Региональные власти могут отдать гостиницу «Исеть» в управление «Деловому дому на Архиерейской». По концессионному соглашению компания готова восстановить конструктивистское здание, которое сейчас из-за не самого лучшего состояния стоит пустым.
«Холдинг «Деловой Дом на Архиерейской» в данный момент находится в рабочем диалоге с органами власти по вопросам реконструкции объектов культурного наследия, расположенных в Екатеринбурге», — заявили 66.RU в пресс-службе компании.
Вообще-то компания давно работает с объектами культурного наследия, приспосабливая их под офисные здания. Однако до сей поры масштаб отреставрированных зданий был гораздо меньше, чем у гостиницы на 7852 кв. м. Проведем ревизию.
Дом городского головы Симанова
Компания «Деловой дом на Архиерейской» недавно приобрела здание на углу Попова — Вайнера за 79,3 млн рублей. Инвестор хочет разместить там административно-коммерческие площади, а во внутреннем дворе, где раньше находилась стихийная парковка, — обустроить общественное пространство для горожан или отдать его арендатору под гастропроект с интересной концепцией.
Любопытно, что на покупку этого здания претендовал также уральский хоккеист Павел Дацюк.
Усадьба ротмистра Переяславцева
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
В октябре рабочие снесли деревянный пристрой на Карла Либкнехта, 3, который, как объяснили реставраторы, не имеет исторической ценности, а его конструкции давно сгнили. Демонтированную часть здания собираются восстановить из кирпича.
После того как будет завершен основной объем работ, строители приступят к благоустройству дворика: установят фонтан, займутся озеленением и поставят скамейки. Собственники рассчитывают на большого арендатора, чтобы не делить объект на части ради небольших офисов.
Усадьба Строганова
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
В паре метров от усадьбы Переяславцева находится другой объект культурного наследия — усадьба Строганова, переделанная в 2013 году под одноименный бизнес-центр. Чтобы увеличить площади, компания достроила центральный четырехэтажный корпус. Здание располагается в центре города и стоит на гостевом маршруте.
Здание духовного ведомства епархии
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
В 2005 году компания провела реставрацию каменного памятника по адресу Чапаева, 14/5 с приспособлением под первую очередь БЦ. Изначально домом владел купец Заверткин, позже передавший недвижимость в ведение архиерея (поэтому исторически улица Чапаева носила название Архиерейская).
Деловой дом на Архиерейской
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Второй очередью БЦ стал построенный с нуля четырехэтажный новодел, стилизованный под классицизм. В здании появилась башня с часами — нехарактерный элемент для купеческого Екатеринбурга. Тем не менее оно хорошо вписалось в окружающую застройку.
Усадьба Бухонина
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Раньше старинный дом на 8 Марта, 24 занимало ГУП «Облкоммунэнерго» и его выставляли на продажу за 105 млн рублей. После реорганизации предприятие перешло под контроль «Корпорация СТС» (бенефициары — бизнесмен Артем Биков и Алексей Бобров). В 2020 году компания «Деловой дом на Архиерейской» отреставрировала кирпичную усадьбу, и сейчас там работает ресурсный центр в области культуры и художественного образования.
Дом Флоринского
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Летом 2021 года администрация Екатеринбурга продала на аукционе двухэтажный деревянный особняк с резными наличниками по соседству с «Тихвиным». Представитель «Делового дома на Архиерейской» сообщил, что там будут воссозданы исторические интерьеры, а прилегающую территорию приведут в порядок. После этого в помещение памятника заедет ресторан.
БЦ «Венский дом»
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Деловой центр построили в 2011 году на углу Сакко и Ванцетти — Малышева. Само по себе оно не является ОКН, но окружено ими. Так что исторический контекст вынудил компанию провести обследования и установить защитные зоны ближайших памятников.
БЦ «Энергия»
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
БЦ «Энергия» (здание известно как офис МРСК Урала) тоже не обладает охранным статусом, но, как и в предыдущем примере, «Деловой дом на Архиерейской» разработал зоны охраны объектов наследия, расположенных в округе.
- Гостиница «Исеть» имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. С 2014 года этажи гостиницы с первого по десятый не эксплуатируются. В 2016 году здание гостиницы было передано из федеральной в областную собственность. В 2017 году гостиницу приняло на баланс для проведения технического обследования и ремонтных работ ГУП «ИнЭкспо».
- Ранее участвовать в тендере на реконструкцию «Исети» собирались застройщики «Атомстройкомплекс» и компания «Маяк». Но власти отказались от проведения торгов, посчитав что формат концессии в этом случае лучше — он позволит на старте определить оптимальные параметры соглашения для всех сторон.
- После этого «Маяк» заявил, что выходит из переговоров по реконструкции «Исети». Вице-президент корпорации Олег Мошкарев тогда объяснял, что стороны не смогли договориться о переезде ресторанов, у которых в долгосрочной аренде находится первый этаж здания.
- В «Атомстройкомплексе» уточнили, что сейчас компания занимается соглашением по школе № 41 на улице Котельникова (предполагается, что она станет первой в городе, построенной по принципу частно-государственного партнерства), после чего вернется к рассмотрению проекта по гостинице «Исеть».
