок для снижения стоимости аренды до конца 2024 года нет. В третьем квартале аналитики ожидают дополнительного роста в пределах 3%.

В освободившиеся помещения могут заехать компании e-commerce, маркетплейсы, фулфилмент-операторы и транспортно-логистические фирмы.

К началу сентября рабочие за 120 млн рублей отреставрировали усадьбу ротмистра Переяславцева.

Некоторые управляющие компании не расплачиваются с муниципальным предприятием за вывоз мусора больше года. В суде они предоставляют недостоверные документы. Проблему можно решить принудительным переводом собственников жилья на прямые договоры с регоператором.

За четыре года стоимость первого этажа бизнес-центра «Призма» выросла на 130 млн рублей. Снести высотную часть здания должны в следующем году.

Крыши жилых домов планируют начать ремонтировать в следующем году. Пока единственное здание комплекса, ожидающее полномасштабной реконструкции, — гостиница «Исеть».

Изначально объект принадлежал компании «Олипс», а год назад вместе с другими площадками предприятия перешел под контроль застройщику «Атлас Девелопмент».