Сколько вы будете платить за ЖКУ, когда в городе поднимут тарифы. Понятные расчеты на двух примерах

Индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2026 году будет дважды: 1 января и 1 октября. В Екатеринбурге цены будут поднимать так:

• с 1 января — на 1,7%;
• с 1 октября — на 12,9%.

Второе повышение тарифа выше, чем в среднем по Свердловской области. Причина — переход Екатеринбурга в ценовую зону теплоснабжения или на альтернативную котельную.

При этом конкретных расчетов никто не приводит, ограничиваясь заявлениями, что «стоимость вырастет незначительно».

Мы взяли в качестве примера две разные квартиры в Екатеринбурге и рассчитали, насколько больше придется платить в 2026 году. Цифры применимы для «холодного времени года», когда включено отопление. Как правило, это с 15 сентября по 15 мая, то есть восемь месяцев в году.

Трехкомнатная квартира во Втузгородке площадью 97,5 кв. метров

В квартире установлены счетчики на воду, отопление и электричество.

В октябре 2025 года собственник заплатил:

• за коммуналку — 6442 рубля;
• за капремонт — 1704,3 рубля.

Итого: 8 146,3 рубля

Стоимость капитального ремонта зависит от метража, который умножают на коэффициент. В 2025 году он составляет 17,48 рубля за квадратный метр. С нового года вырастет до 18,81 рубля.

В январе 2026 года собственник заплатит:

• за коммуналку — 6551,51 рубля (+1,7%);
• за капремонт — 1833,97 рубля.

Итого: 8 385,48 рубля

В октябре 2026 года собственник заплатит:

• за коммуналку — 7396,65 рубля (+12,9% к январской сумме);
• за капремонт — 1833,97 рубля.

Итого: 9 230,62 рубля

Таким образом, если ничего не изменится, то за год платеж вырастет на 1084 рубля. Это 25 поездок в общественном транспорте Екатеринбурга.

Однокомнатная квартира в Академическом площадью 40,5 кв. метров

В квартире установлены счетчики только на электричество, холодная и горячая вода поступают по нормативу.

В ноябре 2025 года собственник заплатил:

• за коммуналку — 6094,78 рубля;
• за капремонт — 707,94 рубля.

Итого: 6 802,72

С января 2026 года правительство РФ вводит повышающий коэффициент 3 вместо 1,5 для тех, кто использует воду без счетчика. Сейчас за ХВС и ГВС владелец квартиры платит 688 рублей, а в новом году будет платить в два раза больше. Это мы учитываем в дальнейших расчетах.

В январе 2026 года собственник заплатит:

• за коммуналку — 6898 рубля (+1,7% и + повышенный коэффициент);
• за капремонт — 761,8 рубля.

Итого: 7 659,8 рубля.

В октябре 2026 года собственник заплатит:

• за коммуналку — 7787,84 рубля (+12,9% к январю);
• за капремонт — 761,8 рубля.

Итого: 8 549,64 рубля.

Таким образом, за год кварплата вырастет на 1747 рублей. Или на 41 поездку в общественном транспорте.