Глава гильдии строителей Урала заявил, что, помимо отмены льготной ипотеки, на снижение продаж повлияют общемировые финансовые изменения.
«Тем не менее сегодня нет ни единой предпосылки, что у нас появятся обманутые дольщики. Проектным финансированием обеспечено 100% жилых объектов на территории города. Это не зависит от того, будут какие-то колебания в продажах или нет. Сокращение льготных ипотечных программ естественно скажется на продажах застройщиков в краткосрочном периоде. Но высокая устойчивость застройщиков и эскроу-реформа нам гарантируют, что это время мы пройдем с честью», — цитирует Трапезникова корреспондент 66.RU.
По его словам, все участники рынка замерли и наблюдают, к чему приведет отмена льготной ипотеки.
«Я всех призываю не брать ипотеку под 25%. Это нелогично. Но я уверен, что до конца года появится новая точка баланса спроса и предложения. Рост ключевой ставки остановится. Строители с банками ищут способы субсидирования ставки, мотивации покупателей, рассрочек. Я бы не принимал во внимание цифры по снижению продаж в июле. Нужно посмотреть на тенденцию хотя бы за несколько месяцев», — сказал Трапезников.
И. о. министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов добавил, что правительство хочет запустить программу строительства жилья под аренду.
- Программа льготной ипотеки с господдержкой под 8%, запущенная в 2020 году, закончилась 1 июля. Правительство решило продлить программу семейной ипотеки до 2030 года. Взять обновленную версию семейной ипотеки под 6% можно будет только при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов.
- Аналитические сервисы опубликовали первые результаты продаж квартир в июле, когда государство серьезно ужесточило условия по льготным ипотечным программам. По предварительным данным, количество сделок по договорам долевого участия (ДДУ) снизилось на 73% к июню и на 63% к июлю прошлого года.
