Антенные поля с десятком неиспользуемых вышек находятся на Уралмаше. Их площадь (166 га) сопоставима с размерами строящегося напротив Солнечного микрорайона Горнощитский.
Территорию бывшей радиостанции как пригодную для жилищного строительства предметно обсуждают несколько лет. Впервые о планах упомянул прежний свердловский губернатор Евгений Куйвашев на Forum 100+ TechnoBuild 2022. Позже замглавы областного минстроя Максим Пучков подчеркнул, что с точки зрения развития города эта территория представляет интерес. «Оставлять там в окружающей застройке практически недействующие конструкции — это решение, которое не будет принято», — сказал он.
 Фото: Анна Коваленко, 66.RU |
|---|
Чтобы вовлечь площадку в оборот, нужно дождаться одобрения федеральных властей. Сейчас земля находится в федеральной собственности. Правительственная комиссия должна передать ее в управление оператору Дом.РФ, а тот — выставить на торги.
Источник 66.RU в строительной сфере уточнил, что вопрос пока подвис. «Дом.РФ» был в диалоге с прежним губернатором. Тогда прорабатывались варианты вовлечения этой площадки в городскую застройку. Нынешний глава региона свою позицию никак не обозначал. Возможно, пока не было разговора на этот счет. Мы отправили в департамент информационной политики Свердловской области вопросы о перспективах этой площадки.
В случае положительного решения в северной части Екатеринбурга могут построить жилье более чем для 100 тыс. человек. Тем временем застройщики скупают участки в кварталах вокруг антенных полей, а суды — начали снимать запреты, связанные с находящимися поблизости радиостанциями.
Последний пример: СЗ «ЖК Радиостанция» — девелопер из Верхней Пышмы — смог добиться разрешения на строительство жилого комплекса за пятиэтажками на проспекте Космонавтов, 103 и 105. ФГУП «Российские радиотелевещательные системы» требовали ограничить высотность новостроек в этом районе из-за планов по размещению телебашни, но арбитраж отказал им в этом.
Проект предусматривает строительство пяти домов высотой от 20 до 25 этажей суммарно на 47 тыс. кв. метров жилья, коммерческое здание и паркинг на 204 автомобиля. Бенефициар компании-застройщика известен по проектам ЖК «Шишкин» в Верхней Пышме и ЖК «Квартал 12» в Академическом.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Север города в последние годы активно застраивается: Tetris Group строит ЖК «Моменты на Космонавтов», «Диккит» — «Зеленую горку», «Ривьера-Инвест» — «Веер-Парк», «УГМК-Застройщик» — «Изумрудный бор», а «МВ-Строй» — «Твинс». Суммарно эти проекты составят почти 115 тыс. кв. метров жилья. Часть покупателей — жители Верхней Пышмы, которые перебираются в Екатеринбург. Не в последнюю очередь на спрос на квартиры в этой части города повлиял запуск трамвайной линии между городами.
