Соседствующий с Академическим район Широкой Речки оживает. Первые стройки уже близятся к завершению — в этом году сдаются жилые комплексы «Хрустальногорский» («Атомстройкомплекс») и «Новелла» («Стройтэк»). В этом же году на соседние с этими площадки планирует выйти «Синара-Девелопмент», собирающаяся построить здесь вот такие жилые дома:
| Слева на рендере видно достраивающиеся ЖК «Хрустальногорский» (с садиком во дворе) и «Новелла». |
Это строительство вошло в топ-7 самых ожидаемых в этом году. Две эти площадки компания выиграла на аукционе в феврале прошлого года. Это был один из последних земельных аукционов, которые проводила администрация города, до того как 18 мая область забрала у нее эти полномочия.
Между существующими и будущими жилыми комплексами пройдет широкая улица. В градостроительных планах она называлась красивым наименованием Екатерининская. Однако уже сейчас известно, что в реальности она будет носить имя полковника внутренней службы Евгения Савкова. Обидно, конечно, за красивое название, но для уважаемого и заслуженного человека не жалко. Подготовительные работы для строительства этой улицы уже сделаны — готова просека в сторону «Спецавтобазы».
| По сравнению с соседними домами жилые высотки «Синары» смотрятся более выигрышно. Во всяком случае в рендерах. |
Также на участке решен вопрос с переносом русла реки. По генеральному плану развития города, Патрушиха здесь должна идти южнее. Однако с помощью областного и федерального бюджета удалось перенести русло лишь на участке застройки Академического. И лишь недавно в областном правительстве приняли принципиальное решение изыскать средства на окончательное приведение реалий в соответствие с градостроительными планами. Сейчас в правительстве должны определиться, через какое министерство будет проходить бюджет работ. Оценивают его приблизительно в 250 млн рублей.
Напомним, в 2011 году глава «Синары-Девелопмент» Тимур Уфимцев озвучил планы компании выйти к 2016 году на показатель сдачи жилья по 150 тысяч м2 в год. В прошлом году в компании подтвердили эти планы. Две нынешние площадки — очередной шаг в этом направлении. На общей площади более трех гектаров можно построить, по разным оценкам, порядка 40 000 м2 жилья.
| Участки зеленого цвета, не относящиеся к дворовой территории жилых комплексов, еще не прошли межевание. А значит, пока нельзя предположить, какие объекты будут здесь располагаться. Наиболее возможные варианты — садики и школы либо многоуровневая парковка. |
Добавим, что в прошлом же году «Синара-Девелопмент» выиграла поблизости еще один участок, сравнимый по площади — 3,9 га. И опять с теми же соседями: «Атомстройкомплекс» и «Стройтэк». Согласно планам компании, озвученным на ее официальном сайте, здесь планируется построить порядка 100 тысяч м2 жилья. Если применить ту же плотность застройки, то и на нынешних площадках может появиться не 40, а не меньше 75 тысяч м2.
А на деньги города и без окраин есть какие дороги строить (сеть дорог в районе автовокзала, мост на Папанина, с ЖБИ только одна дорога в центр и т.д.)