Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры

28 июня 2024, 17:46
Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Администрация Екатеринбурга собирается официально закрепить границы центра и установить внутри них особые правила застройки и благоустройства. Но где находится центр? И какими должны быть правила? На этот вопрос все отвечают по-разному. Редакция РБК Екатеринбург организовала инфраструктурный форум, чтобы собрать все мнения и прийти к общему решению.

До чего договорились участники инфраструктурного форума, вы можете прочитать по этой ссылке:

А здесь мы приводим мнения всех экспертов. Участники очно-заочной дискуссии отвечали на четыре вопроса:

  1. Что такое центр Екатеринбурга и где он сейчас?
  2. Куда он движется и почему?
  3. Важно ли вам официальное закрепление границ центра?
  4. Каким должен быть центр Екатеринбурга сейчас и в будущем?

Ответы на эти вопросы лягут в основу меморандума «О границах центра Екатеринбурга», который редакция передаст мэру Алексею Орлову.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Мария Батракова, директор аренды фудмаркетов ESTORY и Terminal E:

— Для меня самый центр — это Ленина и Малышева от Вечного огня до гостиницы Исеть. Это такой пешеходный, прогулочный маршрут. Сейчас центр города можно легко отследить по подборкам заведений, которые публикуют в телеграм-каналах. Если их выложить на карту, можно увидеть центр.

Не думаю, что официальное закрепление границ в каком-то директивном порядке сработает. Это должно происходить естественным образом, снизу. Должны появляться жилые дома, чтобы формировать спрос для заведений, пешеходные маршруты, инициативы.

Хорошим примером служит Сысерть. Могли ли вы восемь лет назад решить поехать туда на выходные и погулять по набережной? Нет. Была ли там какая-то директива? Нет. Просто пришли ребята, которые занялись развитием пространства. Появилось «Лето На Заводе», сапы и многое другое. И теперь Сысерть у многих органично встает в список мест, куда можно съездить на выходные. Такой эволюционный путь нам по менталитету больше подходит.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: telegram-канал Павла Боровикова

Павел Боровиков, управляющий партнер агентства элитной недвижимости «Кулиговская и Партнеры»:

— Границы центра Екатеринбурга определены Уральской палатой недвижимости. Думаю, многие с ними согласятся: это Челюскинцев — Восточная — Фурманова — Московская. И мне кажется, центр никуда не может сдвигаться — на то он и центр.

А вот официальное закрепление границ для меня важно. По крайней мере, в рекламе недвижимости мы часто видим, как говорят про какой-нибудь жилой комплекс на Гагарина — «Квартиры в тихом центре». Какой это центр? Это Втузгородок. Подобное можно встретить еще дальше — на Комвузовской. Это обман потребителя. И чтобы такого не было, необходимо официально закрепить границы.

Что касается того, каким должен быть центр, — дружелюбным и доступным для пешеходов. А также для велосипедистов и самокатчиков, которых никто не любит. Если бы у них были выделенные дорожки, они бы не создавали травмоопасные ситуации.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Андрей Бриль, председатель совета директоров «Корин холдинга»:

— Центр любого крупного города характеризуется тремя параметрами: стройные архитектурные ансамбли, высокая плотность застройки и развитый набор функций, которые требуются горожанину. Чтобы эти функции были, должна появиться экономика. Люди и компетенции, которые соберутся, чтобы удовлетворять потребности. Для этого нужна определенная плотность, неразорванность территорий, их компактность.

Сегодня закрепляются одни границы центра, завтра их могут пересмотреть. Но наш город полицентричный. При этом полицентричность у нас связана именно с функциональностью. Например, в Екатеринбурге есть культурный кластер, который включает в себя филармонию, Театр музкомедии, Оперный театр и т. д. Есть музейный кластер, ресторанный, деловой. В будущем новыми центрами могут стать гармоничные микрорайоны. Это Солнечный, Новокольцовский, Академический. И это будут не функциональные центры, а полноценные, только уменьшенные.

