Историко-культурная экспертиза вынесла положительное заключение на проект охранных зон «Дома Волкова» на перекрестке улиц Куйбышева и Луначарского. Как следует из документа, вокруг памятника архитектуры установили две спецзоны, где допускается стройка.
Первая — полоса вдоль улицы Луначарского. Там можно возводить строения высотой до десяти метров (примерно три этажа). Вторая — вдоль Куйбышева (примерно пять этажей). Это место занимал снесенный в начале 2023 года флигель усадьбы. Часть зоны заходит на старый сквер перед Домом художника. Если проект будет реализован в таком виде, то от сквера мало что останется.
 Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
|---|
В установленных зонах девелоперу разрешается строить малоэтажные корпуса. Ранее компания озвучивала планы по строительству высотки в глубине этого квартала. В 2022 году городские чиновники провели перемежевание квартала. По новым чертежам участок в глубине квартала предназначается для высотной застройки. На практике это может означать появление дома ориентировочно до 30 этажей.
Заказчиком проекта зон охраны выступила компания «Куйбышева 99» — юрлицо тюменского девелопера «Ньютон». Ключевым акционером считается бизнесмен и депутат думы Тюменской области Владимир Пискайкин. Застройщик выкупил старинную усадьбу и анонсировал возведение многоэтажки.
В компании не стали комментировать проект в Екатеринбурге.
Тем временем градозащитники готовят обращения с просьбой отменить возможность появления капитальных зданий, поскольку рядом расположены старинные дома и зеленая зона, исторически связанная с Домом художника.
 Фото: проектная документация |
|---|
| В 2020 году неравнодушные горожане подготовили проект благоустройства сквера у Дома художников. Реализовать планы до сих пор не удалось. |
Источник 66.RU в городской администрации объяснил, что зоны охраны регулируют только стройку вблизи объектов культурного наследия, а назначение земель определяют градостроительные документы. Так, сквер относится к территории общего пользования, где любые капитальные объекты запрещены. Кроме того, участок находится в муниципальной собственности, поэтому без одобрения городских чиновников его застроить не получится, добавил собеседник.
- В 2020 году основатель группы «Чайф» Владимир Шахрин и владелец Талицкого молочного завода Юрий Окунев разработали проект реконструкции сквера возле Дома художников. Предполагалось, что работы обойдутся примерно в 12 млн рублей.
- На следующий год проект одобрили в администрации Екатеринбурга, но финансирование на него до сих пор не выделили.
- Городские власти столкнулись с проблемой, как реализовать проект. Дело в том, что часть сквера находится на территории соседнего дома, и, чтобы приступить к работам, необходимо вымежевать участок из состава придомовой территории. Этого сделано не было.
