Ставки на готовое жилье и на квартиры в новостройках выросли с 9,3% до 10,3%.
Также банк повысил ипотечную ставку на строительство жилого дома на 0,5 процентных пункта, до 10,6%, и на покупку гаража или машино-места на 1 процентный пункт, до 11,1%).
В течение прошлого года года Сбербанк четыре раза повышал ставки по ипотеке.
- При условии деэскалации геополитической напряженности и стабилизации финансовых рынков до конца первого полугодия ключевая ставка не поднимется выше 10%, а средние ипотечные — вырастут до 11,5–13%. Если ситуация ухудшится, ставки по ипотеке могут превысить 13%, считают эксперты.
- Некоторые из них прогнозируют рост ставок по ипотеке до 16%.
- Смягчить проблему можно, пролонгировав льготную ипотеку после 1 июля на более длительный срок или расширив адресные программы с господдержкой.
- Сразу три крупнейших по объему выдачи ипотечных кредитов банка в январе повысили ставки на готовое жилье, новостройки и рефинансирование. Так, ВТБ и Росбанк подняли ставки на 1 процентный пункт (п. п.), до 10,3–10,6% и 10,95–11,15% годовых соответственно. Альфа-Банк увеличил ставки на 0,1–0,75 п. п., до 10,09–10,59%.
- В декабре ставки по рыночным программам в РСХБ, банке «Дом.РФ», Газпромбанке и Совкомбанке уже превысили 10% годовых. В Газпромбанке рассматривают возможность дальнейшего повышения ставок по ипотеке (сейчас 10,9%).
