Администрация Екатеринбурга выдала разрешение на строительство второй очереди ТЦ «Мега». Новый корпус появится на участке за торговым центром. Две части соединит галерея с восточной стороны существующего здания.
Собственники «Меги» планируют возвести здание для гипермаркета стройтоваров с открытой парковкой на уровне первого этажа, указано в разрешении на строительство. Работы на объекте должны быть завершены в декабре 2028 года. После расширения площади «Меги» увеличатся примерно на треть.
Одним из якорных арендаторов «Меги» является сеть Obi. Магазин занимает площади в восточном крыле торгового центра. Несколько лет назад обсуждался вариант, при котором Obi переедет в новое здание, а на ее месте откроют кинотеатр. Прежний проект предусматривал, что восточную часть молла перестроят для прохода ко второй очереди.
В мэрии Екатеринбурга уточнили, что изначально разрешение на строительство выдавал областной минстрой. После того, как сменилось юридическое лицо застройщика, городские чиновники обновили разрешительные документы.
В пресс-службе торгового центра заявили, что в документы были внесены технические корректировки о смене юридического лица: «В настоящий момент работы на объекте приостановлены до уточнения планов».
После объявления СВО и ухода из России западных брендов в торговых центрах (а особенно в тех, где якорными арендаторами выступают международные операторы) выросла доля вакантных площадей — до 20%. Постепенно владельцы торговой недвижимости смогли заместить бутики европейских и американских марок магазинами с отечественными товарами. В «Меге» часть пустующих помещений Ikea занял детский парк развлечений.
Владельцы коммерческой недвижимости в Екатеринбурге рассматривают и другие варианты перепрофилирования свободных площадей. Например, в ТЦ «Европа» помещения отдали под рестораны, а в ТЦ «Комсомолл» хотят запустить термальный комплекс. Не исключено, что вместо ТЦ «Дирижабль» построят жилье.
- В 2020 году собственники «Меги» анонсировали проект редевелопмента торгового центра. Предполагалось строительство развлекательной инфраструктуры: большого кинотеатра, детской площадки и комьюнити-центра. Вложения в стройку оценивались в пять миллиардов рублей.
- К лету 2022 года рабочие на выделенном участке достроили фундамент, начали возводить каркас новой очереди торгового центра. На этом этапе проект был заморожен на фоне ухода из России западных инвесторов.
- Спустя год группа «Газпромбанк» закрыла сделку по покупке 14 торговых центров «Мега» у шведской компании Ingka Centres.
- В апреле 2024 года стало известно, что маркетплейс «Мегамаркет» договорился с Газпромбанком об аренде всех торговых площадей в центрах «Мега». Помещения будут переоборудованы под склады.
