Для группы объектов культурного наследия в квартале между зданием полпредства и улицей 8 Марта разработали объединенную зону охраны. На прилегающих территориях выросли допустимые высоты новой застройки.
Эксперты включили в зону охраны больше десяти зданий и ансамблей в центре города:
- «Здание бывшей городской думы» (Малышева, 46);
- «Дом купца Н.А. Грачева» (Чернышевского, 2);
- «Дом, в котором родился Эрнст Неизвестный» (Чернышевского, 8);
- «Особняк И.М. Федорова» (Чернышевского, 9);
- «Дом жилой» (Добролюбова, 8);
- «Двухэтажный каменный жилой дом» (Добролюбова, 9),
- «Усадьба Е.С. Бородиной» (Добролюбова, 9а)
- «Усадьба купчихи К.И. Ланггауз» (Добролюбова, 10)
- «Дом Рязанова» (Добролюбова, 11),
- «Дом старообрядческой Успенской часовни» (Добролюбова, 12);
- «Дом У.О. Петелиной» (Добролюбова, 14).
Вместе с охраной памятников эксперты пересмотрели высотные ограничения на прилегающих территориях. Там, где прежде строительство запрещали или ограничивали высотой 12 метров, теперь можно возводить здания до 21 метра. Это затронуло, в частности, зону охраны «Дома Рязанова».
Самое значительное смягчение коснулось зоны, где находится «Дом купца Н.А. Грачева». Здесь разрешили строить дома высотой до 33 метров.
- Скандальный дом Топоркова на Чернышевского, 6 в охранную зону не попал. На его месте планируют возвести офисный центр.