Центр увеличивается в силу транспортной связанности и замены частного сектора на многоэтажное строительство. И сейчас центру требуются три вещи: подъем основных функций на другой уровень (например, строительство большого концертного зала филармонии, чтобы к нам могли приезжать мировые звезды); реконструкция и увеличение плотности застройки.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: 66.RU

Алексей Вихарев, руководитель фракции «Единой России» в думе Екатеринбурга:

— Центр постоянно движется. В первую очередь — вверх. Яркие примеры — двухсотметровые башни «Высоцкий» и «Исеть», развитие территории «Екатеринбург-сити». Екатеринбург — это эклектика, это сочетание зданий разных эпох, архитектурных стилей, разновысотных объектов, формирующих своеобразный, неповторимый архитектурный облик.

Кроме роста в высоту, наблюдается и смещение границ традиционного восприятия центральной части города. Генеральным планом развития Екатеринбурга до 2045 года южная граница «центрального утюга» сдвинулась к улицам Фурманова и Ткачей. Хорошо просматривается перспектива расширения и западной границы центра — вдоль правого берега реки Исети. Это должно произойти по мере реализации грандиозного проекта Единой городской набережной, а также перспективного переезда регионального правительства на берег Верх-Исетского пруда. Это лишь вопрос времени.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Евгений Волков, руководитель проектного бюро R1.Lab:

— Центр — это зона, в которой максимально доступны центральные городские функции. Исторически города складывались вокруг рынков, храмов, университетов, театров и других точек притяжения людей. Они, как деревья, концентрически росли вокруг якорных функций.

Но сейчас, когда города строятся вокруг линии эффективного транспорта, картина доступности сильно меняется. Если мы будем рассматривать центр Екатеринбурга как зону равной доступности до ключевых городских функций, мы увидим, что это не замкнутая фигура, а сложная — изохрон. И центр может быть как историческим пятном, так и территорией вокруг — те же станции метро «Уралмаш», «Чкаловская», — потому что они так же транспортно доступны по отношению к объектам в центре.

Сейчас город растет в южном направлении, поэтому центр транспортного повышения доступности смещается южнее. Думаю, он мигрировал от станции «Геологической» к «Чкаловской», а то и дальше.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Андрей Гавриловский, владелец бизнес-центра «Высоцкий»:

— Центр должен быть комфортным и свободным от транспорта. Первая проблема, которую нужно решить, — убрать оттуда машины. Хочешь запарковаться — плати деньги. По этому пути пошла Москва, и здесь дорога только одна. Все самые крутые города мира идут по этому пути. Допустим, в Лондоне вы не можете въехать в центр, если не заплатите деньги. Такая же ситуация должна быть у нас.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: 66.RU

Рустам Галямов, заместитель мэра Екатеринбурга:

— На сегодняшний день границы центра Екатеринбурга условные. В административном плане центрального района не существует, предложений по его созданию сейчас нет, да это и нецелесообразно.

Однако в Концепции территориального развития Екатеринбурга зафиксированы очертания Центрального района. Это улицы Московская — Челюскинцев — Восточная — Ткачей — Фурманова. Это отображено и в материалах Генерального плана. И этот же «утюг» принято считать центром среди горожан.

Центр Екатеринбурга — это лицо города, его визитная карточка. Поэтому он должен быть красивым и максимально комфортным. В это я вкладываю современную архитектуру новых зданий и приведение в порядок уже существующих объектов с точки зрения визуального восприятия. Немаловажно развитие водно-зеленой сети, качественное благоустройство улиц с приоритетным движением общественного транспорта и пешеходов. И внутриквартальные территории, на которых нужно наводить порядок и повышать качество городской среды.

Особое внимание необходимо уделять объектам культурного наследия и историческим зданиям, а также встраиванию их в городскую жизнь. И, конечно, в центре не должно быть заброшенных объектов.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Сергей Гапоненко, руководитель группы мастер-планирования «Брусники»:

— Центр Екатеринбурга — это, в первую очередь, его история, культура и наследие. Город молодой, развивающийся, и сейчас он находится на той стадии, когда можно выбрать новый вектор и уйти от того, чтобы центр становился перенасыщенным функциями. Его можно сделать более полицентричным и попытаться более равномерно перераспределить основные функции по всей территории города.

