Недвижимость

Уличный художник и сооснователь независимого фестиваля уличного искусства «Карт-бланш» Илья Мозги на этих выходных создаст новый арт-объект в Историческом сквере Екатеринбурга.

Сокращение льготных ипотечных программ скажется на снижении продаж жилья, но застройщики уверены, что до конца года ситуация улучшится. Пока же Вячеслав Трапезников призвал покупателей отказываться от ипотеки под 25%.

Праздник прошел в Преображенском парке за три дня до общегородского праздника, в котором застройщик самого молодого района также примет участие.

Аналитические сервисы опубликовали первые результаты продаж квартир в июле, когда государство серьезно ужесточило условия по льготным ипотечным программам. По предварительным данным, количество сделок по договорам долевого участия (ДДУ) снизилось на 73% к июню и на 63% к июлю прошлого года.

7 августа – Международный день холостяка. В этот неформальный праздник федеральный застройщик «Страна Девелопмент» поделился любопытной статистикой. В компании выяснили, в каких жилых комплексах живут уральские женихи.

Еще одна акция августа — рассрочка 0% при первоначальном взносе 10%.

После запуска реформы уличной торговли в администрации Екатеринбурга отчитались о ликвидации 138 незаконных торговых павильонов за последние полгода, к утилизации готовят еще 70. Но не все владельцы несанкционированных киосков готовы их выносить после предъявленного требования и идут на уловки. После распоряжения о демонтаже они быстро переносят их на придомовые территории (эти земли почти не контролируются администрацией). В некоторых случаях информация о таких участках разнится: в районной администрации утверждают, что объект перенесли на придомовую территорию, в Росреестре — что участок принадлежит городу. В ситуации разбирался корреспондент 66.RU.

Ключевая ставка растет, ипотека дорожает. Но если квартира нужна срочно, иногда приходится соглашаться на высокие процентные ставки и переплачивать значительные суммы, порой достигающие миллионов рублей. Но даже в таких условиях можно найти способы снизить расходы. Вместе с «Группой ЛСР» на примере ЖК «Хрустальные ключи» объясняем, как минимизировать переплату на этапе заключения ипотечного договора, а также рассказываем, что делать после подписания, чтобы уменьшить общую сумму выплат по кредиту.

10 августа в Историческим сквере традиционно пройдет грандиозное празднование Дня строителя. Застройщики, поставщики, сервисные компании подготовили для екатеринбуржцев масштабные развлечения.

В этом году администрация планирует заключить семь договоров на комплексное развитие территорий. Из-за дефицита земли под КРТ могут начать использовать морально устаревшие, но не ветхие дома советского периода.

Правительство РФ продлило IT-ипотеку на покупку жилья до 2030 года. Однако действовать она будет только в регионах, исключая Москву и Санкт-Петербург. Специалистам из Екатеринбурга повезло.

Поселок будет рассчитан на 218 жителей. Помимо домов там построят детский клуб.

Судебные разбирательства между жилищно-строительным кооперативом и областным министерством по управлению госимуществом затягивают процесс продажи земельного участка на въезде в Академический. ЖСК рассчитывает, что землю под застройку ему отдадут без торгов и бесплатно, а МУГИСО хочет провести аукцион.

Имущество, здание и земля под отделением психиатрической больницы № 6 на Народной Воли стоимостью 192,9 млн рублей перейдут в уставный капитал акционерного общества. Деньги нужны на благоустройство территории вокруг арены.

За три года власти намерены выделить на реализацию проекта 1,6 млрд рублей. Новый зал пытаются построить с 2018 года, однако до этого область и город не могли найти необходимое финансирование.

До 2030 года девелопер построит двухсекционный дом переменной этажности на 527 жителей. К этому времени вдоль будущего жилого комплекса проложат новую улицу и запустят по ней трамвай.

Екатеринбург — город с очень активным рынком недвижимости. В последнее время здесь ежегодно вводили около 1,5 млн кв. метров жилья. Такие темпы строительства позволят обеспечить квартирами почти два миллиона человек. В 2023 году в Екатеринбурге был принят новый Генплан, который отвел под строительство жилых кварталов много новых территорий. О самых крупных проектах — в материале 66.RU.

«УГМК-Застройщик» размораживает проект «Стражей Урала», который представили еще в 2006 году. Предполагается, что согласования завершатся в будущем году, но подготовка к стройке уже началась.

Обзор предложений от ГК «Атомстройкомплекс».

Новый жилой проект намеренно спроектировали под приверженцев района. Они не планируют менять локацию, но многим нужно современное жилье.

В жилом комплексе «Страна.Энтузиастов» стартовали продажи коммерческих помещений.

Конструкции не только уродуют внешний вид исторического здания, но и нарушают требования к объектам культурного наследия. Но чтобы не страдать от жары, чиновники администрации поручили разработать новую систему кондиционирования без внешних блоков на фасадах.

Администрация Екатеринбурга подняла до 105 тыс. рублей стоимость квадратного метра, применяемую при закупке квартир для переселения горожан из ветхого и аварийного жилья и выплате компенсаций за снос домов, мешающих комплексному развитию территорий. При этом среднерыночные цены на квартиры в новостройках уже превысили 153 тыс. рублей, а на вторичном рынке приближаются к 120 тыс. рублей.

Вокруг проекта застройки кварталов вдоль улицы Челюскинцев продолжаются интриги. Торги по покупке заброшенного здания выиграла фирма без сотрудников в штате. Собеседники в девелоперских кругах предполагают, что у нее был план сорвать аукцион, предложить заведомо неподъемную сумму и спугнуть конкурентов. Теперь результаты аннулировали.

Приобретение квартиры в новостройке — один из самых безопасных способов улучшить жилищные условия благодаря защите закона о долевом строительстве. Однако, даже с надежностью эскроу-счетов, покупатели могут столкнуться с проблемами. Вместе с «Группой ЛСР» на примере ее ЖК «Азина, 16» рассказываем, как выбрать надежного застройщика, чтобы избежать неприятных сюрпризов, таких как протекающие потолки и несоответствие рендеров и реальности.

Она расположена на ЖБИ, недалеко от озера Шарташ.