наверх

Ипотека

Ипотека в банках Екатеринбурга

При выборе ипотеки ознакомьтесь со ставкой кредита, сроками, величиной первоначального взноса и величиной ежемесячных платежей. Для более простого подхода к выбору ипотеки воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором «Ипотека в Екатеринбурге».

Оформление ипотеки

Для получения ипотечного кредита необходимо выяснить, какие документы необходимы для ипотеки, в том числе документы "свободной форме". При оформлении ипотеки выясните, зачем нужна оценка жилья, приобретаемого по программе ипотечного кредитования, и страхование жилья, как связаны нотариус и ипотека и нужен ли вообще нотариус при ипотечном кредитовании, государственная регистрация ипотеки.

Ипотечное кредитование, несмотря на множество отрицательных отзывов со стороны тех, кто неправильно подошел к вопросу получения ипотеки, имеет огромное значение в современном мире. Когда Вы слышите мнение людей о том, что ипотека означает длительную кабалу, в которую Вы попадете на несколько десятков лет, оно не корректно. Дело в том, что для начала, чтобы понимать все критерии ипотечного кредита, Вам необходимо изучить достаточно подробно порядок его получения:

Шаг 1. Вам необходимо посчитать свой средний годовой доход за последние несколько лет и вычислить ежемесячную сумму, которая у Вас остается после покупки продуктов питания, оплаты телефона и квартплаты, а также всех мелких расходов. Так Вы получите сумму, которой будете свободно располагать ежемесячно на погашение ипотеки.
Шаг 2. Вам необходимо предварительно ознакомится с квартирами и ценами, чтобы точно знать в каком районе и какой площади Вы хотели бы приобрести квартиру.
Шаг 3. Вам необходимо узнать примерную стоимость квартир, исходя из данных шага 2.
Шаг 4. После всего этого, Вам необходимо обратиться в екатеринбургский банк, предоставляющий кредит, заполнить все формы и заявки, собрать необходимые документы и ждать ответа.

Если банк дал отрицательное решение по предоставлению Вам кредита, не стоит отчаиваться, Вам просто необходимо подать заявки в несколько банков, что проще сделать с помощью кредитного брокера, это значительно сэкономит Ваше время. Отрицательным ответ будет и в том случае, если Ваш первоначальный взнос мал, а также, если у Вас плохая кредитная история.

Вообще, критерии предоставления ипотеки есть и у банка. Так на покупку квартиры, скажем, в хрущовке, вряд ли какой-нибудь банк одобрит кредит. Все дело в том, что такие квартиры достаточно старые и со временем сильно дешевеют — тогда банк в случае неуплаты Вами взноса теряет свои деньги.