Закрепление границ центра позволило бы сохранить культурное наследие и отдать приоритет пешеходу. На мой взгляд, центр должен оставаться историческим, а регламенты — регулировать плотность и высотность застройки. Важно, чтобы новые проекты в центре ни в коем случае не снижали его ценность, чтобы они не разрушали старое, а позволяли ему органично вписываться в новый контекст.

Основой для пешеходного каркаса центра Екатеринбурга могли бы стать памятники конструктивизма. Можно сделать отдельные маршруты, пролегающие через авангардные ансамбли. На каких-то улицах вполне логично заузить проезжую часть, где-то и вовсе избавиться от автомобильного движения Такой профиль позволит сделать нормальное озеленение и выделить место для велодорожек, чтобы потоки пешеходов и самокатчиков не пересекались. Если не заняться этим вопросом, конфликт и дальше будет нарастать.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: 66.RU

Алексей Гончаров, руководитель «Пенотерм-групп»:

— В моем понимании, центр — это башня «Исеть» и все, что находится вокруг нее в пешей доступности. И сдвигаться центру некуда.

Но закрепление официальных границ центра ни на что не повлияет. Он уже весь застроен, участков нет. Наоборот, надо его раздвигать. Тогда цены можно будет немного приподнять. И если раздвигать, то надо смотреть, где осталась большая промышленная поляна. И для этого нужно организовать вторую поляну, куда можно перевезти производство.

Каким должен быть центр Екатеринбурга? Пешеходным, чистым, красивым, в магазинах. Все.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Евгений Горенбург, директор «Ночи музыки»:

— «Что значит имя? Роза пахнет розой, хоть розой назови ее, хоть нет». Центр — в ощущениях. Центр неделим, но центр центру рознь. Когда в прошлом году мы организовывали первый книжный фестиваль «Красная строка», поначалу собирались провести его в Литературном квартале. Но потом решили, что там маловато места. Выбрали Исторический сквер и не пожалели — «Красная строка» вошла в тройку лидеров среди книжных фестивалей России.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Константин Киселев, депутат городской думы Екатеринбурга:

— Центр Екатеринбурга — консенсуальное понятие. Причем консенсус достигается не специалистами и экспертами, а жителями. Поэтому я считаю, что закреплять официальные границы не надо.

Мое мнение как человека: центров в Екатеринбурге достаточно много. Есть свой центр на Уралмаше, в Октябрьском и других районах. Есть исторический центр. Но есть некие функции, которые выполняют институции, находящиеся на определенной локации. Например, все театры в городе сконцентрированы рядом. Это очень локальный кусок, и такого нет нигде. Поэтому Екатеринбург неизбежно полицентричен. Ровно так же, как полицентричными становятся Санкт-Петербург, Краснодар и другие города.

Если администрация говорит, что к центру будут предъявляться особенные требования, возникает вопрос: почему другие районы должны страдать? Почему там должны строить хуже и требования должны быть ниже? Все люди достойны того, чтобы было красиво, удобно и вкусно.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Александр Колесников, депутат думы Екатеринбурга:

— Географический центр у нас определен — это Главпочтамт. В понимании застройки центр — это первое кольцо: Московская, Челюскинцев, Восточная и либо Фурманова, либо Щорса, кто как называет. Не думаю, что центр движется на юг или еще куда-то. Вот говорят, надо перенести правительственные здания на ВИЗ. Что смеяться-то? У нас Верховный суд в Петербург перевозят, но от этого он не становится столицей. Так же и здесь.

Центр должен оставаться центром, местом притяжения. Для туристов, молодежи, отдыхающих. Поэтому там должны сочетаться и новая застройка, и историческая память. Все музеи мы сюда, конечно, не засунем, но что-то оставлять надо. А киоски… Я не согласен, что их надо убирать из центра. Глупость какая-то.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Марина Крупина, генеральный директор торгового и делового центра «Европа»:

— Центр — это Челюскинцев с севера, Московская с запада, Уральский федеральный университет с востока, а южная граница уже сдвинулась до Автовокзала. По крайней мере, это мое ощущение.

