Не дожидаясь тех времен, когда за разрешением на строительство надо будет идти в областное министерство строительства, несколько екатеринбургских компаний решили успеть получить этот документ в городской администрации. Напомним, с 1 января этого года градостроительные полномочия Екатеринбурга перешли от муниципалитета областным властям.
Как и прогнозировал Портал 66.ru, екатеринбургские застройщики, у которых разрешения на строительство были «на выданье», вышли на свои площадки, не дожидаясь непонятных перемен. Напомним, что мы писали об этих грядущих изменениях в октябре 2015 года:
«Сами же застройщики, скорее всего, озаботятся ситуацией и, решив снизить возможные риски, до конца года наполучают разрешений на строительство на тех участках, выйти на которые они уже готовы, но пока не делают этого из-за нестабильных экономических прогнозов. Просто потому что сейчас еще можно получить разрешение по понятной схеме. А по закону о долевом строительстве, сразу после получения разрешения на строительство застройщик может открыть продажи в своей новостройке. Так что в оставшиеся месяцы 2015 года ждем выхода на рынок новых проектов. Объектов корпорации «Маяк», конечно, среди них не будет».
Так и произошло: 12 екатеринбургских застройщиков получили разрешения на строительство 14 объектов общим объемом 260 000 м2. Вот они:
1. «Брусника» начинает осваивать свой самый большой участок земли — 25 гектаров на Уктусе. Первая очередь жилого квартала «Шишимская горка» планируется к сдаче в конце 2018 года. Еще один новый объект «Брусники» — вторая очередь «Квартала Новаторов» на Уралмаше.
2. «Атомстройкомплекс» начал новую стройку на Широкой Речке — ЖК «На Тенистой», с которого началось освоение огромного участка земли площадью более 20 гектаров, находящегося в аренде у корпорации.
3. «ЛСР. Недвижимость — Урал» начала строительство последних двух жилых домов ЖК «Калиновский» на Эльмаше. А также начала возводить новый дом ЖК «Хрустальные ключи» в Компрессорном микрорайоне.
4. Еще одна новостройка в Компрессорном появится на улице Яскина. Это проект компании «Газпромипотека», выигравшей участок на торгах в 2014 году.
5. «Рябиновый квартал» — так называется новый проект застройщика «Комстрин», известного по таким объектам, как «Карасьеозерский-2» и «Времена года». Он появится на окраине Академического микрорайона, на углу улиц Краснолесья и Рябинина.
6. Компания «Северная Казна» продолжает возведение жилого комплекса «Демидовский» на Эльмаше. Первая очередь «Никита Демидов» уже введена в эксплуатацию, и сейчас застройщик приступил к строительству дома «Акинфий Демидов».
7. Компания ТЭН получила разрешение на строительство очередного жилого дома в составе жилого комплекса «Светлый» на Россельбане.
8. Две девятиэтажки с подземной парковкой между ними, которые компания «Формула строительства» начинает строить на Эльмаше (внутри квадрата улиц Старых Большевиков, Фрезеровщиков, Шефской и Войкова), называются ЖК «Альфа». Кстати, первый дом грозятся сдать уже в конце этого года.
9. По соседству начались долгожданные работы на одной из самых старых заброшенных площадок — на Старых Большевиков — Космонавтов. ЖСК «Победа», организованный несколькими обманутыми дольщиками, наконец нашел инвестора, и здесь началось строительство современного жилого дома «Астория».
10. Четвертый дом в составе жилого комплекса «Ольховский парк» начала строить компания «Форум-групп».
11. На углу улиц Московской и Волгоградской девелопер Илдар Губаев начал воплощать свой амбициозный проект «Московский квартал». Первая очередь строительства — сразу два жилых дома общим объемом 35 000 м2.
12. 9-этажный жилой комплекс с незатейливым названием «Мой дом» начал строиться на улице Хромцовской (Сибирский тракт). Застройщик — ЖСК «Березовский».
