Привет из столицы легалайза! Голландцы построят на Широкой Речке мини-квартал
Знакомьтесь: это Мэриэн Луф и Эдриан Маут, архитекторы из Голландии. Они проектируют целый жилой квартал в Екатеринбурге. Он расположится в районе Широкая Речка и будет представлять собой четыре многосекционных дома, между которыми разобьют небольшой парк. Внутри каждого дома — свой отдельный закрытый двор. Эти четыре жилых блока, по уверению архитекторов, «как четыре человека, которые стоят, держась за руки, потому что им просто необходимо быть вместе».
 |
|---|
| Жилой комплекс появится на улице Суходольской, вместо которой со временем построят улицу Евгения Савкова. |
Мэриэн Луф, совладелец архитектурного бюро LEVS architecten (Амстердам):
— У нас в Голландии в основном плотная, невысокая застройка. Для нас важно создавать не только дома, но и прилегающую территорию. В этом проекте мы постарались найти точки соприкосновения между российским стилем жизни и голландским стилем строительства. Мы, к примеру, не стали проектировать башни — среди них вы можете чувствовать себя потерянными.
В каждом из четырех зданий свой цвет фасада каждой секции. Это должно помочь сориентироваться гостям, которым не придется искать на парадных номер подъезда.
 |
|---|
| Разноцветные фасады внутри квартала добавляют жилому комплексу оптимизма. |
Эдриан Маут, совладелец архитектурного бюро LEVS architecten (Амстердам):
— Это может показаться забавным, но, поверьте, лишь на первый взгляд. Когда вы зовете к себе гостей, вы просто говорите им: «Я живу в здании из красного кирпича».
Вообще фасады выполнены таким образом, что снаружи квартала они имеют современный урбанистический вид, а внутри — более уютный и домашний.
 |
|---|
| Фасад внешней стороны каждого дома одинаковый. Внизу располагается торговая зона. Внутриквартальные первые этажи — жилые. |
Между домами предусмотрены наземные парковки, которые упираются в небольшой парк (площадью около пяти тысяч м2). В самой середине квартала — царство пешеходов.
Мэриэн Луф:
— Русские любят, когда между домами большие пространства. И это требование нам нужно было совместить с необходимостью построить достаточно много жилья на небольшой территории, создав при этом место, где приятно и комфортно жить.
 |
|---|
| Предполагается, что войти в закрытый двор можно будет только через арки. |
Одна из интересных особенностей жилого дома по голландскому проекту — у каждого собственника квартиры на первом этаже есть собственная терраса с отдельным выходом. Эти террасы ограждены от общей дворовой территории зеленой изгородью, которая также уже заложена в проект.
«Поработать над собой» голландцам пришлось еще и в вопросе планировок. В Нидерландах стандартная планировка — это крохотный коридор (ну конечно, у них ведь нет столько шуб и обуви зимой!), гигантская по сравнению с ним гостиная и крохотные спальни (маленькая комната может быть площадью и 5 м2). При таких пропорциях обычная однокомнатная квартира имеет площадь 55 м2, а «двушка» — 65 м2.
 |
|---|
| В планировках квартир также пришлось соединить голландские и российские традиции и реалии. |
Приехав в Россию с этим знанием об идеальной квартирографии, голландцы столкнулись с тем, что русских в ней устраивает все, кроме маленьких спален и коридоров. То есть просто все помещения должны быть большими.
Мэриэн Луф:
— Мы просто рассмеялись, когда это услышали. В Европе не принято экономить на площади таких жилых зон, как гостиная, но все остальные комнаты очень маленькие. В Амстердаме жилье в таком же удаленном районе, как Широкая Речка, стоит порядка 3000 евро за м2. В центре — 6000 евро. Но отказаться от большой гостиной — это просто немыслимо. В России же принято делить квартиру на одинаковые комнаты, вне зависимости от функционала. Конечно, в этом проекте мы попытались найти золотую середину.
 |
|---|
| Мэриэн Луф: «Мы просто рассмеялись, когда это услышали!» |
Кстати, новый жилой комплекс, который еще даже не начали строить, уже появился в картах «2Гис». Мы вкратце рассказали о новом проекте, как только о нем стало известно. Сейчас застройщик Brusnika планирует приступить к строительству первой очереди на 315 квартир, сумма жилых площадей которых составит 9960 м2. Нарезка при этом будет самой разнообразной: 83 студии, 71 «однушка», 121 «двушка» и 40 трехкомнатных квартир. По нормативам, этот дом рассчитан на проживание 536 человек.
Новый жилой комплекс расположится в границах улиц Евгения Савкова, Ландау, проектируемой Верхнеуфалейской и продолжения улицы Ручейной. Это по соседству с уже существующим деловым комплексом «Малахит». Напротив (по другую сторону улицы Евгения Савкова) будет вторая очередь жилого микрорайона Мичуринский, а ближе к центру уже вовсю идет строительство первых в этой части Широкой Речки многоэтажек — ЖК «Хрустальногорский» (застройщик «Атомстройкомплекс»), «Новелла» («Стройтэк») и «Перемена» («Синара-девелопмент»).
Именно в этом месте идет наиболее бурное развитие Широкой Речки: соседние 19 гектаров «Атомстройкомплекс» будет осваивать по программе развития застроенных территорий, еще на трех соседних участках уже идет проектирование жилых домов от тех же трех застройщиков, и уже объявлен конкурс на проектирование застройки участка, который соединит всю эту застройку с Академическим районом.
Сейчас карта застройки Широкой Речки выглядит следующим образом:
Карта кликабельна. Проектируемый участок (от отмечен ярко-красным цветом) примыкает ко второй очереди строительства района Академический — их будет разделять улица с рабочим названием Верхнеуфалейская. Правда, до освоения этой части самого большого нового района в Европе еще очень далеко.
Фото: Дмитрий Горчаков; 66.RU
