Акционеры Уральской горно-металлургической компании завершают проектирование многофункционального комплекса, который появится на месте здания напротив Дома правительства. По актуальным планам стройка стартует в августе этого года.
Речь идет о крыле так и недостроенного делового центра, которое в декабре 2017 года выкупило ООО «Навигатор» (контролируют акционеры УГМК) в рамках процедуры банкротства прежних собственников. Второй частью здания владеет предприниматель Олег Хабибуллин.
Как рассказал 66.RU руководитель девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, сейчас проект проходит экспертизу. На этапе согласования возникла юридическая проволочка. Дело в том, что договор аренды земли был заключен в контексте объекта незавершенного строительства, хотя по факту участок был нужен инвестору для новостройки. Чтобы поменять условно-разрешенный вид использования и внести изменения в кадастр, потребовалось время.
Инвестор анонсировал возведение научно-производственного центра, где основные площади займет жилье. Как утверждают доверенные лица ООО «Навигатор», проект можно реализовать без участия второго владельца долгостроя.
Сергей Козлов, директор ГК «Априори», которая отвечает за реализацию проекта, добавил, что сейчас согласовываются последние детали по благоустройству вокруг будущего центра.
«Добавились пожелания от представителей Белого дома. Мы хотим к 2023 году сдать бульвар, на объекте — завершить конструктив и перейти к отделке помещений», — сказал он.
| Рядом с высоткой инвестор хочет благоустроить аллею. |
- В конце декабря 2017 года принадлежащее акционеру УГМК-Холдинга Андрея Козицына ООО «Навигатор» в рамках процедуры банкротства ГУП СО «ВО «Уралвнешторг» приобрело две трети недостроенного делового центра. Часть здания на Октябрьской площади принадлежит бывшему депутату думы Екатеринбурга Олегу Хабибуллину.
- Изначально ООО «Навигатор» планировало сохранить здание, выполнить усиление существующей коробки, обновить фасады и внутреннее устройство. Но, как оказалось по результатам обследования строительных конструкций, объект находится в аварийном состоянии и небезопасен для жизни и здоровья горожан.
- На сегодняшний день инвестор хочет построить научно-производственный центр с жильем. Он займет помещения общей площадью 3,59 тыс. кв. метров на пятом-шестом этажах в одном из корпусов, который появится на месте старых. Еще 18,2 тыс. кв. метров отдадут под служебное жилье для научных сотрудников и преподавательского состава. Оставшиеся из 30,1 тыс. кв. метров площадей будут проданы на рынке.
- Стройка получила статус регионального инвестиционного проекта. Объем вложений оценивается в 1,6 млрд рублей. Из них 100 млн уйдет на переукладку сетей, а 130 млн — на благоустройство сквера.
- По задумке авторов концепции из архитектурного бюро In.Form, на первых этажах здания появятся магазины, кафе, сервисные службы.
- Летом 2020 года по иску Олега Хабибуллина арбитражный суд запретил акционерам УГМК сносить свою часть недостроя. Бизнесмен подчеркивал, что демонтаж повлияет на сохранность его недвижимости. Но в итоге процесс завершился мировым соглашением.
