Екатеринбургские власти недовольны архитектурными решениями при застройке квартала в промзоне Завокзального. По словам вице-мэра Алексея Белышева, эстетический уровень, который предложила ГК «ПИК», не соответствует облику города.
Напомним, крупнейший федеральный застройщик в этом году начал осваивать участок «Уралпластика». Подготовив проект планировки, компания вынесла его на публичные слушания. Несмотря на то, что участники одобрили документ (хоть и не без жарких споров), у многих остались вопросы к самой возможности появления здесь панельных домов.
Впервые о концепции «ПИКа» публично высказались сотрудники городской администрации.
Алексей Белышев, вице-мэр Екатеринбурга:
— Потенциал развития Завокзального соответствует одному из центральных мест в городе. Оттого мы не согласны с той упрощенной архитектурой, которая не красит облик города. Есть формальные требования градостроительного кодекса, которые компания выполняет. Но с нынешним проектом на рынке они не покажут ничего нового. То, что они уступают ведущим застройщикам Екатеринбурга в архитектурных решениях, — однозначно.
При этом городской чиновник признал, что «ПИК» является драйвером редевелопмента огромной промышленно-складской зоны, и без такого мощного игрока зайти на площадку, вокруг которой сотни собственников, не удалось бы.
Президент Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок предположила, что у «ПИКа» могут возникнуть сложности с продажей квартир. «Дело в том, что риелторы теснее взаимосвязаны между собой, чем другие участники рынка недвижимости. У агентств есть обратная связь, в том числе, с потребителями, и они ретранслируют их отзывы на тот рынок, куда приходит тот или иной застройщик. У многих компаний, которые зашли в Екатеринбург, были позитивные отклики. Здесь ситуация неоднозначная», — заметила Татьяна Деменок.
Напомним, на первых 25 гектарах будущего района планируется построить панельные многоквартирники высотой до 25 этажей. «ПИК» предполагает возведение 315 тыс. м2 жилья, садиков на 550 мест и школы на 1150 учеников. Также предусмотрено строительство нескольких многоуровневых паркингов — в том числе с торговыми помещениями на первых этажах вдоль проспекта Космонавтов.
Наверняка, все прекрасно осведомлены, КТО "затащил" этого застройщика.
Во-вторых,
-да неужели? До сих пор как-то справлялись