Недвижимость

Мэрия подготовила программу развития строительной отрасли. В нем прописали план по строительству жилой и коммерческой недвижимости, договорам на комплексное развитие территорий и сносу самостроев.

Здание, изъятое у Малика Гайсина, нашло нового владельца. Ему придется вложить в реставрацию в 15 раз больше, чем он заплатил за него на торгах.

В Академическом все выстроено так, чтобы жизнь складывалась комфортно и по-домашнему: школы — рядом с домом, парки — в шаговой доступности, а дворы без заборов приглашают ко встречам и разговорам. Добрососедские решения на этапе проектирования сформировали в самом молодом районе Екатеринбурга комьюнити, для которых удобство и активный образ жизни — это норма.

Цены снизились из-за большого объема предложения на рынке. В ближайшие месяцы тенденция сохранится, считают эксперты.

Привести в порядок все объекты культурного наследия (ОКН) не позволяют ограниченный бюджет и «низкий уровень культуры и правосознания населения».

Жители дома на Раевского, 4 пожаловались на огромные трещины, возникшие на детской площадке из-за стройки, развернувшейся рядом со зданием. Эксперт обследовал территорию, но работы пока все равно не возобновят.

Это быстрее, чем в среднем по стране примерно на год.

Жизнь в центре давно стала не просто выбором локации, а выбором образа жизни. Несмотря на высокие цены, плотность застройки и вечную нехватку парковок, спрос на жилье здесь растет из года в год. Это феномен, который невозможно объяснить только экономикой — но именно экономика помогает понять, почему у центра нет альтернатив.

Эта сфера в городе растет вопреки общему тренду. В целом по итогам прошлого квартала стройка в стране замедлилась, особенно это заметно в Подмосковье — Мытищи и Балашихе — а также в Татарстане.

В сервис предлагают загружать кадастровый номер и прописывать там долю собственности детей. Это позволит проверить, был ли задействован материнский капитал при покупке этого жилья. На сегодня таким способом можно оспорить более 10% сделок, считают аналитики.

За 10 лет компания планирует построить в квартале пять небоскребов

Пространства занимают бар и ресторан. Помещения продают за 98 млн рублей.

Пешеходная улица Дзержинского появилась в Тюмени в конце 2022 года. До реконструкции это была узкая дорога для машин с ветшающими домами-памятниками. Через год Минпромторг признал Дзержинского «Лучшей торговой улицей страны». Теперь она стала одним из самых популярных мест у туристов. 66.RU поговорил с Артемом Павлюченко, который возглавлял управу Центрального округа Тюмени и курировал реконструкцию Дзержинского. Он рассказал, какие шаги помогли превратить ее в популярное место.

Изначально на этом месте планировали построить Дворец водных видов спорта. В итоге участок отдали под школу.

Закончить работы планируют за год. Учреждение будет рассчитано на 2 тысячи человек.

Пока рынок жилья в Екатеринбурге буксует, студии продолжают двигаться — их покупают, продают, сдают и перепродают быстрее всех. Формат, который считали временным, стал главным индикатором «жизни» на рынке: меньше чек и стабильная доходность даже в кризис.

На рынке девелопмента складывается ситуация, при которой рост издержек выходит за рамки финансовой устойчивости проектов, уверен основатель компании «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер. При этом механизмы регулирования и доступа к земле не всегда работают эффективно, а изменения в законодательстве и налоговой политике усиливают давление на себестоимость. О том, из чего она складывается сегодня, когда и из-за чего цены снова полезут вверх, эксперт рассказал в авторской колонке на 66.RU.

Новый владелец здания должен будет реконструировать его. На восстановление он потратит почти в 10 раз больше денег, чем на покупку.

Спрос активизировался на фоне ожиданий по дальнейшему снижению ключевой ставки. К концу года он может вырасти еще на 10–20% по сравнению с августом.

Набирать учеников начнут в следующем году. По замыслу, их образованию будет способствовать близость театров, музеев и исторических мест. Проект запускает девелоперская компания «Брусника».

Главное деловое событие форума участников рынка недвижимости — пленарное заседание — прошло вчера. Название, которое дали ему организаторы, — «Технологический прорыв». На нем и в целом на форуме «100+» обсуждали, что делать, чтобы строить (жилье) быстрее и дешевле.

Со следующего года студенты-медики, отучившиеся на бюджете, должны будут обязательно отработать три года. Такую схему планируют внедрить в строительстве, где тоже не хватает работников.

Победивший на торгах застройщик обязан будет восстановить здание. В случае успеха схему распространят на другие дома-памятники.

Площадь застройки составит 95 гектаров. Несмотря на то, что работы пройдут на бывшей территории легендарного завода, знаковые постройки сохранят. На реализацию проекта может потребоваться 10-15 лет. Первая очередь будет стоить 100 млрд рублей.

В городе компания запустила три совместных проекта с девелоперами. Один из них — ЖК «Алиса», который построит BAZA Development, — заявили на форуме 100+ TechnoBuild.

Администрация Екатеринбурга получила школы, детские сады и дороги просто по договоренностти с застройшиками. В других регионах страны приходится вводить дополнительный платеж для компаний, чтобы мэрии могли самостоятельно построить социальные объекты.

Бизнес-центр появится через дорогу от трамвайного кольца, в самом центре Академического района. Проект представлен на стенде ГК «КОРТРОС» в рамках международного форума 100+ TechnoBuild.

Новое здание откроют к 2030 году.