По локации центр должен оставаться таким, какой он есть сейчас. Но это касается только границ. По наполнению: сейчас существует серьезная проблема с транспортной доступностью и парковками, арендаторы нашего здания на это тоже жалуются.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Олег Кудрявцев, генеральный директор Cross Development Group:

— Есть центр исторический, а есть сложившийся, который многие считают центром. Это границы улиц Московской, Челюскинцев, Луначарского, Декабристов. Хотя южная граница уже движется в сторону Ткачей.

Думаю, центр и дальше будет расширяться. Минимум на один-два квартала в пятилетку. Скорее всего, уже завтра центром будет тот же Автовокзал, вплоть до Ботаники. И как не назвать центром «Екатеринбург Арену»? Рано или поздно граница сдвинется еще дальше, за стадион. Так что центр — вещь динамичная.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Данил Кузнецов, коммерческий директор «Атомстройкомплекса»:

— У себя в голове я всегда определял центр по классике: Восточная, Московская, Челюскинцев, Большакова или Декабристов. Но центр однозначно расширяется. В частности, в сторону «Екатеринбург Арены». Когда «пробили» проспект Ленина, всякие иллюзии ушли, что это не центральная часть города.

Требования к центру у меня очень короткие: он должен быть красивым и современным.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Валентин Кузякин, ресторатор, основатель проектов «Гастроли», «Гады, Крабы и Вино», «Сойка»:

— В целом я согласен с определением «утюга». Но все же центр не всегда ровный. У меня лично он доходит до УрФУ, где-то уходит южнее, идет вдоль набережной Исети. Эта история в целом достаточно подвижная: я всю жизнь живу в Екатеринбурге, и ощущение, где находится центр, всегда менялось.

Думаю, некоторые места в центре «недополучают». Например, улица 8 Марта очень неприветливая, практически транзитная, хотя там много исторических зданий, особняков. Если участок между Малышева и Радищева станет более зеленым и пешеходным, это будет серьезной визитной карточкой для города.

Также мне не хватает связанности в центре. И не нравится, как здесь с годами формировалась застройка. Есть квартальная застройка, где формируется красивая улица и все здания идут в линию. А есть такая, где идет дорога, тротуар, парковка и где-то в глубине — здание. Получается ломаная линия.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Анастасия Лукичева, заместитель генерального директора по связям с общественностью «Сима-ленда»:

— Для меня центр — точка притяжения людей разных сфер занятости, возрастов и взглядов. И нужно сделать так, чтобы это место было максимально комфортным, безопасным и соответствовало ценностным ориентирам.

Такие места необходимо создавать совместно с администрацией города, которая всегда заинтересована в добрых инициативах на благо людей. Сегодня Екатеринбург — стремительно развивающийся город, он становится ярче и привлекательнее. И нам всем необходимо научиться ценить и поддерживать наше наследие. Речь о памятниках культуры, новых ярких достопримечательностях, архитектуре. В этом и есть наш культурный код — сохранять традиции, помнить историю и ориентироваться в пространстве ценностей.

Говоря о центре, необходимо четко разводить понятия «территория» и «события». Красивая архитектура прошлых времен и современные постройки, безусловно, сочетаются органично. Но как «притянуть» туда людей и сделать их пребывание интересным? Только организацией культурных городских мероприятий, где можно получить добрые эмоции.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Марина Мацкова, заместитель директора Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга:

— Если говорить о планировочном районе — понятии, которое закреплено в Концепции территориального развития Екатеринбурга, то границы центральной части проходят по улицам Московской, Челюскинцев, Восточной, Ткачей и Фурманова. Эти же границы отражены в Генеральном плане — 2045.

Определить границы центрального планировочного района было необходимо, чтобы определить технико-экономические показатели, благодаря которым мы оцениваем потребности населения в части транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры.

В целом вопрос о границах довольно философский, дискуссионный. Все-таки с развитием тех или иных объектов в городе центральная часть тяготеет в ту или иную сторону. Конкретно сейчас в связи с развитием района ВИЗ-Правобережный она тяготеет на запад.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Валерий Пиличев, директор Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства:

— У Екатеринбурга есть исторический центр: это Плотинка — место первого завода, с которого начинался город, — улица Вайнера, площадь 1905 года. Есть деловой центр, у него тоже много точек притяжения. Но в современном мегаполисе центр — это очень динамичная структура, которая зависит от многих факторов. Даже от погоды. Я бы сказал, что это место, которое привлекает наибольшее число горожан для досуга.

