В Генплане-2045 нет планов по строительству больших микрорайонов, которые бы отсутствовали в прежней редакции. Зато там отображена информация о локальных проектах и уточнении границ функциональных зон.
Например, из материалов стало известно, что мэрия отказалась от застройки неиспользуемой территории Уралмашзавода, а также согласовала прокладку дублера проспекта Космонавтов через Калиновский лесопарк. Есть и другие изменения, касающиеся в том числе застройки зеленых зон. Самые важные из них мы собрали совместно с активистами из сообщества «Мирные жители».
Уралмаш
На Уралмаше в другие функциональные зоны переводят как минимум два участка.
Во-первых, допускается застройка прибрежной зоны озера Шувакиш. Это может быть связано с планами разместить там туристический центр. В прошлом году архитектурное бюро Archinform презентовало примерный проект благоустройства.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Во-вторых, землю под частным сектором в районе улицы Бакинских Комиссаров переопределили в зону малоэтажного жилья (высотой до четырех этажей).
 Фото: Анна Коваленко, 66.RU |
|---|
Академический
В Преображенском парке хотят засыпать небольшой участок реки Патрушихи. В новом Генплане такая возможность предусматривается. Зона озеленения станет общественно-деловой.
 Фото: Анна Коваленко, 66.RU |
|---|
Уктус
На Уктусе градостроители выделили две перспективные площадки под застройку. На вытянутом вдоль Нижне-Исетского пруда участке, занятом частными домами, можно будет построить многоэтажки.
А территория южнее улицы Щербакова отойдет под общественно-деловую застройку.
 Фото: Анна Коваленко, 66.RU |
|---|
Центр
Площадку завода Danone в районе улиц Мамина-Сибиряка — Азина — Луначарского переводят в общественно-деловую зону. Там компания «ЛСР-Урал» планирует построить жилой комплекс.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
 Фото: Анна Коваленко, 66.RU |
|---|
Парковый
Промышленную территорию рядом с нефтебазой в Парковом районе отдадут под застройку жильем. Инвестором выступит тюменская компания «Страна Девелопмент».
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
 Фото: Анна Коваленко, 66.RU |
|---|
«Основные изменения в Генплан были внесены год назад, но срок действия оставался до 2025 года. Сейчас срок действия продлевается до 2045 года, и это основное изменение. Но в каких-то деталях Генплан можно улучшать, как раз сейчас хороший момент посмотреть на него поподробнее», — считает активист движения «Мирные жители» Алексей Кофман.
