В 2015 году Архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга успел обсудить всего 13 проектов. Девять утвердили, причем три из них — только со второго раза. Самые жаркие споры разгорелись вокруг проектов строительства жилой высотки на улице Первомайской, коричневого учебного корпуса СИНХа напротив цирка и проекта УГМК «Макаровский квартал» на берегу Исети. Будучи отправленными на доработку на первых заседаниях, эти проекты, измененные и дополненные, все-таки прошли согласование позже.
Есть четыре объекта, которым в 2015 году не повезло от слова «совсем». Все они наверняка появятся в информационном пространстве в 2016 году, однако на данный момент им дан красный свет.
1. Реконструкция Приборостроительного завода
Адрес объекта: ул. Горького, 17.
Дата Градсовета: 10 июля 2015 года.
Докладчики: главный архитектор ООО «Антика» Горник Леонид Григорьевич, директор PRED GROUP Черных Геннадий Геннадьевич.
О проекте: компания «Пред групп» собирается превратить здание заводоуправления, выходящее на акваторию городского пруда, в новомодный дворец в стиле классицизма.
Из протокола заседания:
«Эскизный проект […] отклонить. Предложить заказчику переработать проектное решение фасада и представить на повторное рассмотрение Архитектурно-градостроительного совета не менее двух вариантов фасадов здания с привлечением авторов работы, победившей на ранее проведенном конкурсе, и проектной мастерской «Антика».
2. Концепция застройки территории Инструментального завода
Адрес объекта: квартал улиц Фрунзе, Степана Разина, Шмидта и Белинского.
Дата Градсовета: 20 августа 2015 года.
Докладчик: Борисов Сергей Владимирович (ООО «Архитектурное бюро Борисов и партнеры»).
О проекте: «СИЗ» задумал масштабную реконструкцию с заделом на будущее. Главный корпус остается на месте, а вокруг все меняется. Появляются дополнительные административные здания, многоуровневые парковки, «многофункциональный инновационный корпус» и много чего еще.
Из протокола заседания:
«Эскизный проект […] отклонить от утверждения в связи с отсутствием технологической части проекта и, как следствие этого, невнятным функциональным зонированием территории. При дальнейшей проработке выполнить проект планировки территории всего квартала, учитывающий и другие проекты ООО «СИЗ» (строительство жилого дома), с представлением согласований всех собственников земельных участков, интересы которых будут затронуты проектом планировки».
3. Многоуровневый паркинг перед аэропортом Кольцово
Адрес объекта: ул. Бахчиванджи.
Дата Градсовета: 12 ноября 2015 года.
Докладчики: Реутт Дмитрий Геннадьевич, Трегубов Артем Андреевич (проектное бюро R1).
О проекте: рядом с аэропортом Кольцово предлагается построить многоуровневый паркинг на 1000 машино-мест. Предполагается, что автомобили в нем будут хранить авиапассажиры, вылетающие из Екатеринбурга на отдых либо в командировку.
Из протокола заседания:
«Эскизный проект […] отклонить от утверждения с возможностью повторного рассмотрения на Архитектурно-градостроительном совете при устранении следующих замечаний:
— дополнительно представить на рассмотрение совета транспортную схему автомобильных и пешеходных трафиков в районе аэропорта Кольцово с учетом общей схемы его развития до 2030 года;
— изменить предусмотренную проектом посадку здания автостоянки на генплане, закрывающую фасады перспективного корпуса международного терминала, предложить альтернативные варианты размещения;
— уточнить функциональное использование паркинга, расширить номенклатуру потребителей, предусмотрев использование паркинга как для длительного хранения автомобилей, так и для кратковременного паркования, обосновать количество машино-мест на первую очередь и перспективу;
— предложить вариант связи многоуровневого паркинга с существующими терминалами отдельной наземной галереей без транзита через гостиницу «Анжело».
4. Высотка за Центральной гостницей
Адрес объекта: квартал улиц Малышева, Белинского, Энгельса и Розы Люксембург.
Дата Градсовета: 3 декабря 2015 года.
Докладчики: Данилик Сергей Юрьевич (ЗАО «Вега» — управляющая организация ЗАО «Отель Екатеринбург-Центральный», входящего в ГК «Юста»), Узких Андрей Константинович (ООО «Алеф»), Заславский Григорий Михайлович (проектная мастерская РИМ-08).
О проекте: компания «Юста» планирует возвести во дворе отеля «Центральный» новую гостиничную очередь. Принципиальное одобрение тому, что в этом месте появится высотное здание, уже получено. В этот раз на обсуждение Совета было вынесено четыре варианта архитектурного облика будущего здания.
Из протокола заседания:
«Архитектурную концепцию […] отклонить от утверждения. Предложить заказчику разработать еще несколько концептуальных вариантов решения комплекса, уделив особое внимание объемной композиции […]».
