Где центр

В ходе дискуссии о том, что мешает обновить центр и как Екатеринбург оказался в 10 раз круче Парижа, участники успели договориться о продаже исторического имения, найти подрядчиков и сформулировать несколько способов сохранить историческое наследие, не затормозив при этом развитие города.

Между спорами о миллиардах и философскими рассуждениями о внешнем облике зданий прозвучали вполне конкретные предложения, как сделать центр города удобным и привлекательным для всех.

Обсуждение пройдет в рамках форума 100+. Оно позволит определить, каким станет центр с точки зрения архитектуры и инфраструктуры. Правила сформулируют люди, которые будут по ним строить. И те, кто будет контролировать соблюдение новых требований.

Мы поговорили с чиновниками, девелоперами, архитекторами, рестораторами, деятелями культуры и задали им те самые два вопроса. Результатом этого большого исследования стал меморандум. В нем мы учли все мнения и выдвинули в адрес мэрии конкретные предложения, касающиеся центра.

Екатеринбург разрастается неравномерно. Плотность застройки не привязана к транспортной доступности, а трамвайные линии пытаются дотянуться до жилых кварталов, которые строятся несоизмеримо быстрее, чем муниципалитет успевает прокладывать рельсы и дороги. Руководитель проектного бюро R1.Lab Евгений Волков считает, что городу нужен баланс и четкий план роста. В колонке для 66.RU он описывает два пути возможного развития.

Администрация Екатеринбурга собирается официально закрепить границы центра и установить внутри них особые правила застройки и благоустройства. Но где находится центр? И какими должны быть правила? На этот вопрос все отвечают по-разному. Редакция РБК Екатеринбург организовала инфраструктурный форум, чтобы собрать все мнения и прийти к общему решению.

Девелоперы, рестораторы, деятели культуры и чиновники поспорили, как развивать город: дать фору центру или подтянуть окраины. Сторонников этих вариантов оказалось примерно поровну. Свою точку зрения они высказали на инфраструктурном форуме, организованном РБК Екатеринбург и информационным партнером 66.RU. Мнение экспертов ляжет в основу меморандума «О границах центра Екатеринбурга», который мы направим Алексею Орлову.

Представители бизнеса и власти определили границы территории, которую предлагают считать официальным центром Екатеринбурга. Свое мнение они высказали на инфраструктурном форуме, организованном редакцией РБК Екатеринбург. По итогам дискуссии редакция напишет меморандум и передаст мэру Алексею Орлову.

Пока городская власть чертит границы и пишет регламенты застройки центра Екатеринбурга, по просьбе 66.RU и РБК Екатеринбург горожане рассуждают о том, что вообще такое центр, где он находится и куда движется. В новом выпуске своими мыслями по этому поводу делится ресторатор Кирилл Шлаен.

Центр нашего города принципиально отличается от центра Москвы, где между разными пространствами существует пешеходная связь. Внутри «утюга» много препятствий для пешеходов. К тому же центр Екатеринбурга функционально не сбалансирован, а его жители недополучают то качество инфраструктуры, какое есть на условной периферии. Накануне инфраструктурного форума «Центр Решений РБК» руководитель группы мастер-планирования «Брусники» Сергей Гапоненко рассуждает о том, как должен быть устроен центр города и почему Екатеринбургу нужна децентрализация.

Екатеринбургу напишут центр города. Мэрия готовится официально закрепить его границы и установить внутри них особые правила застройки и благоустройства. Первый мэр города Аркадий Чернецкий в необходимости такого регламента сомневается. Центр не надо ограничивать, считает он. Наоборот, центр должен «расползаться».

«Утюг», который горожане привыкли считать центром Екатеринбурга, скоро изменит свои привычные очертания. По крайней мере, так считает руководитель фракции «Единой России» в думе Екатеринбурга Алексей Вихарев. В авторской колонке он озвучил предпосылки этого процесса и рассказал, как, по его мнению, должен развиваться центр. Колонка выходит на 66.RU как часть дискуссии в преддверии инфраструктурного форума «Центр решений РБК».

Есть разные подходы в организации центра города. У Москвы их несколько: один для бизнеса, другой – для гостей города, третий – для тусовок. У Петербурга – центр один, но «это ужасно». В нем все друг другу мешают. В авторской колонке бизнесмен, создатель платформы лид-менеджмента Callibri и житель Екатеринбурга Иван Шкиря рассказывает, почему у нашего города другой путь, что должно быть в центре, а главное – чего быть не должно.

Администрация Екатеринбурга предлагает закрепить в нормативных документах термины «центр города» и «гостевые маршруты». Зачем это нужно, в преддверии инфраструктурного форума «Центр решений РБК» в колонке для 66.RU объяснил директор городского департамента потребительского рынка и услуг Максим Чаплыгин.

Бывший заместитель главы Екатеринбурга по социальной политике Екатерина Сибирцева рассказала, каким должен быть центр Екатеринбурга и почему его эклектичность — это на самом деле не проблема. Колонка выходит на 66.RU как часть дискуссии в преддверии инфраструктурного форума «Центр решений РБК».

Директор Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства Валерий Пиличев рассказал, зачем перетягивать людей из центра на периферию и почему не стоит проводить развлекательные события в одном месте. Колонка выходит на 66.RU как часть дискуссии в преддверии инфраструктурного форума «Центр решений РБК».

В Екатеринбурге, в отличие от других миллионников, официально нет центра города. Это создает проблемы и для мэрии, и для разных секторов бизнеса. Но горадминистрация намерена это исправить. Вице-мэр по строительству Рустам Галямов в преддверии инфраструктурного форума «Центр решений РБК» в колонке для 66.RU объяснил, зачем нам центр, каким он станет в будущем и где должны проходить его границы.

За последние пять лет в Екатеринбурге сильнее всего подорожало жилье в центральном районе. Средняя стоимость квартир выросла вдвое. Участники рынка недвижимости объясняют, что цена зависит от качества проектов. Но не только. Девелоперы также делают наценку за престиж локации. В преддверии инфраструктурного форума «Центр решений РБК», где наши коллеги вместе с экспертами определят, где в Екатеринбурге должны проходить административные границы центра, 66.RU публикует мнения риелторов и представителей сервисов недвижимости на этот счет.

Директор главного музея истории города Игорь Пушкарев в авторской колонке рассказал, где в Екатеринбурге проходят границы центра с точки зрения историков и археологов, совпадают ли они с утюгом, который несколько десятилетий считают центром, и нужно ли у нас создавать новый административный округ по аналогии с ЦАО Москвы. Колонка выходит на 66.RU как часть дискуссии в преддверии инфраструктурного форума «Центр решений РБК», где наши коллеги вместе с экспертами определят, где в Екатеринбурге находится центр.

Екатеринбургу не хватает офисов – строить их девелоперам невыгодно. По прогнозам, в ближайшие годы количество офисных площадей будет увеличиваться за счет заказчиков, способных возводить собственные офисы или арендовать готовые. В преддверии инфраструктурного форума «Центр решений РБК», где наши коллеги вместе с экспертами определят, где в Екатеринбурге находится центр, 66.RU публикует мнения арендодателей и арендаторов о том, нужен ли последним центр или пора осваивать периферию.

Представители мэрии, предприниматели и другие эксперты рассмотрят центр с разных точек зрения и вместе определят, где должны проходить его административные границы. Выводы редакция оформит в меморандум, который направит главе города.