Средневзвешенные ставки на рынке новостроек и вторички к началу августа упали до 23,05%, следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства. Кроме того, банки начали рефинансировать ранее выданные кредита на новых условиях.
Такая динамика говорит о том, что снижение ключевой ставки в будущем будет стимулировать спрос на квартиры. Однако пока ставки остаются достаточно высокими для многих заемщиков, считают в Дом.РФ.
Спрос на новостройки существенно возрастет, когда ипотечные ставки снизятся хотя бы до 14–18%. На рынок вернутся покупатели, которым уже нужно улучшать жилищные условия. Они пересмотрели критерии выбора и покупают квартиры подальше от центра или меньшей площади, объяснил основатель компании «Лето Девелопмент» Евгений Фельдман.