Центр стал гораздо шире своих исторических границ. Он постоянно меняется, движется, смещается в те места, где горожанам интереснее проводить время. Например, Центральный парк культуры и отдыха за последние пять лет стал своеобразным центром. Там проходят крупные фестивали, чемпионаты, концерты и мероприятия, которые собирают горожан. Хочется, чтобы и на периферии становилось больше таких центров притяжения. Площадки для этого уже есть.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Владислав Бурнашев, 66.RU

Игорь Пушкарев, директор Музея истории Екатеринбурга:

— Историки, и я в том числе, считаем центром города «утюг». Как практикующий археолог, скажу: для нас на этой территории сохранилось большое количество объектов культурного и археологического наследия. Исследования этой площадки, раскопки территорий бывших усадеб дают наибольшее количество памятников и любопытных экспонатов. Так мы понимаем историю повседневности нашего города на отрезке XVIII-XIX веков. Для нас утюг — «археологическая Мекка», страна Эльдорадо, где мы постоянно что-то находим.

Мне кажется разумным подходом, чтобы центров в городе было несколько, потому что финансовый центр может не совпадать с культурным, а культурный — с административным. Екатеринбург в XX веке показывал как раз такую модель, когда создавали соцгородки. Можно вспомнить историю Уралмаша — завода-легенды — и Уралхиммаш. Последний до сих пор сохраняет первоначальную концепцию — удаленный город в городе на юге.

И не зря проговаривается вариант со строительством правительственного квартала на берегу Верх-Исетского пруда, где когда-то продумывали планы Экспо-деревни. Это западная точка города. Что касается жилых проектов, это Академический и юго-западная часть. Там возник жилой массив, который стал восьмым административным районом. Уверен, постепенно будут осваивать и другие направления.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Екатерина Самарина, руководитель департамента образовательной деятельности Свердловской киностудии:

— Центр Екатеринбурга все-таки нужно определять от его исторического центра. Он был на месте нынешнего Исторического сквера и дальше разрастался вокруг этого места. Центр — это история, культура, визуально привлекательные места. Плюс центр практически любого российского города — это река. Поэтому все, что касается набережной, тоже центральные места. Те границы, которые сейчас есть в представлении большинства горожан — Московская — Челюскинцев — Восточная — и (можно спорить о южной границе) Куйбышева или Фурманова, — для меня тоже являются центром.

По сравнению с тем, что мы видели в XX веке, центр немного растет, но кардинально меняться не может. Неоднократно звучали идеи о полицентричности. Конечно, в каждом жилом районе есть свой центр, своя точка притяжения. Но если мы говорим в целом про центр города, то это все же историческая часть.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Татьяна Самойлова, директор арт-холдинга «Ангажемент»:

— Я очень люблю наш город и хочу, чтобы он был стильным. Это касается фасадов, вывесок, подсветки (тех же «Пассажа» и «Гринвича», на них же без слез не взглянешь). Отдельная боль — Театр драмы. Расстеклите его! Это стильно, красиво и говорит о нашей культуре. То же самое с местами, говорящими о конструктивизме. Люди специально приезжают ради этого в город. Центр должен быть стильным, культурным, и он может быть в любом месте. Давайте сохраним красоту. И тогда центр станет действительно культурным, а город — притягательным.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: 66.RU

Екатерина Сибирцева, бывший вице-мэр Екатеринбурга:

— В последние годы центр существенно расширился, став ближе ко многим районам, которые раньше считались окраинами. Конечно, важную роль в этом процессе сыграло развитие дорожной и транспортной инфраструктуры. Такое повышение связности дает людям ощущение принадлежности к городскому сообществу. Что касается границ центра, то можно говорить о расширении территории центральной части города за счет примыкания новых жилых комплексов и микрорайонов к традиционным центральным улицам, образующим тот самый «утюг». Интересный архитектурный облик, качественное и удобное благоустройство территории, появление новых культурных локаций — все это позволяет расширить пространство центра, делая его ближе к каждому жителю города.

