Реконструкция старинных зданий на Первомайской и Пролетарской станет частью глобальных преобразований в районе Литературного квартала.
 Фото: архив 66.RU |
|---|
«Одним из центров исторической среды является Литературный квартал, на территории которого планируется создать музейно-парковый кластер, сохранить идентичность места, раскрыть потенциал паркового пространства для отдыха жителей Екатеринбурга», — рассказали 66.RU в мэрии Екатеринбурга.
Идея привести в порядок обветшавшие памятники на набережной Исети публично была озвучена два года назад. Тогда компания «Брусника» приобрела комплекс зданий XIX века, где раньше находилась золотосплавочная лаборатория.
Во время строительного форума в 2020 году на тот момент директор «Брусника.Екатеринбург» Сергей Антонов, рассуждая о реконструкции особняков, заявлял, что там появятся бутик-отель, жилье или апартаменты и ретейл. Тогда застройщик показал схематичный вид квартала.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| План реставрации от 2020 года |
На сегодняшний день архитекторы детализировали проект.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Планы инвестора предполагают не только восстановление памятников, но и строительство новых зданий в глубине квартала (вероятно, под жилье).
«Мы планируем переосмыслить пространство квартала, приспособить его к современным потребностям горожан, сделать живым и с социальной, и с экономической точки зрения. В основу проекта мы заложили принцип mixed-use, предполагающий объединение на одной территории разнообразных функций. Здесь разместятся отель, жилье, магазины и кафе», — пояснил застройщик.
Презентация состоится 18 октября на сессии «300-летие Екатеринбурга. Городское развитие с учетом сохранения исторической среды».
- В ноябре 2020 года в рамках «Школы наследия» архитекторы разработали концепцию приспособления для современного использования двух старинных особняков. По задумке, в бывшей золотосплавочной лаборатории появится музейное пространство, мастерские, шоурумы, общественные зоны — коворкинги и кафе. В лабораторном корпусе можно организовать выставочное пространство с экспозицией об истории золотодобычи на Урале. При музее должна располагаться сувенирная лавка. Застройщик ответил, что в эту концепцию совсем не заложена экономическая модель.
- В августе 2021 года уличные художники нанесли на стену флигеля золотосплавочной лаборатории надпись: «Секрет долговечной архитектуры заключается в…». Прерывается она из-за отлупившейся штукатурки. А на крыше появилась шкала здоровья, как в компьютерных играх, которая, как говорят в «Бруснике», будет меняться в зависимости от состояния здания.
- Тогда же был разработан план обеспечения сохранности памятников и определены постройки, которые не представляют ценности и их можно снести. В заключении экспертизы сказано, что площадка и здания исторической усадьбы использовались разными собственниками в своих интересах, а застройка никогда не образовывала единый архитектурный ансамбль: здания появлялись в разное время и перестраивались в советское время.
- Что касается благоустройства Литературного квартала, то в этом году Совет по развитию рекреационных и общественных пространств утвердил мастер-план и концептуальный проект (их совместно разработали известные архитектурные бюро S&P и «Гордеев и Демидов»). Архитекторы предложили высадить там новые деревья, сделать пространства многофункциональными, изменить пешеходную геометрию, открыть для всех желающих закрытую площадку у Камерного театра.
- Согласно концепции, летнюю сцену с амфитеатром заменят «Приветственным центром». Со стороны улицы Толмачева вход будет выглядеть как подземный, а кровлю украсит зеленая площадка. Внутри в объединенном пространстве расположат библиотеку, механизированный лекторий (с поднимающимся полом), магазин и литературное кафе.
