Ипотека за прошлый год достигла целого ряда рекордов: объем рынка вырос до небывалых размеров, количество выданных кредитов также небывало велико, ставки снизились до минимальных значений... Но так ли все хорошо? Разбираемся в данных статистики.
Итак, в 2010 году рынок жилищного кредитования наконец прекратил падение. Более того, во
Только за прошлый год было выдано жилищных кредитов на сумму около 437 млрд рублей, что более чем вдвое превышает объем выдачи за 2009 год. Выход на докризисные объемы выдачи возможен уже в 2011 году, считают эксперты.
Рублевые ставки выдачи снизились до 12,5% годовых, практически повторив докризисный минимум 12,4% (был зафиксирован в 1 квартале 2008 года).
Однако есть у ипотечного рынка и стоп-фактор — жилищное строительство. В России по-прежнему, хоть и минимально, но продолжает снижаться объем вводимого жилья. В эксплуатацию вводятся в основном объекты, заложенные до начала экономического кризиса. Данный фактор может привести к дальнейшему существенному снижению темпов ввода нового жилья.
Более наглядно — в подборке графиков от 66.ru.