Для меня лично важно, чтобы в центре, при всей его компактности, были разные локусы — деловой, культурный, рекреационный, исторический, социальный. Центр — это лицо города, это зеркало нашей идентичности, и каждая из его составляющих должна это отображать.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Павел Скосырский, коммерческий директор РА «Восход»:

— Центр Екатеринбурга — это Московская, Челюскинцев, Восточная и, мне кажется, с южной стороны это Щорса. Потому что центр уже стал большим. Он обрастает новыми районами, домами, жилыми комплексами. Думаю, в будущем центр и дальше будет расширяться в южную часть города.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Екатерина Спирина, директор дивизиона «Проектирование» в «Атомстройкомплексе»:

— Для меня центр — это утюг (хотя сейчас есть ощущение, что он стал сдвигаться в сторону ВИЗа). А еще то место, где запрещают продажу алкоголя в праздники. Но этим все не ограничивается. В Екатеринбурге есть уникальные районы, которые сформированы как «город в городе». Например, площадь Первой пятилетки на Уралмаше сразу была градостроительно задумана как районная площадь. Но район такой большой, что у площади есть все признаки настоящего центра: елка на Новый год, дорогое жилье вокруг, мероприятия. Сейчас такие же идеи есть у Академического.

Мне бы хотелось, чтобы границы центра закрепили официально, чтобы у города появилась визитная карточка. Тогда мы бы по-другому относились к благоустройству этой территории, вопросы об установке каких-то вещей принимались бы иначе.

У нас очень много классной идентичности, которая должна быть подчинена единому дизайн-коду и вычищена от всего ненужного. Наши центральные улочки таят в себе столько памятников архитектуры и столько историй. Мне кажется, нужно делать на это упор.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Юрий Толмачев, вице-президент ювелирного дома CHAMOVSKIKH:

— Когда я жил на Вайнера — Малышева, для меня центр был четкий: квадрат улиц Хохрякова — Горького — Ленина — Куйбышева. Если сейчас чертить на карте центр, то получится немного шире: улицы Декабристов — Московская — Челюскинцев до Макаровского моста и Динамо и Куйбышева. Здесь сконцентрированы все важные кластеры: много музеев, вся набережная, бизнес-центры «Исеть» и «Демидов», многие жилые комплексы.

Есть четкое ощущение, что центру не хватает места, где можно проводить время с детьми в окружении природы. Да, есть парковые зоны — Дендрарий и Зеленая роща. Но они в отдалении. А хочется, чтобы в центре был еще хоть какой-то зеленый квадрат, а не только бетон, асфальт и магазины.

Наши гости отмечают, что городу не хватает знаковой достопримечательности. Раньше для многих этим символом была телебашня. У нее не было ни функциональной нагрузки, ни эстетической составляющей, но все ее знали. Сейчас такой метки не хватает. Это должно быть что-то концептуальное, что есть только у нас.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Вячеслав Трапезников, президент АСРО «Гильдия строителей Урала»:

— Невозможно отрицать, что Плотинка и площадь 1905 года — это исторический, духовный, событийный, культурный центр Екатеринбурга. Но в моем понимании город многие десятилетия движется в сторону полицентричности. Очень важные места, которые это доказывают, — главные площади районов.

Давайте вспомним, как эти площади образуются. Они обязательно сочетают административную функцию, культурную, общественную, торговую, производство и концентрацию пешеходных потоков в сторону заводской проходной.

Много лет я не понимал, зачем вообще нужно деление на административные районы. Но если приподняться над этой ситуацией, административные районы — это пространство, которое должно предлагать все, в том числе и функцию центра. Мы обязаны отталкиваться от своего наследия и достигнутых градостроительных результатов, чтобы помочь полицентричным пространствам стать настоящими центрами. Добавить им офисную функцию, усилить торговую, развлекательную, культурную и общественную. Многофункциональность и полицентричность, я считаю, единственный путь, на который мы должны опираться.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Максим Чаплыгин, директор городского департамента потребительского рынка и услуг администрации Екатеринбурга:

— Центром города традиционно считают пространство вокруг главной площади и главного административного здания. В Екатеринбурге это район, ограниченный улицами Московская — Челюскинцев — Восточная — Большакова, с историческими и общественными кварталами, офисами, торговлей и развлечениями. К этому списку я бы добавил еще гостевые маршруты. Приезжие, которые добираются из аэропорта Кольцово, могут судить о городе по внешнему виду улиц Белинского и Розы Люксембург. По сути, центр города — все, что ассоциируется в сознании людей с образом мегаполиса.

