5 решений в современной архитектуре, которые помогают достичь гармонии и баланса

Чтобы построить многоквартирный дом, в котором на самом деле хочется жить, девелоперы сегодня наполняют его такими функциями, о которых даже не задумывались 10 лет назад. Ушли в прошлое времена, когда спросом пользовались квартиры без отделки в домах без инфраструктуры. Мы, покупатели квартир, становимся все более разборчивыми и требовательными, а у девелоперов повышается насмотренность и расширяется палитра решений. И коммерческий успех сопутствует тем застройщикам, которым удается предвосхищать наши хотелки.

Тренд последних лет — проектные решения, помогающие найти баланс между функциональностью и эстетикой. Например, создание дворов без машин, использование экологичных материалов или внедрение умных технологий.

1. «Двор без машин»

Эта концепция уже стала «гигиеническим минимумом» для новостроек Екатеринбурга. Автомобили изгоняются из дворов уже на уровне проекта, а необходимые по нормативам пожарные проезды делают похожими на внутренние дорожки.

Важно при этом, куда же деваются изгнанные автомобили. Тем более что существуют нормативы по обеспечению домов парковочными местами, и дом просто не получится сдать, если они не соблюдены.

Эту задачу каждый застройщик решает самостоятельно. Хранить автомобили можно и на многоуровневом наземном паркинге, и на подземном, с доступом из подъездов. Когда-то для прохождения экспертизы было достаточно пустыря по соседству, чтобы показать, что в округе есть место, где можно парковаться.

Как это способствует гармонии: Создает безопасную и комфортную среду для общения, игр и прогулок, уменьшает уровень шума и загрязнения воздуха.

2. Всесезонное озеленение

Растения подбираются таким образом, чтобы дворы жилых комплексов сохраняли свою функциональность и эстетическую привлекательность в течение всего года. Например, во дворах высаживают разные виды многолетних растений, у каждого из которых свой период цветения — таким образом, одна красота сменяет другую с весны до осени. А в зимние месяцы территорию украшают хвойные деревья и кустарники. Сегодня всесезонное озеленение становится важным элементом благоустройства, который делает жизнь в новостройках более комфортной и гармоничной.

Как это способствует гармонии: Связывает городскую среду с природой, улучшает экологию, создает эстетически приятное пространство.

3. Инфраструктурное наполнение

Ассортимент сервисов, услуг и предприятий торговли играет ключевую роль в создании комфортной и гармоничной среды для жизни. Современные жилые комплексы предлагают все необходимое для повседневных потребностей: магазины, аптеки, спортивные площадки, детские развивающие и образовательные центры, паркинги и зоны отдыха. Важно, чтобы эти объекты были расположены на территории или в шаговой доступности, чтобы жители могли решать бытовые вопросы, не покидая район. Например, наличие собственного детского сада внутри комплекса или школы неподалеку особенно важно для семей с детьми. А фитнес-залы и медицинские учреждения делают жизнь удобнее для работающих людей, позволяя значительно экономить время. Продуманное наполнение минимизирует необходимость долгих поездок, снижает уровень стресса и повышает качество жизни.

Как это способствует гармонии: Все элементы инфраструктуры работают как единая система, дополняя друг друга. Когда все необходимое находится рядом, у жителей появляется больше времени для отдыха, общения и хобби, что создает ощущение уюта и стабильности.

4. Зонирование двора

Чтобы двор был удобным для всех, его пространство разделяют на зоны. Появляются места для игр детей, занятий спортом и отдыха взрослых. Важно, чтобы эти зоны не мешали друг другу. Например, при планировке двора имеет смысл располагать близко друг к другу площадку для игр малышей и зону отдыха для мам. При этом такие зоны должны быть разделены, чтобы ваше же чадо не могло случайно запустить в вас совочком. Для этого можно использовать невысокие ограждения, кусты или даже разные уровни: например, площадку для малышей сделать чуть выше, а спортивную — ниже. А хорошее освещение сделает двор комфортным даже вечером.

Приятно находиться во дворе, по которому видно, что над его проектом хорошо подумали. Как правило, в таких дворах удобно всем — и детям, и пожилым людям, и тем, кто любит спорт, и тем, кто просто хочет погулять. Пути для прогулок широкие и ровные, скамейки стоят в тени деревьев, зелень тоже помогает распланировать двор: деревья отделяют зоны отдыха, а кусты скрывают шумные участки.

Большое внимание девелоперы уделяют разнообразию сценариев на детских площадках. На эту задачу работают разнообразные материалы, обладающие разными тактильными свойствами, наличие внутри двора источника воды — фонтана или водоема — и природных элементов. Чем больше во дворе возможностей для творчества и фантазии, тем больше будут увлечены дети.

Как это способствует гармонии: Помогает избежать хаоса и создает порядок в использовании пространства. Когда каждая зона имеет свое предназначение и не мешает другим, люди чувствуют себя комфортно и спокойно.

5. Биофильный дизайн

Смысл в использовании натуральных материалов, таких как дерево и камень, обилии естественного света в местах общего пользования, панорамных окнах, комнатных растениях или даже водных элементах, таких как фонтаны. Вертикальные сады, зеленые стены и открытые виды на парки также помогают создать ощущение гармонии с природой. В основе этого направления лежит идея о том, что присутствие природных элементов в архитектуре и интерьерах положительно влияет на наше самочувствие, снижает стресс и повышает продуктивность.

Распространенный в мире биофильный дизайн не только украшает пространство, но и улучшает его функциональность: например, растения очищают воздух, а естественное освещение делает помещения более комфортными для жизни. Считается, что благодаря этому подходу жилые комплексы становятся не просто местами для проживания, а настоящими оазисами, где люди могут восстановить силы и насладиться моментами гармонии с собой и окружающим миром.

Как это способствует гармонии: Когда человек окружен природными текстурами, цветами и формами, он начинает чувствовать себя спокойнее и увереннее. Это особенно важно в современных городах, где жизнь часто ассоциируется с бетоном, шумом и постоянной суетой.