Владельцу особняка на Вайнера — Попова разрешили застроить двор. Что там будет?

Специалисты из управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области утвердили зоны охраны дома городского головы Симанова, который в 2021 году приобрела компания «Деловой дом на Архиерейской». Эксперты отнесли землю за усадьбой в глубине квартала к зоне регулирования застройки ЗРЗ-2. Ее режим использования позволяет возводить капитальные объекты высотой не более 12 метров.

Из приказа следует, что на 14 сотках разрешается капитальный ремонт и реконструкция объектов, а также новое строительство. В отделке кровли и фасадов нужно использовать элементы стилистики зданий периода второй половины XIX — первой половины XX века, а здание окрашено в светло-желтый, светло-охристый, серый или белый цвета.

Кроме того, регламент допускает благоустройство территории: обустройство велосипедных и пешеходных дорожек, установку скамеек, столбов освещения, высадку деревьев, а также размещение наружной рекламы.

Отметим, установление статуса, позволяющего строить капитальные объекты рядом с памятником, не всегда означает, что там появится новое здание.

В пресс-службе компании-инвестора 66.RU рассказали, что участок разрабатывается с учетом реставрации здания и для комплексной реконструкции и благоустройства прилегающей территории.

«На текущий момент этим участком владеет город, а с нашей стороны ведутся изыскательские и проектные работы, совместно с Администрацией обсуждаются форматы благоустройства. Результатом этой работы, на наш взгляд, должна стать единая концепция пешеходной Вайнера и части улицы Попова, в которой будут органично вписаны как ОКН «Дом И. И. Симанова», так и благоустроенная, обновленная территория», — прокомментировали в «Деловом доме на Архиерейской».

После реставрации объект переформатируют под административно-коммерческие площади. Если появится арендатор на все здание, то нынешний владелец готов будет обсудить возможные варианты приспособления всего памятника.

Главная новость по теме

Холдинг «Деловой дом на Архиерейской» готов реконструировать гостиницу «Исеть». Чем известна эта компания

• В ноябре 2021 года новым владельцем памятника стала компания «Деловой дом на Архиерейской». Она предложила за здание 79,3 млн рублей, увеличив изначальную цену лота с 65 млн рублей. В торгах также участвовали хоккеист Павел Дацюк и Вадим Колясников, компании «Элит-Сервис» и «Автопрофи».
• «Деловой дом на Архиерейской» в апреле прошлого года выкупил старинный особняк возле уральского полпредства — усадьбу Бородиной. Это три корпуса общей площадью 1687 кв. метров, исторические ворота и ограда, а также земля под ними. По условиям договора покупатель должен отреставрировать здания до 31 декабря 2026 года.
• В этом году региональные власти запустят процесс восстановления гостиницы «Исеть». Как рассказывал министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Кузнецов, памятник конструктивизма внесут в качестве доли в уставной капитал совместного с «Деловым домом на Архиерейской» предприятия.