От чего придется отказаться? И жителям города, и приезжим кажется странным, что в эпоху искусственного интеллекта на центральных улицах можно видеть бесконечную череду ларьков, торгующих непонятно чем. В Нижнем Новгороде, Казани и Тюмени из центра давно вынесли все ларьки и киоски. Остались разве что точки для обслуживания туристов, предлагающие сувениры, выпечку, напитки, горячий кофе. Такую практику мы считаем заслуживающей внимания. Формула «спрос рождает предложение» в данном случае не работает.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: 66.RU

Аркадий Чернецкий, первый заместитель председателя Законодательного собрания Свердловской области:

— Центр Екатеринбурга растет. В него, безусловно, входит тот самый исторический «утюг»: Московская, Челюскинцев, Восточная, Фурманова, Ткачей. Так он воспринимается. Но, например, участок по улицам Малышева и Ленина до главного корпуса УрФУ — это разве не центр города? Вполне себе центр, причем давно сформировавшийся. По улице 8 Марта за Щорса наконец произошла смычка города с Ботаническим районом. И этот участок — до улицы Шварца — я тоже могу отнести к центру. То есть граница размывается очень сильно. Это такой естественный процесс «расползания» центра по всему городу. И это хороший процесс. Не надо его останавливать какими-то жесткими регламентами.

На мой взгляд, для крупного мегаполиса пытаться весь функционал стащить в одно место — это, как минимум, не рационально. Нормальная ситуация, когда центр не сковывается какими-то границами, а, наоборот, как бы расползается вширь. Требования, например, которые естественным образом складываются и устанавливаются для зданий в центральной части, постепенно должны распространяться на всю территорию города. Чтобы весь город становился как центр.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Иван Шкиря, создатель платформы лид-менеджмента Callibri:

— Центр Екатеринбурга, в моем понимании, — это Челюскинцев, Восточная, Московская и Куйбышева. Это место, где сосредоточен центр жизни города и горожан. И он должен быть комфортным для людей: парки, скверы, беговые и велодорожки, гастрономия, спортивные сооружения, приятный стрит-ритейл, социальная инфраструктура. Это должно быть и в других районах, но в центре — красивее, современнее, дороже и разнообразнее. Главное отличие центра от других районов в том, что он должен быть сосредоточением культурных объектов: памятники архитектуры, музеи, выставочные пространства, галереи и театры.

Чего нам не хватает, так это инфраструктуры для комфортного передвижения. Есть ужасный пример нашего соседа, Перми, где самокаты запрещают вообще. Хотя это классный способ разгрузить инфраструктуру, и нужно просто строить дорожки и создавать правила.

Но самая большая проблема любого центра — большие объекты, которые не нужны жителям. Например, у нас в центре сразу три таких торговых центра. Места, куда люди в выходные ездят с пакетами и сумками, не должны быть в центре. Они могут развивать другие районы, этот — нет.

Где в Екатеринбурге центр и каким он должен быть? 31 мнение девелоперов, рестораторов и деятелей культуры
Фото: Антон Буценко, 66.RU

Кирилл Шлаен, ресторатор, совладелец и бренд-директор Center Franchising:

— Важный признак настоящего центра города — самобытность и история, узнаваемая простым обывателем. В России с этим не все просто. Советская традиция подарила каждому населенному пункту в нашей стране памятник Ленину на центральной площади и здание местной администрации, украшенное голубыми елями. Поэтому, знакомясь с российским городом, мы ищем не этот казенный центр, а какое-то уникальное и самобытное место с историей — настоящее лицо города.

При этом я думаю, что границы центра в Екатеринбурге нигде не проходят. Центр там, где люди, где им нравится быть вместе, получать удовольствие, переходить из театра в ресторан, из ресторана в бульвар и так далее.

Екатеринбург развивают люди. Поэтому и центр в будущем будет двигаться туда, куда приложат усилия девелоперы, горадминистрация, рестораторы или деятели искусств.