За два месяца крупные российские банки подняли ставки по ипотеке выше 10%, в том числе Сбербанк, доля которого в сегменте жилищного кредитования приближается к 50%. Вслед за ключевыми игроками ставки будут повышать и остальные участники рынка.
По подсчетам аналитиков, в ближайшие полгода ставки по ипотеке могут вырасти до 11,5–13%, а следом увеличится и ежемесячный платеж. Дополнительный фактор — неопределенность с программой льготной ипотеки, срок действия которой заканчивается 1 июля 2022 года. Если ее не продлят, то доступность покупки недвижимости может снизиться еще больше.
Вариант 1
 Фото: Настя Кеда, 66.RU |
|---|
При существующих ставках однокомнатная квартира с лоджией и кухней-столовой обойдется в общей сложности в 6,7 млн рублей, включая ипотеку. В случае, если ставки вырастут до 12%, за 15 лет выплаты составят 7,5 млн рублей.
Вариант 2
 Фото: Настя Кеда, 66.RU |
|---|
Двухкомнатная квартира в доме на Лучистой при ставке в 9,9% обойдется в общей сложности в 9,1 млн рублей. Если ставки вырастут до 12%, то общая выплата превысит 10,2 млн.
Вариант 3
 Фото: Настя Кеда, 66.RU |
|---|
Вариант с трехкомнатной квартирой в ипотеку при существующей ставке окончательно будет стоить 11,1 млн рублей. При повышении ставок конечная цена вырастет до 12,5 млн рублей.
