По данным ВТБ, в январе в Свердловской области оформили больше 500 ипотечных кредитов на 1,6 млрд рублей. Как сообщают представители банка, это на 35% больше, чем в январе прошлого года.
«В начале года мы отмечаем на рынке недвижимости региона нетипично высокую активность. Это связано с тем, что многие клиенты получили одобрение по заявкам еще в конце 2021 года и сейчас пользуются зафиксированными условиями на фоне ожидания дальнейшего роста ставок на рынке. Кроме того, важную роль играют и госпрограммы. Средняя сумма ипотеки в Свердловской области в январе составляет 3 млн рублей, что соответствует уровню декабря прошлого года», — рассказал управляющий ВТБ в Свердловской области Алексей Долгов.
Ранее в Уральском банке реконструкции и развития сообщали, что в январе количество выданных ипотечных кредитов выросло на 80%. В банке рассказали, что сохраняется высокий интерес клиентов к льготному жилищному кредитованию, семейной ипотеке и к программам кредитования индивидуального жилищного строительства.
Однако, по оценке экспертов ВТБ, ситуация на рынке может измениться в феврале, если ЦБ вновь повысит ключевую ставку (что скорее всего и произойдет).
По данным Уральского главного управления Банка России, в 2021 году минимальная процентная ставка по кредитам на новые квартиры (первичный рынок жилья) была на уровне 5,6%. Но с декабря она стала расти и составила 6,2%. Что касается кредитов на квартиры вторичного рынка, то раньше минимальная ипотечная ставка на покупку такого жилья была 8%, а в декабре прошлого года составила 9%.
Всего за прошлый год в Свердловской области банки выдали 170 млрд рублей в виде ипотечных кредитов. В сравнении с предыдущим годом рост составил 21%.
