У Макаровского моста запроектировали кварталы с небоскребом и городской площадью. Эскизы нового района

Голландское архитектурное бюро KCAP Architects&Planners, которое известно по одной из концепций развития парка Маяковского и проекту реновации Цыганского поселка, разработало мастер-план застройки и благоустройства квартала у Макаровского моста. Его представят в рамках первого заседания обновленного градсовета.

Речь идет о территории на набережной Исети в границах улиц Челюскинцев — Папанина — Юмашева. Этот квартал с 2015 года находится в аренде у компании «Брусника» (договор на развитие застроенных территорий действует до 2032 года).

Предполагается, что там построят 300 тыс. кв. метров жилья, 70 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости. «Фишкой» района должны стать 49-этажный небоскреб, зеленый бульвар, переходящий в плазу (общественное пространство вроде городской площади) с амфитеатром, набережная и эксплуатируемые кровли на крышах общественных зданий.

Архитекторы предлагают продлить улицу Бориса Ельцина к набережной и построить пешеходный мост у УрГУПС. Новый участок должен отделить жилые дома от общественно-деловой застройки.

Жилой квартал будет состоять из 9–49-этажных домов, посаженных по квартальному типу. Архитекторы рассчитывают, что там будут жить 10 000 человек. Там же запроектировали четыре детских сада (на 150 мест каждый) и большую школу на 1100 учеников.

Судя по рендерам, в общественно-деловой части микрорайона появится крытая галерея, различные заведения (пекарня, кафе, бар, центр современной культуры, книжный магазин, бутики), фитнес с бассейном, салон красоты и образовательное пространство.

Кроме того, вблизи набережной голландские архитекторы запланировали обустройство спортивного и игрового парка и небольшого пруда.

Зимой этого года чиновники и архитекторы уже рассматривали вариант развития этого квартала. Тогда они раскритиковали концепцию за примитивную застройку и слабую проработку.            

• В декабре 2015 года «Брусника» выиграла земельные торги на развитие застроенной территории в квадрате Челюскинцев — Папанина — Энергостроителей — берег Исети. За 17,6 млн рублей девелопер получил в аренду на 17 лет 14,5 гектара земли и обязательство вложить деньги в снос аварийных домов.
• Зимой 2019 года застройщик начал выкупать квартиры у собственников и разработал проект планировки. А летом екатеринбургская мэрия рассматривала этот квартал как одну из возможных площадок для возведения храма Святой Екатерины. Религиозное сооружение решили строить на месте приборостроительного завода.