В опубликованном на сайте документе сказано, что общественно-методический совет рекомендовал Управлению госохраны объектов культурного наследия Свердловской области «отказать в установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в квадрате улиц Воеводина — Малышева — Горького — проспекта Ленина как необоснованной».
Решение принято единогласно — за него проголосовали 9 из 9 присутствующих на заседании человек.
В конце сентября участок возле музея ИЗО (перекресток Малышева и Воеводина) обнесли забором. В администрации заявили, что там «будут проводиться археологические исследования для определения наличия на территории культурного слоя».
В ночь с 5 на 6 октября рабочие убрали со здания павильона «Цветы» балясины (невысокие фигурные столбики в виде колонн) и обнесли территорию «Цветов» забором. Тогда представитель «Сезонов» заявила корреспонденту 66.RU, что не в курсе ситуации с демонтажем объекта: «Там работает администрация. Все вопросы к ним».
При этом Е1.RU в «Сезонах» уточнили, что здание долгое время стояло без присмотра, его конструктив был поврежден: «Сейчас объект готовят к зиме: закрывают оконные проемы и отверстия в кровле. Декоративные элементы на кровле, которые находятся в аварийном состоянии и в основном разрушены, демонтированы, чтобы избежать падения».
В середине сентября Управление госохраны разрешило застроить часть Исторического сквера. В документе прописано, что на участке Малышева, 31к (там работает ресторан «Бюро находок») разрешается строить объекты высотой до восьми метров. С другой стороны от Каменного моста, где находится павильон «Цветы» и сквер, допускается возводить здания до 16 метров.
При этом вице-мэр Екатеринбурга Рустам Галямов заявил журналисту 66.RU, что администрация не разрешит застройку Исторического сквера. Позже в управлении Госохраны заявили, что о конкретных девелоперских проектах речи пока не идет, и назвали три причины, почему стройка не начнется в ближайшее время.
Во-первых, историко-культурная экспертиза устанавливает границы зон охраны, за пределами которой можно вести хозяйственную деятельность и быть уверенным, что она не окажет негативного влияния на исторические памятники. В ответе подчеркивается, что выдача разрешений на строительство и реконструкцию не относится к полномочиям управления. Следовательно, информации о планируемой стройке в ведомстве нет.
Во-вторых, управление еще не завершило рассмотрение проекта объединенной зоны охраны и заключения экспертизы. По регламенту после опубликования положительного заключения историко-культурной экспертизы и сводки предложений государственный орган должен в 45-дневный срок рассмотреть поступившие материалы и документы.
В-третьих, финальное согласие должно дать еще Министерство культуры РФ. Дело в том, что в границах объединенной зоны охраны есть три объекта культурного наследия федерального значения: «Каменный мост», бюст Бажова и «сооружения Екатерининского завода — Монетки». Значит, границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам требуют согласования с федеральным Минкультом.
12 октября мэр Екатеринбурга Алексей Орлов заявил, что надеется, что в Историческом сквере построят ресторан. Но что именно там будет, он не знает.
«Это частная собственность, вопросы к собственнику. Археологические работы ведутся, потому что это памятник. Не знаю, что тут появится. Надеюсь, это будет объект питания, симпатичный ресторанчик. С собственником пока не общался, пообщаюсь», — заявил 66.RU глава города во время объезда.
Он отдельно подчеркнул, что на строительство в Историческом сквере пока никто не заявлялся. «Потом, может, появятся инициативы. Но жилья там точно не будет. Может, выставочный центр или ресторан. Будем обсуждать», — добавил Алексей Орлов.
- В августе 2019 года региональное управление госохраны объектов культурного наследия сдвинуло границы охраны Музея изобразительных искусств впритык к стенам исторического здания. Документ вынес за пределы охранной зоны сквер со стороны улицы Малышева, то есть запрет на строительство капитальных сооружений на этом участке перестал действовать.
- Согласно карте Росреестра, эта территория предназначена для строительства административного пристроя с подземным паркингом к существующему зданию музея. Кадастровая стоимость участка площадью 2073 кв. метров — 17 млн рублей.
- Изменение границ ОКН инициировало ООО «Актив». Долей в 76% там владел Андрей Козицын, а директором был Алексей Городницкий, который управлял проектами бизнесмена в сфере торговой недвижимости. В конце 2018 года на основании историко-культурологической экспертизы специалисты сделали вывод, что нынешнее здание музея многократно перестраивалось, и указали, что южный, восточный и северный фасады «имеют низкие эстетические характеристики». Комментируя акт, опубликованный на сайте Управления госохраны, в пресс-службе УГМК 66.RU заявили: «Это проект не УГМК».
