Девелоперы построят городу 16 новых микрорайонов

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Антенные поля на Уралмаше

На месте антенных полей «Радиоцентра № 3» может появиться микрорайон. Варианты застройки «Дом.РФ» обсуждает с владельцами земель. Если переговоры завершатся успешно, то в северной части города на площади 166 га построят жилье более чем для 100 тыс. человек.

Кварталы за Макаровским мостом

Фото: официальная документация проекта

Договор о проекте развития застроенных территорий вдоль улицы Челюскинцев «Брусника» подписала с администрацией Екатеринбурга еще в 2015 году. Девелопер расселяет старые дома и проектирует на их месте высотный квартал, рассчитанный на 300 тыс. кв. метров жилья.

УЗТМ

Компания «УГМК-Застройщик» выкупила почти 100 га неиспользуемых площадей на территории «Уралмашзавода». Девелопер планирует возвести между станциями метро «Уралмаш» и «Машиностроителей» 2 млн кв. метров жилой недвижимости. Новый район, по планам застройщика, будет напоминать кварталы Барселоны.

Патрушихинские пруды

Фото: официальная документация проекта

Площадка на южной окраине Екатеринбурга с 2010-х годов находится в зоне интересов компании «Первостроитель». Летом стало известно, что часть территории застроит тюменская компания «Страна Девелопмент». Микрорайон сможет вместить дома на 758 тыс. кв. метров жилья для 25 тыс. жителей.

Электровозоремонтный завод

В 2022 году предприятие «Желдорреммаш» согласовало проект перестройки своего завода на пересечении улиц Шефской и Фронтовых Бригад. План предполагает вынос производства и возведение 480 тыс. кв. метров жилья для 16 тыс. человек и торгово-развлекательного центра.

Екатеринбургский мясокомбинат

Фото: официальная документация проекта

Структура «Гринвича» переформатировала 16 га промышленной зоны, где раньше работал Екатеринбургский мясокомбинат. Проект предусматривает более 230 тыс. кв. метров жилья, сквер, центральный бульвар и районную площадь.

Товарный двор

«Синара-Девелопмент» заканчивает выкуп участков РЖД под грузовой станцией в центре Екатеринбурга и дорабатывает проектную документацию. Компания планирует построить 100 тыс. кв. метров жилья для 3 тыс. новоселов.

Второй Академический

Фото: официальная документация проекта

На землях совхоза напротив Солнечного компания «Кортрос» запроектировала 3,7 млн кв. метров жилья для 123 тыс. человек. Девелопер смог добиться поддержки федеральных властей. Жилой массив получил название «Горнощитский» и в перспективе может стать административным районом.

Свинокомплекс у «Меги»

Владелец агропредприятия «Сосновское» построит на площадке свинофермы 340 тыс. кв. метров недвижимости для 11 тыс. человек. Для этого мэрия Екатеринбурга поменяла статус 14,2 га земли на улице Металлургов. В последние годы предприятие сдавало площади в аренду различным производственным компаниям.

Исток

Фото: официальная документация проекта

Стройкой, получившей статус приоритетного инвестиционного проекта, занимается компания Prinzip. Район рассчитан на 150 тыс. жителей и будет состоять из коттеджей, таунхаусов, многоэтажных домов (в сумме — 4 млн кв. метров), а также индустриальной и логистической недвижимости (2 млн кв. метров). Власти Екатеринбурга не исключают, что Исток когда-нибудь превратится в отдельный городской район.

Южное кольцо ЕКАД

«КомплектТехМаркет» владеет огромным количеством земельных наделов между Нижнеисетским и Южным лесопарками. Часть территории компания хочет отдать под размещение промышленных предприятий, а часть — застроить многоэтажными домами. Микрорайон рассчитан на миллион квадратных метров жилья для 31 тыс. новоселов.

«Сима-таун» в Патрушах

Фото: официальная документация проекта

Рядом с поселком Патруши Сысертского городского округа с нуля построят поселок. Инвестор проекта «Сима-ленд» отводит под жилую застройку 43 га. Там смогут поселиться 17,5 тыс. человек. Помимо этого, в поселок перевезут штаб-квартиру предприятия и создадут здесь промышленный кластер.

Берег Шарташа

Группа «Самолет» приступит к освоению района Северный Шарташ. В контуре интереса крупнейшего российского девелопера — поля к северу от озера: от улицы Проезжей до строящегося транспортно-логистического центра «Уральский». Параметры проекта пока не известны.

Леса под Березовским

Фото: официальная документация проекта

Между Екатеринбургом и Березовским построят семь очередей кварталов высотностью до 8 этажей. Жилищный фонд микрорайона составит 122 тыс. кв. м. Численность населения — больше 4 тыс. человек.

Среднеуральск

Екатеринбургские девелоперы обсуждают два проекта в Среднеуральске. Первый — комплексное освоение 94 га на берегу Исетского водохранилища. Помимо домов (площадь квартир — 500 тыс. кв. метров), в районе появятся прогулочные бульвары и благоустроенная набережная. Второй — реновация центра города, за которую совместно готовы взяться сразу три девелопера.

Частный сектор в Заречном

Фото: официальная документация проекта

Уральский государственный юридический университет рассматривает разные варианты строительства кампуса. Основной из них предполагает реновацию соседнего частного сектора в районе улиц Бебеля и Готвальда. По планам на 27 га появится учебная инфраструктура, 300 тыс. кв. метров новых квартир и коммерческие площади.