Секретные инвесторы застроят высотками участок под снесенной школой на Тверитина
Застройщик огородил площадку на углу улиц Тверитина и Луначарского для строительства жилых домов. Раньше на этом месте стояла школа № 222, долгое время находившаяся в запустении. В прошлом году городская администрация поменяла назначение земли, и с тех пор там можно строить высотные жилые дома.
Как сообщили 66.RU в региональном минстрое, разрешение на строительство было выдано в мае. Судя по рендерам, на участке появится жилой квартал с фасадами под красный кирпич. Застройщиком выступает компания ООО «СЗ Проект-Т». На сайте жилого комплекса появился рендер будущего объекта.
Юридическое лицо было образовано недавно — в ноябре 2020 года. Компанию контролирует комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «Фонд Развитие», а возглавляет — Сергей Шиферсон. Участникам строительного рынка города этот человек неизвестен.
Планировку квартала инвесторы согласовали в мэрии в декабре 2020 года. Согласно утвержденным документам, строители возведут 22,7 тыс. кв. метров жилья. Дом будет переменной высотности — до 25 этажей.
Правда, тогда заказчиком проекта планировки значилось ООО «Велес Траст», которое осуществляло доверительное управление комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «ЮД4». Как указано на сайте «Велес Траст», сведения о ПИФ, где паи ограничены в обороте, могут предоставляться только участникам или иным квалифицированным инвесторам.
Бывший вице-мэр Екатеринбурга по капитальному строительству и землепользованию Алексей Бирюлин ранее заявлял журналисту 66.RU, что перезонирование площадки под снесенной школой было проведено предыдущей городской командой.
Из выписки Росреестра следует, что право собственности на участок площадью 11 358 кв. метров у пайщиков возникло на основании договора мены (то есть обмена, — прим. 66.RU). По неподтвержденной информации, муниципалитету передали землю под детским садом на Ясной, 34а, где прежний собственник планировал построить многоэтажку.
